Közjegyzői okiratban,amikor a hitelt felvettük a banknál.

A hitelt egész pontosan a testvérem vette fel(mivel ő volt hitelképes)de azt közösen fizetjük

Közös szóbeli megegyezésünk,hogy azt közösen elosztva törlesztjük (mivel a férjem elköltözött,mert talált valaki mást magának,a hitelt ugyan úgy kell tovább fizetni.Tehát amit eddig közösen a férjemmel fizettünk azt most egyedül fizetem.

Minden esetre várom,hogy mit lép.
Úgy gondolom,hogy mivel Ő hagyott el egy másik miatt és költözött el,kezdeményeznie kellene bíróságon a válást.
Két év telt el,hogy elköltözött és most követelőzik tőlem.

Üdv. Mindenkinek!
Ügyvèdi tanàcsra szorulok,ès hàlàs volnèk minden vàlaszèrt.Az ügylet..vàlòper kezdödik.Az asszony adta be.22 èv hàzassàg utàn ..4 ève elhagytam az otthonunkat.Van egy 17 èves fiunk.Aki jelenleg is ott èl,vele,a közös 1/2,1/2 tulajdonù hàzunkban.Kapcsolatom a gyermekkel tökèletes,ès anyagilag is tàmogatom.Anyjàval felszines,olykori beszèlgetèsek akadnak,de csakis a gyermekkel kapcsolatban.A lènyeg:Kizàròlagos lakàshasznàlatot,kizàròlagos gyermekfelügyeletet kèr,ès gyerektartàst.A kèrdèsem a hàzzal kapcsolatos.Mit jelent a kizàròlagos lakàshasznàlat?Jelen esetben jogilag meddig hatàlyos?Ha elfogadom....Ès hogy ilyen esetben,hogy jutok majd az ingatlan felènek èrtèkèhez?Mire jogosítja fel Öt mint anyàt...a kizàròlagos lakàshasznàlat? Ha a gyermek 17 èves,ès a tulajdonlapon fele fele arànyban vagyok tulajdonos az anyàval?Kèrem szives vàlaszukat mert sürget az idö,reagàlnom kell a beadvànyra,ès nem tudom,hogy ezt elfogadhatom e?????Köszönöm elöre is a vàlaszokat.

Menet közben is lehet ügyvédet is megbízni.

A bíróság első sorban nem azt kéri, hogy minden kiadási tételt egyenként bizonyíts, hanem azt, hogy állíts össze egy költségvetést: mennyi bevételed van havonta, milyen forrásból; melyek a rendszeres kiadások főcsoportonként. Természetesen amit tudsz igazolni, azt igazold is.

www.kbs-ugyved.hu

Sajnos nincs,a per már megy,így kénytelen vagyok neten keresgélni válaszokat. :-(

Nincs ügyvéded?

www.kbs-ugyved.hu

Kedves Fórumozók!
Tartásdíj megállapításhoz a bíróság kérése:bizonyítani kell a havi kiadásokat 1 évre visszamenőleg.Az rendben,hogy a rezsi számlák megvannak ennyi időre.De ki az aki 1 évre visszamenőleg elteszi a kapott blokkokat a boltból?Akkor,hogy kéne a havi kiadást bizonyítani?Köszi a választ.

Parfüm,

„A férjem akkor telekkönyvön kívüli tulajdonosnak lett megjelölve.”

Hol? Miben jelöltétek meg?

„banki hitelt fizetünk”

Jól értelek, hogy banki hitelt a testvéred fizet?

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Férjem és én válás előtt állunk.Egy fél ingatlan tulajdonosa vagyok,ami édesanyám haszonélvezetei jogával van terhelve.Az ingatlanra úgy tettünk szert,hogy örököltem miután édesapám meghalt,és a testvérem vett fel hitelt,hogy nagyobb ingatlant vásároljunk.Melynek a másik fele az övé.Tehát 1/2 -1/2 részben tulajdonosok vagyunk,édesanyám haszonélvező,és banki hitelt fizetünk.A férjem akkor telekkönyvön kívüli tulajdonosnak lett megjelölve.Azt szeretném tudni mit követelhet a lakásból?

jani2017b,

Ez általában így szokott lenni - mármint, hogy egyik fél a másiknak nem akar adni semmit, a másik meg az egyiknek -, ezért van az, hogy a bíróság dönt, mégpedig minden körülmény figyelembevételével, minden vagyont egységes egészként vizsgálva és megosztva.

Ha pereskedtek, akkor 3 sor adatból nem lehet megalapozott tippet mondani egy - várhatóan akár - több éves, ezer oldalnyi beadott dokumentumos perre.

Eleve nehéz igazságosan megpróbálni kibogozni azt, hogy most a feleség CSALÁDJA által fizetett anyagok hogyan számítanak, ajándék a közös vagyonba, vagy csak az egyik fél javára. Ezek a legnehezebbek. És ezt sem önmagában nézik, hanem minden más körülmény figyelembevételével.

Egyben biztos lehetsz, az, hogy SEMMI sem jár, az nem fog menni.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

Azt értem, hogy bonyolult, de kb mégis mi várható, mert a feleség semmit nem akar a férjnak adni! "Milyen vagyonmegosztás várható? Válás 12 év után 3 gyerek 5-7-9 éves. Egyetlen vagyontárgy egy elkészült újépítésü ikerház. A telek a feleség családjáé volt ( anya és 2 testvér) A ház építése a férj által , az anyagvásárlás főként feleség családja. Az egyik felét 52 millióért eladták most, visszafizetik a 15 millió kölcsönt. A férj nincs a tulajdonlapon."

Sziasztok!

Ajánljatok nekem egy családjogban-vagyonmegosztásban jártas ügyvédet, legyetek szívesek! (elérhetőséggel...)

Köszönöm előre is!

Mindy

„Milyen vagyonmegosztás várható? ”
Nehéz és bonyolult.

www.kbs-ugyved.hu

Milyen vagyonmegosztás várható? Válás 12 év után 3 gyerek 5-7-9 éves. Egyetlen vagyontárgy egy elkészült újépítésü ikerház. A telek a feleség családjáé volt ( anya és 2 testvér) A ház építése a férj által , az anyagvásárlás főként feleség családja. Az egyik felét 52 millióért eladták most, visszafizetik a 15 millió kölcsönt. A férj nincs a tulajdonlapon.

modulor,

Házasfelek esetén törvényi vélelem, hogy a közös vagyont érintő döntésben a felek egyetértenek. Szóval igen, el tudja adni, jobb szólni neki, hogy ne tegye, mert közös vagyon, és a vagyonmegosztásig ne értékesítse.

Ha mégis megteszi, a vételárral persze el kell majd számolnia.

Nézd meg a tulajdoni lapot.

Elvileg sms szolgáltatással lehetne folyamatosan figyelni, de tartok tőle, hogy mivel nem vagy bejegyzett tulajdonos, így nem kérhetsz ilyet (de azért nézz utána).

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

"Kovács_Béla_Sándor#e-mailJelentem! 2019.09.08. 18:38
Amíg el nem osztjátok.
Megkérdezed tőle.
Objektíve? Szubjektíve? Jogilag? Elvileg vagy gyakorlatilag?

Van igazi problémád is?

www.kbs-ugyved.hu

modulor#e-mailJelentem! 2019.09.08. 18:29
T.Tanácsadó!
Házasságunk alatt 2 ingatlant vásároltunk, egyet a volt feleségem, egyet az én nevemre íratva. Ezek közös vagyonnak számítanak így is. Válásunk után papíron rögzített vagyonmegosztás nem történt. Kérdéseim:

ez mennyi ideig marad így közös vagyon?.
honnan tudhatom meg, ha a volt nejem a nevén lévő, de még közös vagyonnak számító ingatlant a tudtom, belegyezésem nélkül eladja, vagy ha eladta akkor mit tehetek?
építhet e a hozzájárulásom nélkül a nevén lévő közös telekre?
köszönöm."
Ez volt a válasz és a kérdés. Kérdezzem meg, hogy eladta-e? Ha megtehetném megtettem volna. A kérdés, hogy a közös tulajdonnal azt csinálhat e az egyik amit akar? ha nem akkor mit tehetek, ha már megtette? Hidd el ez elég nagy probléma nekem.
kösz.

Egyik fél: férj, másik fél feleség +2 testvér+anya
12 év házasság 3 gyerek 5éves 7 és 9. A ház egyik fele elment 52 millió, a másikban a feleség gyerekek, testvér anya lakik . 15 volt a hitel. A teljes ház akkor 104-15-4 amit még elköltenek rá marad 85 millio ebből 33 milliót kapnak most. A telek ( régi ingatlan) a testvéreké és az anyáé volt az építést a férj csinálta, anyagvásárlásban a feleség segített.

Hiába hajtogatom? Egy csomó felesleges adatot megadsz, attól a feladat zajos. Ugyanakkor valószínűleg nem számolsz be jelentős körülményekről, amitől a feladat megoldhatatlan.
Plusz még ez a menőnek gondolt, valójában csak modoros "tőszavakban" fogalmazás, amitől a feladat érthetetlen lesz.

Adj elő egyszerű magyar köznyelven egy konkrét és teljes tényállást, akkor talán tudunk válaszolni.
(Vagy keress meg egy ügyvédet óradíjért, hátha ki tudja húzni belőled a lényeget.)

www.kbs-ugyved.hu

A telek a feleség családjáé volt (anya és 3 lány), 12 évvel ezelőtt vályog ház állt rajta azt lebontották.

Kicsit bonyolult, de röviden, mi egy igazságos elosztás? 12 éves házasság 3 gyerekkel, válás. A vagyon egy hosszú ház, aminek fele eladásra került 52 millióért 15 millió kölcsönt ebből fizették ki. Innen a felek így költöznek feleség és3 gyerek a megmaradt rész felső szintjére, a férj vissza a szüleihez. Gyerekek 5-7-9 évesek. A férj nincs fönt a tulajdonlapon, de ő építette a házat, az anyagot a feleség pénzéből szerezték.

Építhet.

Amíg el nem osztjátok.
Megkérdezed tőle.
Objektíve? Szubjektíve? Jogilag? Elvileg vagy gyakorlatilag?

Van igazi problémád is?

www.kbs-ugyved.hu

T.Tanácsadó!
Házasságunk alatt 2 ingatlant vásároltunk, egyet a volt feleségem, egyet az én nevemre íratva. Ezek közös vagyonnak számítanak így is. Válásunk után papíron rögzített vagyonmegosztás nem történt. Kérdéseim:

• ez mennyi ideig marad így közös vagyon?.
• honnan tudhatom meg, ha a volt nejem a nevén lévő, de még közös vagyonnak számító ingatlant a tudtom, belegyezésem nélkül eladja, vagy ha eladta akkor mit tehetek?
• építhet e a hozzájárulásom nélkül a nevén lévő közös telekre?

köszönöm.

Hogy miért én vettem fel a hitelt?
Egy épitési vállalkozó a párom kezébe adta a lakás kulcsait, mindenféle szerződés nélkül, ahová mi be is költöztünk, mert az előző lakásból hatósági pecséttel raktak ki. A beköltözés után három héttel viszont, a volt páromat elvitték a börtönbe. (három év letöltendője volt) Akkoriban (2006) egy másik néven azért lobbiztam itt, hogy hogyan tudnám őt onnan kihozni, ami sikerült is. Két 3 hónapos BF-et intéztem neki 10 hónap leforgása alatt, és a másik alatt sikerült megcsinálni a perújrafelvételt, melynek eredményeként "csak" felüggesztett börtönbűntetést kapott.

„Ha lakás lenne az közös, de a tartozás az nem”

Nem pontosan, de lényegében igen. Lehet keresnivalód, de igen jó eséllyel legfeljebb a lakás rá eső értékét vonhatnád le a hitelből.

A vagyonmegosztást egyben, összességében vizsgálják, nem külön-külön, ahogy Te kérdezgeted. Ha perelsz, lehet, hogy egy részét be tudod vasalni rajta, de nem vennék mérget rá, ez erősen függhet rengeteg körülménytől, hogyan történt a hitelfelvétel, és miért nem lett fizetve rendesen - és hogy miért Te vetted fel a hitelt, miért nem közösen.

József:laikus paraszt, dilettáns hozzászóló.
Fórumból való jogi tájékozódás kockázatokat és mellékhatásokat rejthet.

drbjozsef!

Köszönöm szépen a választ!
Ez azért is nagyon érdekes, mert sajnos nem így történt. :( Vagyis csak az első fele igaz: a lakás vásárlási szerződés valóban kizárólag én nevemre szólt, így a hitel, és maga a lakás is az én nevemre került. A hitel azonban nem lett fizetve, a lakást elárverezték (az otp factoring lett a tulajdonos), de az árverezés ellenére, további 30 milliót követel tőlem a bank, és bárhová megyek, azt mondják, hogy jogilag nem tudom ezt a tartozást a volt párommal megfeleztetni.
Szóval ez így nem túl igazságos. Ha lakás lenne az közös, de a tartozás az nem. :(