ingatlan lezárás - öröklés

Segítsetek légyszi! Törvényes örökös nélkül, de érvényes végrendelet hátrahagyásával elhunyt az örökhagyó. Még nincs kitűzve a hagyatéki eljárás, a jegyző le akarja záratni az ingatlant, amit az örökhagyó végrendeletben az örökösre hagyott. Jogosan lezárhatják? Ilyenkor majd a hagyatéki eljárásig várni kell?
Köszi!

Hivatalból, kérelem nélkül csak kivételesen lehet biztosítási intézkedést elrendelni.
Ha a hagyatékhoz tartozó vagyontárgyaknak vagy azok egy részének a veszélyeztetése megállapítható, biztosítási intézkedés elrendelésének a gyámhatóság értesítéséig hivatalból is helye van, ha az öröklésben olyan személy látszik érdekeltnek, aki:

1. méhmagzat, kiskorú vagy cselekvőképességet érintő gondnokság alatt álló személy és nincs törvényes képviselője vagy törvényes képviselője akár a törvény kizáró rendelkezése folytán, akár tényleges akadály miatt az ügyben nem járhat el, vagy
2. törvényes képviselővel vagy meghatalmazottal nem rendelkező olyan személy, aki ismeretlen helyen tartózkodik, vagy az ügyben más okból eljárni nem tud.

Ezek szerint valaki csak bejelentkezett a közjegyzőnél, mint törvényes örökös?

Mindig van törvényes örökös.

A jegyző által lezárt ingatlanba hogy és kinek lehet bemenni jogszerűen, hogy pl a fűtést, bojlert stb. lekapcsolja és ne gyűljenek a költségek a hagyaték átadásáig? Köszi!

A jegyzőnek és az ő hatáskörében eljáró ügyintézőnek.