MajorDomus
2015.06.09. 19:56
És ha nem a jegyző hatásköre, akkor újból megkérdem: kihez fordulhatok jogorvoslatért???
Vagy én nem tudok olvasni?
jogok a társasházban
- 1
- 2
groszfater@gmail.com
#
2015.06.09. 20:02
No akkor helyben vagyunk, itt az ideje elmagyaráznod milyen jogorvoslatot keressen a bíróságon ?!
Zoltanuss
#
2015.06.10. 05:49
Azért abszurd, hogy egy 3 lakásos társasházban ilyen probléma lehet.
„Bármennyire kínos /3 lakásos a ház/ jegyzőhöz való fordulás lesz a megoldás.”
Írta fran..
Most éppen azon morfondírozok, hogy a 3. lakás hol van ? mellette a földszintre, vagy a renítens tulaj felett, mert ha igen, akkor onnan leereszkedve gyorsan javítható a hiba.
Nem kell a lakásba behatolni. Az alsó tulajnak legalább akkora érdeke a javítás mint az ellenszegülőnek.
Zoltanuss
#
2015.06.10. 05:59
frangelico frangelico !
Én helyetted azt csinálnám, hogy amikor dolgozik vagy nyaral - tehát úgy 8 -10 órát távol van, akkor megcsináltatnám azt az erkélyt, ami fölöttem van.
Jön két mester létrával felmegy gyorsan leszigeteli az erkélyt, megkapja a járandóságát aztán elmennek.
lezs legalább 2 tanúd akik a veszélyhelyzet elhárítását tanúsítják. Ha egyáltalán tanúsítani kell.ű
Persze alaposan a zsebbe kell nyúlni. De valamit valamiért.
Zoltanuss
#
2015.06.10. 06:07
„Az erkèly, a loggia, a balkon, a legritkább esetben közös tulajdon.”
MD. szerint. Hát ahogy vesszük. Egy ápr. eleji közgyűlésen éppen erről ment a vita ( Bp. Üllői út 2650 sz )., hogy pénzt kell elkülőníteni a loggia javításra mivel az alatta lévő lakások beáznak.
Végül párszázezer be is lett állítva. Fel sem merült , hogy kié az a loggia.
Volt ugyan halvány utalás arra, hogy az érdekeltek / az alsó és a felső / közösen viseljék a terheket, de aztán elegánsan átugrották ezt a problémát.
Ennek is megvolt az oka. Ezek voltak többségben - hülyék lettek volna fizetni - ha tehetik. Majd a közös.
certina
#
2015.06.10. 16:31
A beázó erkély (nálunk) közös tul., mert nem csak burkolat, de szigetelést, esetleg korrodált vasszerkezetet (statikus szakvélemény) érint. Így már nem is olyan biztos az a 8-10 óra ráfordítás.
MajorDomus
#
2015.06.10. 21:28
Zoltanuss
KB. 150 Alapitó Okirat és 3 évtized tapasztalatai alapján írtam hogy a legtöbb esetben nem közös tulajdon.
nanemaaa
#
2015.06.11. 07:58
MD
Tisztelet a tapasztalatodnak, de szerintem még sincs teljes mértékben igazad. Az erkély, loggia, terasz.... mint kizárólag egy bizonyos lakásból megközelíthető külső tartózkodó tér nyilvánvalóan a lakáshoz tartozik, de mint födém, mely által az épület tartószerkezete, a törvény erejénél fogva is osztatlan közös tulajdon.
Abban gondolom közöttünk sincs nézetbeli különbség, hogy egy lakás is bár magán tulajdon, de annak födémei, főfalai, méretlen gépészeti és elektromos vezetékei, ... homlokzati szakaszai bizony közös.
Kovács_Béla_Sándor
#
2015.06.11. 11:20
+1
MajorDomus
#
2015.06.11. 22:24
Ahol tartó szerkezet (is) feltétlenül.
Elviekben egyetértünk.
A vonatkozó BH. tisztázta a kérdést.
- 1
- 2
