Ingatlan hagyaték ajándékozés

Tisztelt Szakértők!

Fiaim (nagykorúak)ingatlant örököltek nagybátyjuktól.(Oldalági öröklés miatt illetékköteles)
1. A hagyatéki tárgyalás keretében elajándékozhatják-e nekem az édesanyjuknak, vagy ezt egy külön eljárás keretében - külön díj - tehetik csak meg? (a közjegyző szerint az ajándékozás nem része a hagyatéki eljárásnak)
2. Jól tudom, hogy az egyenesági ajándékozás ebben az esetben is illetékmentes?
3. A testvérek lemondhatnak-e egymás javára az örökrészükről.
Mivel a hagyaték jelzáloggal terhelt (de értéke nagyobb a tartozásnál), szeretnénk, ha egy néven lehetne intézni mind a banki hitelt, mind a későbbi eladással járó ügyeket. Köszönöm segítségüket.

Egyet kell, hogy értsek a közjegyzővel ebben az esetben, a hagyatéki tárgyalás keretei között ez valóban nem ajándékozható át Önnek.

Azonban a hagyaték átadása után minden további nélkül Önnek ajándékozhatják. Az ajándékozás egyenes ági leszármazók között valóban illetékmentes.

Mivel ingatlanról van szó így az ajándékozási szerződést ügyvéd által ellenjegyzett okiratba szükséges foglalni.

Üdvözlettel

Köszönöm!