Tisztelt fórumozók!
adott egy 8lakásos társasház, ahol a lakásokban található vízórák által mutatott mennyiségek összege nem adja ki a ház főmérője által mutatott mennyiséget, ezért keletkezett egy kb 30e ft-os különbség. ezt ugye valakinek fedeznie kellene, de a szmsz-ben ez nem lett szabályozva, e nélkül került elfogadásra. a jelenlegi közösképviselő azt találta ki h a különbözetet a lakások fogyasztásának arányában kellene felosztani. már volt is 1 lakógyűlés,ahol ezt a lakóközösség megszavazta 6-2 arányban. nyilván akik többet fogyasztanak, ellene szavaztak és ők tulajdoni hányad arányában akarják felosztani az összeget, ami jelen esetben azt jelenti hogy mindenkire ugyanakkora rész esne.
a kérdésem a következő lenne: a szmsz módosításához milyen többségre van szükség? a szmsz módosítása ill kiegészítése keletkeztethet-e kötelezettséget visszamenőleg? ha nem és nincs is semmilyen szabály benne erre az esetre, akkor a ptk a háttérszabály,ami azt jelenti h itt kötelezetti egyetemlegesség áll fenn a társasház tartozásáért?
az szmszt elkészítő ügyvéd felel-e azért és hogyan hogy ez nem lett belefoglalva az szmszbe?
Válaszukat előre is köszönöm!
társasházi vízdíj
rayallen
2006.01.26. 23:05
