Kovács_Béla_Sándor
2016.05.28. 20:49
Természetesen ismerem a közokirat definícióját. De erre nem jó.
közös tulajdon megszűntetése - meddig tart?
lajcsó
#
2016.05.28. 20:34
"Az olyan papír alapú vagy elektronikus okirat, amelyet bíróság, közjegyző vagy más hatóság, illetve közigazgatási szerv ügykörén belül, a megszabott alakban állított ki, mint közokirat teljesen bizonyítja a benne foglalt intézkedést vagy határozatot, továbbá az okirattal tanúsított adatok és tények valóságát, úgyszintén az okiratban foglalt nyilatkozat megtételét, valamint annak idejét és módját. Ugyanilyen bizonyító ereje van az olyan okiratnak is, amelyet más jogszabály közokiratnak nyilvánít." (Pp.)
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.05.28. 20:11
Ez nem így van. Ha az ingatlan értéke vitás, akkor az általános bizonyítási elv érvényesül: annak kell bizonyítania, akinek érdekében áll, hogy a bíróság az állított tényt valónak fogadja el. Így mindig azt terheli a bizonyítás, aki a magasabb értéket állítja.
Nem lehet megspórolni a szakértőt a hagyatéki leltárra hivatkozva.
lajcsó
#
2016.05.28. 18:17
"mi egyet értünk az önkormányzat által készitett értékbecsléssel, csak a növérünk nem, nem lesz olyan értékbecslö aki kevesebbre becsüli fel ,ha értékbecslés kérnek akkor azt kinek kell fizetni? akinek az ár nem felel meg?"
Igen ez kb. így van, ahogy említed. Az önkormányzat által kiadott adó- és értékbizonyítvány közokirat. Ha az ellenfeled vitatja a közokiratban foglaltakat (az önkormányzat által megállapított forgalmi értéket) akkor az ellenkezőjét neki kell bizonyítania! Így a szakértő díját is neki kell előlegeznie.
Az illetékes Kormányhivatal Gyámügyi és Igazságügyi Főosztályán kérelmezheted a pártfogó ügyvédi segítségre való jogosultság megállapítását!
Márti71
#
2016.05.28. 13:48
Ügyvédre nincs pénzem,igy nem megyek neki a pernek,és nem vagyok a jogban jártas ,laikus vagyok.Köszönöm mindenkinek akik válaszoltak.
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.05.28. 13:09
Ezt is félreértetted. Senki nem mondta, hogy ne perelj. Azt annál inkább, hogy ne próbálkozz segítség nélkül. Az egy dolog, hogy itt kérdeztél, de egy pert innen távirányítva nem lehet vinni. Pláne, hogy a válaszokat se érted.
Márti71
#
2016.05.28. 12:22
Nem háborodok fel ezért kértem itt segitséget mert nem értek hozzá de igy a keresetett vissza mondom.a ház meg majd össze döl egyszer
Grave7
#
2016.05.28. 11:59
@Márti71: Úgy vélem arra célozhat, hogy a bíró "meg lesz áldva" veled, mert -ügyvéded nincs- így neki kell majd mindenre kioktatnia téged.
(Már várom, hogy a "kioktatás"-t felháborodva kikéred magadnak, holott ez csak a jogszabály szövege.)
Márti71
#
2016.05.28. 11:19
Ezzel azt akarod mondani semmi értelme a pernek és adjam el a részemet 2.5 millioért?bukva 2 milliot ha pénzt akarok látni
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.05.28. 11:14
Tekintsük úgy, hogy az eljáró bíróval való együttérzésemet fejeztem ki.
Márti71
#
2016.05.28. 10:24
jajj???????????????????
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.05.28. 10:12
Jajj.
Márti71
#
2016.05.28. 09:57
Azt nem irja alá hogy eladjuk a házat hiszen ha megveszik mind hármonknak alá kell irni az ügyvéd előtt az eladási szerödést
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.05.28. 07:17
„akkor ö soha nem irja alá.”
Mit nem ír alá?
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.05.28. 07:15
„És ha nem tudja megtenni”
Természetesen akkor kötelezik, ha teljesítőképes.
Márti71
#
2016.05.28. 05:38
Valamit félre értettek.A házat 14 millióra becsülték fel a növérem szerint 7.5 milliot ér és a két testvérnek 2.5 milliót akar érte adni.Senki nem kényszeriti .hogy ö vegye meg csupán felajánlottuk neki az elö vásárlási jogot és ö ezt ajánlotta ill próbált kényszeriteni arra ,hogy ennyiért adjuk el neki,vagy ! ha másnak adnánk el akkor ö soha nem irja alá.Vagy az övé lesz annyi pénzért vagy ha kell döljön össze a ház.Húzni akarja az idö hiszen tudja egyikönk sem állunk jól anyagilag és így akarja kikényszeriteni,hogy a végén elfogadjuk az ö ajánlatát.A biróságtól azt kérném ha nem adja meg az önkormányzat által becsült értéket akkor egyezzen bele,hogy eladjuk másnak.
elfmage999
#
2016.05.27. 21:35
És ha nem tudja megtenni akkor hogyan hajtják végre rajta? Ad neki hitelt az eximbank? :)
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.05.27. 21:25
„Arra nem kötelezhetnek senkit hogy egy osztatlan közös tulajdonban vásárolnia kelljen további tulajdonrészt.”
De.
elfmage999
#
2016.05.27. 21:16
Arra nem kötelezhetnek senkit hogy egy osztatlan közös tulajdonban vásárolnia kelljen további tulajdonrészt.
Arra lehet kérelmet beadni, ha valaki vásárolna, de nem adják el neki.
Vagy a teljes osztatlant megszüntetik árverezéssel.
Ha a perben a nővér bejelenti hogy megvenné a részt akkor már lehet az ár meghatározáson gondolkodni, és perben megegyezni.
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.05.27. 19:41
Arra csak bentlakó tulajdonostársat lehet kötelezni. És az illetékteher akkor is ugyanannyi.
MajorDomus
#
2016.05.27. 17:19
Akkor pör!
Kbs
nem akarok belepofázni mert ehhez nem értek,de:
a kérdező nem kérheti úgy a közös tulajdon megszüntetését a bíróságtól ,hogy a nővére vásárolja ki a részét,de piaci áron?
Márti71
#
2016.05.27. 10:04
Tegnap ismét megpróbáltam a növéremmel beszélni a szemembe nevetett azt mondta ha pert akarok lesz per.Nagyon magabiztos csak tudnám mire.Voltam a földhivatalban a tulajdoni lapra egy formán mind a hárman be vagyunk jegyezve.A biróságra beadtam egy papirt ahol jeleztem az szocialis helyzetem és kértem amielőbbi tárgyalást, kaptam papirt ,hogy kérjem meg az illetékmentességet.
Kovács_Béla_Sándor
#
2016.05.26. 16:18
Erre céloztam. :)
ObudaFan
#
2016.05.26. 13:57
Kérd úgy, hogy elsődlegesen teljes személyes koltsegmentesseget, másodlagosan a kereseti illetekre és az esetleges szakértői díjra részleges koltsegmentesseget, harmadlagosan illetekfeljegyzesi jogot kérsz. Megjegyzem, a keresetet mellett elsősorban a legutóbbinak, esetlegesen a részleges koltsegmentessegnek van igazán esélye.
Márti71
#
2016.05.26. 10:27
Ha kell akkor kérni fogom a költségmentességet ,120 ezer ft fizetésből élek 2 gyerekkel, abból fizetek lakáshitelt és rezsit is.Nincs más választásom a növéremmel nem lehet beszélni,valaki tud valami más megoldást,hogy lehetne rá birni,hogy fizesse ki a rendes árat, vagy egyezzen bele az eladásba,az megköszöném.
