„Vagyis ha ott nyilatkozol, hogy beleegyezett, azt el kell fogadják. Természetesen büntetőjogi felelősséged tudatában kell ezt tenned.”
Valóban, de ha a másik tulaj most szóban rá is bólintana, de fél év múlva letagadja, és felülvizsgálatot kér, akkor gond lehet.
Nézd, ha nem egyezett bele, hogy ott lakjon, akkor nem is lakhatna ott ugye...
Köszönöm a válaszokat!Ő tuti nem fog bele egyezni sajnos. :-( Mondjuk ez is érdekes,mert elvileg 3 napon belül be kéne jelentkezni oda ahol lakik az ember,viszont ha a másik tulaj nem egyezik bele akkor,ennek nem tudunk eleget tenni.....
sissy,
A beleegyezése kell, de az aláírása nem :
„146/1993. (X. 26.) Korm. rendelet
...
33§
...
(4) Közös tulajdon esetén a tulajdonostársak hozzájárulását a lakcímbejelentés során eljáró szállásadó írásbeli nyilatkozatával igazolja.”
Vagyis ha ott nyilatkozol, hogy beleegyezett, azt el kell fogadják. Természetesen büntetőjogi felelősséged tudatában kell ezt tenned.
„Viszont ha a másik tulaj nem egyezik bele,nem tud bejelentkezni.”
Igen nagy a valószínűsége, hogy a másik tulaj hozzájárulását kérik, vagy egy meghatalmazást tőle.
Kedves Kovács Béla Sándor!Köszönöm a választ!Az életközösség már tavaly megszűnt.A lakcím bejelentés meg csak azért érdekel,mert ebben a lakásban fog lakni a barátom,és úgy tudom elméletileg kötelező lenne a címre akkor bejelentkeznie.Viszont ha a másik tulaj nem egyezik bele,nem tud bejelentkezni.Vagy rosszul tudom?
Azt kérdezed, lehet-e valakinek élettársa, ha a házassága még nem szűnt meg? Ha a házassági életközösség már megszűnt, akkor lehet.
Mi a gyakorlati jelentősége a kérdésednek?
Kedves Fórumozók!
Tavaly óta külön élek a férjemtől,augusztusban a válást beadtam.Közben lett egy új kapcsolatom.Kérdésem,ha össze költözök a barátommal,akkor ő az élettársam lesz attól függetlenül,hogy papíron házas vagyok?A lakás amiben lakok 1/2 tulajdonom másik 1/2 a még férjemé.Ha ő nem egyezik bele a lakcím bejelentésbe akkor van arra valami megoldás?Köszi.
Valószínűleg igen.
Üdvözletem!
Élettársammal 50-50%-ban tulajdonosok vagyunk egy közösen vásárolt lakásban,kapcsolatunk véget ért.
Az én jövedelmem háromszorosa az övének,saját gyűjtögetett jövedelmünkből vásároltuk a lakást.
Igényt tarthatok-e többre pénzre szerzés aránya miatt,ha eladásra kerül a sor,mint 50%?
Köszönöm a választ!
Köszönöm mindkettőjüknek a választ..
Két kérdésem még lenne, ami az első hozzászólásomban is szerepelt.
Köszönöm
„Sajnos az exemnél a pontos jövedelem nem megállapítható, mert vagy nem is volt bejelentve vagy minimálbéres volt. Hogy lehetne ezt jól kiszámolni.”
Ez inkább az ő baja, vita esetén neki kell igazolnia.
„A szerzés arányánál a jövedelmet kell figyelembe venni?”
És a háztartásban végzett munka értékét. Bonyolult, nehéz.
Tisztelt Ügyvéd Úr!
A szerzés arányánál a jövedelmet kell figyelembe venni?
Én az ingatlanok értékének a növekedését vettem figyelembe...
Sajnos az exemnél a pontos jövedelem nem megállapítható, mert vagy nem is volt bejelentve vagy minimálbéres volt. Hogy lehetne ezt jól kiszámolni?
Köszönettel..
JámborMoni
Nem feltétlenül gondolod jól. Élettársak között nem fele-fele arányban kell osztozni, hanem a szerzéshez való hozzájárulás arányában.
Tisztelt Ügyvéd Úr!
Szeretnék tanácsot kérni Öntől.
25 évet éltünk az exemmel élettársi kapcsolatban. Most nyáron derült ki, hogy ő már 3 éve barátnőt tart. Szeretném az általunk lakott házat, mely sajnos az ő állandó lakcíme is, értékesíteni.
Az ingatlan az én nevemen van, neki a tulajdoni lap szerint nincs tulajdonjoga.
25 éve, amikor összekerültünk, nekem már volt 1 egyszobás öröklakásom. Ezt a lakást eladtam, majd hitelfelvétellel egy nagyobb lakást vettem. Majd ezt a lakást is eladtam és újabb hitelfelvétellel a mostani családi házat vettem meg.
A hitelt közösen fizettük eddig, illetve az előző lakásnál is közösen fizettük.
A mostani ingatlant még banki hitel és baráti kölcsön is terheli. Ezen kívül édesanyám is elhunyt pár éve, ingatlanból és értékpapírból 2.100.000,-Ft-ot kaptam összesen. Az utóbbi 3 év cafeteria juttatását is a hiteltörlesztésre fordítottam, 1.080.000,-Ft értékben.
Jól gondolom, hogy a vételárból ezeket az összegeket levonhatom?
Az előző és a mostani ingatlan esetében is voltak értéknövelő beruházások, amelyeket közös fizetésből finanszíroztunk.
Én úgy gondolom és úgy számoltam, hogy az előző és a mostani ingatlan esetében is a növekményt osztanánk fele-fele arányban.
Számszerűleg: Saját lakásom 1.500.000,-Ft-ért adtam el. A következőt 2.000.000,-Ft-ért vásároltam. Ebben az esetben ő a 25% növekménynek a felét kapná meg. Az utóbbi lakást 10.900.000,-Ft-ért adtam el (a 12,5%-ot nézve ez 1.362.500,-Ft) és a házat 16.500.000,-Ft-ért vásároltam (az exem 1.362.500,-Ftnyi része itt 8,3% lett) Itt a növekmény már 34%, melynek a fele jár neki...
Jól gondolom, hogy ha a mostani ingatlant eladom, akkor kb 25%-át kaphatná a vételárból? Lehet, hogy itt egy kicsit bonyolult voltam :(
Illetve a közös fizetésből, de az ex nevén futó 2 autó és 1 utánfutó felére igényt tarthatok?
Előre is köszönöm válaszát..
„Én már intéztem a közművek szüneteltetését,”
Akkor ne csodálkozz rajta, hogy birtokvédelmet kérnek. Meg is fogják kapni.
„s már egy ügyvéddel felszólíttatta ezt a három személyt a kiköltözésre januárban,”
Nem lenne egyszerűbb akkor, ha azt az ügyvédet kérdeznéd?
Tisztelt Fórumozók!
Kérem segítségeteket abban, hogy nagybátyám sajnálatosan elhunyt (most április 06.-n) és készített egy végrendeletet, melyet a lakásában lakó (nem állandó lakcímre bejelentett személyek, de régóta vele laknak) valószínűleg "eltüntették." A végrendelet leírásakor hangfelvételt készítettem nagybátyám akarati kinyilvánításáról.
A nő és két fia (előző házasságából) most nem akarnak kiköltözni a lakásból, miközben nem volt a nő bejegyzett élettárs,de nagybátyámmal fizettettek ki minden rezsit, egyik fia a nőnek mára kb. 50 éves, szinte semmit sem dolgozott eddig, csak a másik fia, de ők évekig nem is laktak ott, most költöztek vissza, kb. amikor nagybátyám kórházba került. Mindezek mellett a lakást nagybátyám egy nagyszülői ház értékesítéséből vásárolta, több mint 20 éve, tehát nagyszüleim utáni hozott ági vagyon, melyből az elhunyt édesapám sem kapott semmit sem...
Bejegyzés nélküli élettársnak van-e egyáltalán joga bármiféle követeléshez? Most ők akarnak birtokvédelmet kérni egy ügyvéd tanácsára, mert egyszer voltam bent édesanyámmal a hivatalos dokumentumokat összeszedni, kerestük a végrendeletet, sajnos nem találtuk. Kértem, adják át nagybátyám kulcsát, mivel szerintem jogosult vagyok rá, hogy a lakásba bejussak, mint egyik vélhető örökös. Nevetséges a birtokvédelem, talán ezt nekem kéne meglépnem, hiszen nincsenek a lakásba állandóra bejelentve, mert van a nő nevén egy önkormányzati lakás, ahová bármikor visszaköltözhetnének. Nos jogilag lehet-e bármilyen követelésük, amennyiben nagybátyám hozzám költözni készült, s már egy ügyvéddel felszólíttatta ezt a három személyt a kiköltözésre januárban, még halála előtt.... bocs, kicsit hosszú, de tanácstalan vagyok és elkeseredett, mert úgy néz ki, hogy még minket akadályoznak a jogaink érvényesítésében, vagyis ők valósítják meg a birtokháborítást... Én már intéztem a közművek szüneteltetését, ugyanis ők azt mondták, hogy csak mi vagyunk jogosultak a temetést intézni, s miután eltemettettem nagybátyámat, felléptek a lakás utáni követeléssel.., nem akarnak kiköltözni, perre akarnak menni. Miközben hangfelvételeim vannak nagybátyám elbeszéléseiről, szándékairól. Közjegyző előtt ez megállja a helyét? Köszönöm szíves válaszotokat. üdv. Nofertete
Ha nincsen leszármazó, és nincsen elő szülője az örökhagyónak, akkor a teljes hagyatékot a házastárs/bejegyzett élettárs örökli. Testvér, nagyszülő/dédszülő nem örököl, és ezesetben ezek helyébe sem lép senki.
bettisziren,
Bejegyzett élettársi kapcsolatban élők esetében ugyanazokat az öröklési szabályokat kell alkalmazni mint a házastársak esetében. Vagyis az alábbi szerint (házastárs helyén a bejegyzett élettársat értsd):
Szülő(k) melletti örökösként, leszármazó nélkül a házastárs örökli az örökhagyóval közösen lakott lakást és a hozzá tartozó felszerelési és berendezési tárgyakat. Az ezen kívüli hagyaték felét a túlélő házastárs örökli, a másik felét az örökhagyó szülei fejenként egyenlő részben. Az öröklésből kieső szülő helyén a másik szülő és a túlélő házastárs örököl fejenként egyenlő részben.
Ha ettől eltérnétek, akkor végrendelkezni érdemes.
A házastárs (bejegyzett élettárs) akkor egyedüli törvényes örökös, ha nincs leszármazó. (És az ági öröklés még akkor is bejátszhat.)
nonolet
A házastárs az együttlakott ingatlanra haszonélvezetet örököl, minden más hagyatékból pedig gyerekként örököl. Tehát ha a meghaltnak van 3 gyereke (mindegy kitől) és egy házastársa, akkor az örökség 4 egyenlő részre oszlik.
Már ha nincs végrendelet. Ha van, akkor pedig a köteles részek szabályai érvényesek - azt nem tudom, hogy az özvegynek is jár-e köteles rész vagy csak a kölköknek.
Ha tehát házasodunk, akkor az özvegyemé lesz a haszonélvezet + az egy-gyereknyi rész mindenből, hacsak nem végrendelkezem. Kezd innét már túl macerássá válni a dolog.
Ezért az együttélés bizonyítása inkább, mert bár örökül hagyni nem óhajtunk egymásnak semmit, az özvegyi nyugdíjról nem szeretnénk lemondani.
"nem szeretnénk az öröklésbe ily módon beavatkozni. "
???
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
