Adósságot örökölni?

Fórum → adózás, illeték és pénzügyek
régebbi elöl     új hozzászólás

Csecskedi Péter # 2008.05.15. 20:01

Kedves Tyúkanyó!

Három óra munka otthon, de egy kicsit hosszú lenne leírni ide a fórumra, úgyhogy privát küldök egy mélt neked.Ha még a fórumot olvasod most akkor írj ide, hogy mehet, ha nem írsz ide akkor majd holnap küldöm.

Tisztelettel:Csecskedi Péter - Sárga Ember

tyúkanyó (törölt felhasználó) # 2008.05.15. 18:37

Kedves Péter!

Mi a reális, mennyit enged általában a bank az adósságból, ha hajlandók vagyunk egy összegben törleszteni?

Különben 200e ft volt a felvett összeg 91-ben, a másik hitelnél pedig 50e 94-ben. Ez jött össze 3.2 millára.

Előre is köszi a segítségetek!

tyúkanyó (törölt felhasználó) # 2008.05.15. 18:33

Sziasztok!

Nekünk sikerült az adósság öröklése.
Apósom szeptemberben meghalt, januárban volt a hagyatéki tárgyalás, majd 2 hete kaptunk a nagy bankunk faktoring cégétől egy levelet, melyben leírták, hogy közel 2.5 millió Ft adósság felét örököltük. Anyós még él, 50 éves, és most úgy tesz, mint aki semmiről nem tud, hárít az apósra, aki ugye már nehezen tud védekezni.

Ezen kívül van még 700 e ft tartozás, de az az anyósé, de azt már ráterhelték az ingatlanra, és végrehajtás alatt van.

A faktoring cégtől azt a tanácsot kaptuk, hogy alkudjunk a megörökölt összegből, és fizessük ki a pénzt. Ez természetesen csak hitelből tudnánk megtenni, anyós rájött mekkora gáz van, és megígérte, hogy fizeti ezentúl a hitelt.

De mivel aktív báros, nem vehet fel hitelt, és a házat sem lehet beterhelni, mert végrehajtás alatt van.

Így a saját házunkra veszünk fel hitelt, amit az anyós fizet átutalással. Ebből a pénzből rendeznénk az adósságot. És közben elindítjuk a ház eladását, mert a hitel törlesztését nem fogja bírni.

Problémánk: ha tehermentesítjük az ingatlant, félek attól, hogy anyóspajtás meggondolja magát, és nem akarja eladni a házat. (egy idő után meg fizetni sem fog tudni mindent, hiszen kb 80e ft-ból kéne rezsit, hitelt, ennivalót fizetni)
Milyen szerződéssel, vagy megoldással tudnánk ezt a "lehetőséget" kiküszöbölni??

Bocs a hosszúságért.

házacska # 2008.05.13. 18:39

Kedves Kriszta és Péter
Mindkettőtöknek nagyon köszönöm a válaszokat!
Hasznos információkat tartalmaznak és muszáj előre gondolkodnunk.(pedig tudom,hogy ez az örökség már elfolyt...,de legalább bajt ne hozna a nyakunkra.)
Péter, ez az ágyas ötlet nem rossz ,csak az én apucikám elég agresszív ha ittas .És mindig az !De nem igaz,hogy mennyit bír egy alkesz máj!!!!!!
Azért nagyon köszönöm a gyakorlati tanácsokat, arra az esetre ha jön a Megváltó.
Mindenkinek további jó fórumozást kívánok!
házacska

Kriszta11 (törölt felhasználó) # 2008.05.11. 08:17

Még annyit szeretnék mondani, hogy az örökség értéke után illetéket kell fizetni, de a tartozások lejönnek az örökségből, úgyhogy azután nem kell.

Kriszta11 (törölt felhasználó) # 2008.05.11. 04:22

Ptk. 603. § (1) Aki törvényes öröklésre jogosult, az örökhagyóval kötött írásbeli szerződésben egészben vagy részben lemondhat az öröklésről.

Hagyatéki tartozások
Ptk. 677. § (1) Hagyatéki tartozások:

  1. az örökhagyó illő eltemetésének költségei;
  2. a hagyaték megszerzésével, biztosításával és

kezelésével járó szükséges költségek (hagyatéki költségek), valamint a hagyatéki eljárás költségei;

  1. az örökhagyó tartozásai;

(2) A hagyatéki tartozásnak ezen a minőségén és fennállásán nem változtat, hogy az - akár az öröklés megnyílta előtt, akár utóbb - az örökös, mint hitelező javára keletkezett.

(2) Abban a csoportban, amelyben az összes tartozások teljes kielégítésére lehetőség már nincs, kielégítésnek a követelések arányában van helye.

Felelősség a hagyatéki tartozásokért
Ptk. 679. § (1) Az örökös a hagyatéki tartozásokért a hagyaték tárgyaival és annak hasznaival felel a hitelezőknek. Amennyiben a követelés érvényesítésekor a hagyaték tárgyai vagy hasznai nincsenek az örökös birtokában, annyiban az örökös öröksége erejéig egyéb vagyonával is felel.
(2) Azokat a vagyontárgyakat azonban, amelyek nem kerültek az örökös birtokába, továbbá azokat a követeléseket és egyéb jogokat, amelyek nem voltak érvényesíthetők, valamint az átvett vagyontárgyak meg nem levő hasznait csak annyiban lehet az örökös felelőssége megállapításánál számításba venni, amennyiben az örökös ezektől neki felróható okból esett el.

(2) Az a hitelező, akinek a hagyatékhoz tartozó valamely vagyontárgyon zálogjoga vagy külön kielégítésre igényt adó egyéb joga van, a biztosíték erejéig - a sorrendre tekintet nélkül - teljes kielégítést kereshet.
(3) Ha az örökös ezeket a rendelkezéseket neki felróható módon nem tartja meg, az emiatt kielégítetlenül maradt hitelezőnek egész vagyonával felel.

Tehát, amennyiben az örökös elfogadja az adóssággal terhelt ingatlant, és az árverésen kevesebb összeggel tudják értékesíteni, mint amennyit a közjegyző értékként megállapított, a még fennmaradó rész után is felel az örökös.

Csecskedi Péter # 2008.05.10. 23:22

Eszméletlen hogy mennyit meg bír inni egy ember.

Az én apósom már egy éve az égi kocsmák törzsvendége, és a halálánál derült ki, hogy mit örököltek.72m2-es panel 1/6-oda és kp-ban 3X310ezer.

Ennyi maradt utána.
A meglepetséghez tudni kell, hogy 42 évig ugyanott dolgozott és 1994-ben 260ezer nettó volt a bére.
Vezető beosztás, pótolhatatlan lélek, stb...
Nyugdíj után még visszahívták dolgozni nettó 6000 órabérért.
Mondjuk sokat nem dolgozott utána, mert jött a szívkatéter, aztán meg a nyugodtan lehet inni továbbra is. Aztán game over.

Szóval saccoltunk és kb. 35 millió (szerény becslések alapján) amivel nem tudunk mit kezdeni, hogy hova tűnt, de az igazság az, hogy a szesz az nagy úr.
Ja és a mindenki a vendégem is nála gyakori volt.

Tisztelettel:Csecskedi Péter - Sárga Ember

Csecskedi Péter # 2008.05.10. 23:12

Az én olvasatomban két megoldás létezik.

A haláleset után azonnal odaköltözni és a hagyatéki után egyből a bankkal felvenni a kapcsolatot tárgyalni.
Ilyenkor a bank is engedékenyebb, hiszen épp most friss gyász van és hát meglepetésként ért a hír, hogy terhelt a lakás satöbbi...
Találj ki hasonlókat, engedd szabadjára a fantáziád.
Az esélyeket növeli ha már lakott a lakás és hát nem is lehet máshova költözni...etc...

A másik javaslatom azért lényegesen egyszerűbb. Aput ágyhoz kötözöd és adsz neki enni inni, megminden és a piára szánt pénzét elveszed és abból amíg él kifizetni a terhelést.Aztán amikor lesúlyt az iszonyat, akkor egy tiszta terheletlen lakást örököltök.

Csecskedi Péter # 2008.05.10. 23:05

Kedves Házacska!

Adósságbehajtó lévén írom a következőket.
A jelzáloghitelt a bank már a felvételnél a tulajdoni lapra bejegyeztette és így, ha öröklésre kerül a sor akkor egy olyan lakást fogsz örökölni, amin jelzálog van bejegyezve.
Amennyiben szesz úr az egyetlen a tul.lapon, akkor ugyebár az örökösöké lesz az egész lakás, vele a banki kölcsönnel.
Ebben az esetben a bank elhalálozás esetén olyan villámgyorsan dolgozik mint a pinty. :)
Ha több örökös van akkor ugyanolyan arányban osztoztok a fizetni valókból is.
Ilyenkor azért fel lehet ajánlani örökös részről a következőt:
Hajlandó vagyok törleszteni, de így meg így.
Ha nem mennek bele, akkor is a tárgyalásokkal hónapokat húzod az időt.
Egyébként egy lakás árverésénél a kiírástól akár egy év is eltelhet, különösen akkor ha laknak benne. :)
Akkor ugyanis csökken az esélye a banknak is az árverésre.

Kriszta11 (törölt felhasználó) # 2008.05.10. 18:05

Nem az összes adóssággal, csak az örökrésze erejéig tartozik.

Pjotr # 2008.05.10. 16:37

Az öröklés az vagy mindent vagy semmit elven megy vagyis vagy örökölsz minden vagyont az összes adóssággal együtt vagy visszautasítod és akkor semmit nem örökölsz az adósságot sem.

Kriszta11 (törölt felhasználó) # 2008.05.10. 14:50

Ha a bank viszi a házat, nem kerül hagyatékba.

házacska # 2008.05.10. 14:46

Tisztelt Fórumozók!
Érdeklődni szeretnék,hogy lehet-e adósságot örökölni?
Arra lennék kiváncsi,hogy az édesapám a saját házára felvett jelzáloghitelt nem fizette vissza, pedig lehetősége lett volna rá.Lassan az árokparton fog kikötni (hála az alkoholnak ) és várható lesz ,hogy a bank viszi a házat.
Mi van akkor ha az édesapám meghal és a házon nagy hitel van?(nagyobb az adósság ,mint az örökség értéke)
Megörökölhetjük az adósságot?
Köszönettel, házacska!