Szia,
köszi, hát remélem, hogy így van, mert jó lenne, ha nem ezért húzódna akár hónapokat, csak furcsálom, de legyen így! Igen azt tudom, hogy gyorsított eljárásban 10 ezret kell fizetni, viszont akkor 2 nap múlva törlik!
Szia!
Teljesen mindegy neked, hogy ők hogyan egyeztek meg. Ha a végrehajtó kiadja a törlési engedélyt, akkor a földhivatal töröl, méghozzá elég gyorsan(15 nap). Gyorsított iktatást és gyorsított ügyintézést kell kérni. 10e Ft-tal többe kerül.
Ez legyen az eladó gondja.
Te pedig az aláírással várj, amíg törlésre nem kerül.
Történt egy olyan dolog, a ház vételénél, hogy kiderült a tulajdoni lapon van valami végrehajtás, 509 ezer Ft! Állítólag a tulaj megegyezett a végrehajtóval, hogy 3 részletbe fogja neki kifizetni, és ma utal neki valamennyi pénzt és akkor törli a tuli lapról! Létezik ilyen, hogy amíg nincs a végrehajtás kifizetve teljesen letörli a végrehajtó? Azt mondta a hitelügintéző akármit mond a tulaj, attól függően, ő ma megkerese telefonon ezt a végrehajtót, hogy valóban így egyeztek meg, mert elég hihetetlen!
köszönöm, hogy ilyen készséges vagy, de fel is hívtam az APEH-ot is és ott is azt mondták, hogy így kell megfizesse, akkor is, ha 5 éve már a tulajdonában van!
De, igazad van, a különbség után szabják ki az illetéket.
Ill. tv.(5) Lakástulajdon vásárlása esetén, ha a magánszemély vevő a másik lakástulajdonát a vásárlást megelőző vagy azt követő egy éven belül eladja, az illeték alapja a vásárolt és az eladott lakástulajdon - terhekkel nem csökkentett - forgalmi értékének a különbözete.
Igen ezzel is tisztába vagyok, de akkor se kell ha "marad" fent összeg amit ugye nem fektet be! Tehát 13 millió lesz ráírva a papírra, de ő 8,7 milliót kap! És annyiból is vesz egy másikat, de ugye elméletileg fent marad neki 4,3 millió! és azután kell fizetnie nem?
Pill. Át vagy verve.
Ha 5 év után adja el az eladó, akkor tök mindegy, hogy 8m-ért vagy 15-ért nem fizet adót.
Tudom Kriszta, csak mivel az eladó többet ír a papírra, mint a valós ár, és a különbözet után neki kell fizetni, így azt mi fizetjük ki, mivel ugye ő tesz nekünk ezzel szívességet! Csak azt értettem el, hogy 4 m-ig 2% és ami felette marad az 6%, én meg először úgy értettem, hogy ha 4 m felett van, akkor az egészre 6%!:-)
Vivyke!
„4 millió különbözet fölé!”
Ha 18m-Ftba kerül a lakás, akkor 18m Ft után fizetsz illetéket, nem csak a valós vételár és a papíron rögzített. Mindenképpen fizetsz illetéket.
Igen, köszönöm már felvilágosított az illeték hivatal is, hogy hogyan működik, úgy hogy nem megyünk 4 millió különbözet fölé!
A másik kérdésedet is itt válaszolom meg.
Miután lakást vettél, azután illetéket kell fizetned.
Ha reálisan ítélik meg a vételárat, akkor elfogadják azt az összeget, ami a szerződésben szerepel és azután 4m Ft-ig 2%, a fölött 6% illetéket kell fizetnetek.
Ha belemész a többlet vételárba, akkor kérd az illeték különbségét kézbe.
Értsd úgy, hogy 5 éven belül követelhetik tőled az adósságot és még örülhetsz, hogy nem az 5. év végén, mert akkor több lenne a kamat, persze csak a fennmaradó tőke után, mert ha közben fizetgetsz, akkor az levonandó.
Ez szerintem hosszú volt.
Kezdesz szórakoztatni.
Az időt meg arra értettem, hogy lassan 2 év telt el a hitel felvétele óta vagy kirendezése óta és most akarnak perelni!
Igazából mindkettő fontos, mert nem akarom őket se szarba hagyni, de azt se akarom hogy én szarba legyek, és az a legszarabb, hogy nem is nekem kellett a pénz! Mindegy hosszú tanácsért jöttem ide, de már nem érdekel! majd lesz ami lesz
Vivyke?
Te tényleg ilyen vagy, vagy csak játszod?
Mennyi idő után? Még kamatot is kérni fognak és perköltséget is, meg ügyvédi díjat, meg végrehajtási költséget.
Most az a fontos, hogy ők mit tudnak tenni, vagy az, hogy te mit tehetnél?
Nem az eredményre értettem, hanem a nem fizetésre! Az adós azért nem tudott fizetni, mert épp börtönbe volt! De mit tudnak tenni polgári peres úton ennyi idő után?
Valószínűleg nem büntetőeljárást akarnak indítani ellened, hanem polgári pert. Annak nem lehet az eredménye "bekasztlizás".
Megértem! De tanácsért "jöttem" ide, hogy mi a teendő! Sajnos ha az embert bekaszlizzák nem tud fizetni....
Gondolom érzed, hogy nem vagyok képes empatikus lenni.
A barátnőmnek kezesként 3,5mFt-ot kellett kifizetnie, ami 1m Ft-os hitelből duzzadt fel.
Most adta el a házát két gyerekkel, hogy az adós helyett fizessen.
Kezdeményezni kell és egyezségre, no és fizetésre törekedni, aki hallgat, arról azt gondolják, hogy nem akar fizetni.
Kezdeményezni, kezdeményezni.
Hát igen ezért nem értem én se, főleg mert volt megegyezés is, ami 2 hónapon keresztül műkoödött aztán közölték, hogy ők inkább beperelnek! De azóta semmi hír, ez volt ősszel!
„fenyegetőznek?”
Örülhetsz, ha polgári peres úton próbálják és nem behajtókon keresztül.
De minek olyannak tanácsos adni, akinek 2 évig nem jutott eszébe a tartozását rendezni.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
