Egyik sem, hanem a társasházi törvény 24. §-a alapján. Azt írtad, társasház vagytok (a szó jogi értelmében), akkor a Vízművel szerződésben egy fogyasztó áll: a társasház, a közös képviselő csak aláírója volt a közüzemi szerződésnek. A Vízmű XY vagy ZT lakótól nem fogja követelni a pénzt, csak a társasháztól. Ha a Vízmű felé nem fizettek, korlátozzák a vízvételt, késedelmi kamatot, egyéb költséget számolnak fel. Ha a társasház kifizeti a számlát, csak egyes lakók nem fizetik be a közösségnek a rájuk "kiszabott" összeget, akkor velük szemben a közös képviselő fog a többiek nevében eljárni, a társasházi törvény, az alapító okirat, az szmsz és a közgyűlési határozat alapján behajtja (behajtatja) a tartozást.
Azért gondolj bele, a közös képviselő csak végrehajtó: a tulajdonosok többségi akaratát hajtja végre, ez a dolga. Érdekeidnek a közgyűlésen szerezhetsz érvényt a szavazáskor. Ha kisebbségben maradsz (sok lúd disznót győz szindróma), akkor is a többség akarata kell, hogy érvénye-süljön. Ha érvénytelen, vagy törvénysértő határozatot hoz a többség (és ebben 100 %-osan biztos vagy), akkor sikerrel támadhatod meg a határo-zatot a bíróságon. Addig viszont a közös képviselővel hiába hadakodsz, valószínűleg semmi értelme, csak saját magadnak okozol feleleges gondo-kat. Javaslom még, hogy inkább próbálj egyeztetni, összefogni legalább a lakók 51 %-ával, és akkor főjön a feje a kisebbségben maradtaknak. Nem hátrány a társasházi törvényből is alaposan felkészülni.
Üdv.
társasházi vízdíj
Bubó
2006.01.27. 17:46
