01ferenc,
Akkor annak a nulladik lépése, hogy megtudod, milyen jogcímen bitorolja a lakást, és azt felmond neki, írásban, tértivevénnyel, a lakcímére.
(Ha nem tudod meg, tulajdonképpen az sem baj, egyszerűen beleírod, hogy akár szívességi használó, akár bérlő, akármi más, azt te felmondod. Nem a legjobb, de ha máshogy nem tudod, az is több mint a semmi). Amiben határidővel felszólítod a kiköltözésre, a kulcsok átadására. Aztán ha ez nem történik meg, indíthatod a pert.