Tisztelt Fórumozók!
Benapozás elvesztése miatt keresetet kívánok indítani. A keresetlevélben konkrét meg kell jelölnöm a kár összegét vagy elégséges, ha a kár mértéke közvetetten a ingatlan piaci értékének %-ában kerül megjelölésre.
Üdv:
L.
Tisztelt Fórumozók!
Benapozás elvesztése miatt keresetet kívánok indítani. A keresetlevélben konkrét meg kell jelölnöm a kár összegét vagy elégséges, ha a kár mértéke közvetetten a ingatlan piaci értékének %-ában kerül megjelölésre.
Üdv:
L.
Ha begyullad a vakbeled, kiveszed magadnak otthon konyhakéssel, borotválkozó-tükörrel?
Dr.Attika köszönöm az infót, tehát %-ban is meg lehet határozni! És ebben az esetben az eljárás illetékének mi lesz az alapja? 350.000 Ft?
Tehát ki. Sok szerencsét hozzá!
Majd kitalálom kedves Béla. Ezt a rendkívüli ellenszenvet, és pökhendi magatartást viszont nem értem az irányomban.
Itt nem általános illeték van (pénzben nem meghatározható) hanem a követelt összeg az illeték alap.
A bírói gyakorlat szerint a panoráma, a kilátás, így belátás a forgalmi érték 10%-a. Ennyivel ér többet- ha elveszik kevesebbet- a lakás, ha a természetre kilátás biztosított és nem a szomszéd lakását, házfalát kell nézni.
Köszönöm a választ Attika!
Igen, azt én is tudom, hogy nincs tételes illeték ezekben az ügyekben. Ellenben az illetéket csak abban az esetben tudom meghatározni, ha a konkrét 10 %-ban elszenvedett értékcsökkenést forintosítom is pl: 5,5 M Ft. Magyarul nem elég, ha a keresetlevélben azt írom, hogy az ingatlannak az építkezés megkezdésének időpontjában fennálló forgalmi értéke 10%-ának vagy az építkezés megkezdésekor és befejezésekor fennálló forgalmi érték közötti különbség megfizetésére kötelezze a bíróság az alperest?
A keresetlevélben meg kell jelölni a konkrét marasztalási összeget. Ez lesz a pertárgy értéke. Az illetéket ez alapján kell leróni. Később lehet a kereseti kérelemben meghatározottakon túl a felemelést kérni.
Köszönöm szépen az észrevételeket és a segítséget!
Ha jól értelmeztem a cikket ott szomszédjogokról van szó.Tehát már a meglévő "benapozás" elvesztéséről. A leírtak alapján a kérdezőnek pedig egy új építésű ingatlannal van problémája. Tehát nem azzal,hogy a szomszédja beárnyékolta,hanem azzal,hogy az építés során az épület úgy került felépítésre,hogy ez a bizonyos benapozási szint nincs meg az ingatlant (át)vevő szerint.
Ugyanaz a helyzet ebben a témában is a bírósági gyakorlat szerint? Lényegében a kivitelezőt akarja perelni az esetleg helytelen megvalósításért.Nyilván a bíróság dönti el,hogy az adott körülményekben mi számít helytelennek.
Legalábbis én erre következtettem.
Hát akkor aligha nyer pert...
OTÉK
Benapozás
86. §
(1)
A lakás legalább egy!!!! lakószobája napfény által benapozott legyen,
kivéve!!!,
ha ezt a település kialakult beépítése nem teszi lehetővé.
Benapozottnak tekinthető az a helyiség,
ahol a benapozás lehetősége
biztosított.
Attól függetlenül, hogy az építkező OTÉK-ban foglaltakat betartja, még kárt okozhat a szomszédnak. A bíróság nem közigazgatási szempontból (az OTÉK szabályait az építkezés során betartották-e) fogja vizsgálni az ügyet.
Kérdésem pusztán arra irányult, hogy a kár mértékét, hogy határozzam meg a keresetlevélben. Ugyanis találkoztam olyan ügyvéddel, aki azt tanácsolta, hogy ne konkrét összeget írjak, hanem ,,forgalmi érték %-ot".
Na ácsi. Most akkor te az vagy akinek a szomszédjában építkeztek? Vagy az akinek építkeztek? Az elsőre tippelek és akkor már megint egy új variáció áll fent, vagyis visszatértünk az első esethez, a szomszédjogokhoz.(Nekem ez kezdi meghaladni az amúgy is gyengusz képességeimet :D)
Akinek a szomszédjában építkeztek.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |