Enyem a lakas fele, de nem kapom meg

Sziasztok!
A helyzet az, hogy Juniusban meghalt edesapam.
Egy 2 szobas panel lakast hagyott rank, ram es a noveremre, de vegrendelet nem szuletett.

Miutan edesapam meghalt, a noverem tudatta velem, hogy en csak ne akarjak orokolni semmit, mert O az egesz lakast akarja, mert o lakott itt es o fizette a rezsit.

Beszeltem a leendo kozjegyzovel es O azt mondta, hogy ez a helyzet nem vitas 50-50% lesz az arany.

Az lehet, hogy a hagyateki targyalas vegzese ellen a noverem nem tehet semmit, de nem tudok a sajat 50% reszemmel semmit kezdeni, ha O nem hajlando a lakast eladni, tehat passzivan ellenall, a lakasbol nem hajlando kikoltozni.
Az egyik lehetoseg az lenne, ha eladnank a lakast es mind a ketten hitelt vennenk fel, de valoszinu, hogy ebbe a noverem nem megy bele.

Kerek barkit, aki segiteni tud, az vagy ide vagy a vejko@mailbox.hu cimre kuldje el az otletet.

Koszonom

Kedves metroman,

Ha nem tudnak megegyezni a közjegyző előtt sem, akkor sajnos pert kell indítani a közös tulajdon megszüntetése iránt a bíróság előtt.

A jogi helyzet az az, hogy mindetten egyenlő részben válnak a lakás tulajdonosává, és ha nem tudnak a közös értékesítésben megegyezni, vagy abban, hgoy valamelyikük kivásárolja a másik részét, akkor más jogi út nincs, mint a per...

"Ha nem tudnak megegyezni a közjegyző előtt sem, akkor sajnos pert kell indítani a közös tulajdon megszüntetése iránt a bíróság előtt." (Két Lotti)

Véleményem szerint ez a végső megoldás, hisz a per lényege, hogy a tulajdonjog 100% a felperesé lesz, azzal a kitétellel, hogy ki kell fizetnie az alperes részét, vagyis az ingatlan értékének 50%-át. De ha nem tartasz igényt a lakásra, hanem csak a neked járó 50%-ra, akkor egyszerűen elég ha azt pereled, hisz a nővéred megteheti, hogy nem egyezik bele az ingatlan értékesítésébe, de ekkor köteles a te 50%-odat kifizetni. Majd ha ezt nem teszi és más út nincs mint az ingatlan eladása, ahhoz, hogy megkapd a pénzed, akkor érdemes csak a közös tulajdon megszüntetése iránti pert megindítani.

Üdv

Kedves Két Lotti és Law 1!

Nagyon köszönöm, hogy segitettek hozzászólásotokkal.

A hagyatéki tárgyalás Október 30-án lesz.

Még lenne egy olyan kérdésem, hogy szabad illetve érdemes lenne ügyvédet vinnem a hagyatéki tárgyalásra vagy sem?

Mert úgy gondolom, hogy elhangozhat olyan kérdés melyre jogilag és nem tudom a számomra helyes választ.

Nagyon köszönöm még egyszer a hozzászólásotokat.

Mindenképpen vihetsz jogászt/ügyvédet, hisz a hagyatéki eljárásban képviseltetheted magad.

Üdv