Egy 14 tulajú telket vennék. A 14 között rokoni kapcsolat van. Van arra egyszerűbb mód, hogy ne kelljen mind a a 14-nek egyazon időpontra az ügyvédhez eljönni? Egy tulaj meghatalmazottként eljárhat a többiek nevében akár?
Telek vásárlás több tulajdonostól
"Egy tulaj meghatalmazottként eljárhat a többiek nevében akár?"
Igen. A meghatalmazást ügyvéddel vagy közjegyzővel kell készíttetni!
Egyszerűbb ha mind a 14-en az ügyvédnek írnak egy meghatalmazást.
Nem éppen. Mert akkor már három ügyvéd közreműködésére lenne szükség. :)
és akkor ők is meghatalmaznának egyet...:)))
Mondjuk szerintem még meghatalmazás nélkül is megoldható, hogy ne kelljen egyszerre megjelenniük. Külön iratban is lehet szerződni azzal a felfüggesztő feltétellel, hogy akkor lép hatályba a szerződés, ha mindegyikük aláírta.
Feltéve ha nem akad egy, aki nem ír alá.
Rehorovszki
Az ügyvéd megírja a szerződést, és szép sorban mindenkinek kiküldi azzal, hogy x napon belül aláírva küldje vissza. Kicsit lassú, mert ugyanazt a szerződést egymás után kell kiküldeni, de megoldható. A gond akkor kezdődik, ha valamelyik a saját véleményét még hozzáírja, mert akkor a kör kezdődhet elölről. Annak idején én is így vettem a házamat.
"Az ügyvéd megírja a szerződést, és szép sorban mindenkinek kiküldi azzal, hogy x napon belül aláírva küldje vissza."
Ha úgy gondolod, hogy az illető otthon a maga csendességében alákanyarintja a nevét, biztosan szabálytalan!
Ügyvéd előtt kell történni az aláírásnak is! Arról nem is beszélve, hogy az ügyvéd csak a saját szerződését láthatja el ellenjegyzéssel.
Kissé időigényes lesz az ügy.
lajcsó
Az én ügyvédem így csinálta. Nem volt egyszerű, de így végül mégis sikerült mindenki által aláírt szerződést produkálni.
"Az én ügyvédem így csinálta."
Az ő dolga! :D
„Az én ügyvédem így csinálta. ”
Ezt azért ne nagyon terjeszd. :)
Ezt sosem értettem, hogy miért csinálják meg. Akármi gebasz lesz, az lesz az első dolguk, hogy felnyomják az ügyvédet a szabálytalan ellenjegyzés miatt, akkor is ha semmi köze ennek a vitához.
www.klaw.hu - Jogról, érthetöen.
https://www.facebook.com/kovacslaw/
Biztosan megéri!
"Biztosan megéri!"
Ugyan mi ér meg egy büntetőeljárást, meg egy fegyelmi eljárást a kamaránál? Esetleg egy polgári pert is, ha kár keletkezett?
,, van az a pénz,,!
lajcsó,
ismered a bűnügyi felméréseket, nem?
Nem az eljárás lehetősége önmagában, nem is a büntetési tétel mértéke a visszatartó erő. Hanem a lebukás esélye. Márpedig egy ilyen ügyletben mindenki ellenérdekelt, hogy kiderüljön a szabálytalanság, tehát a lebukás esélye elég csekély. Nem kizárt persze, de nem is túl esélyes.
Az ügyvéd elkészíti a szerződést és szépen elküldi az első eladónak. Az eladó a szerződéssel beballag a közjegyzőhöz vagy ügyvédhez, ott aláír, aki hitelesíti a rávezetett, vagy mellé csatolt záradékkal, Visszaküldi, vagy esetleg következő eladónak továbbküldi, amig körbe nem ér.
Csak bele kell írni, hogy a hatályba lépés az utolsó aláírást követő x. napon, mert lehet, hogy a készítés dátumától nem jön össze a 30 napos benyújtás, aztán Nav bírságol.
Nekem ma jött meg egy ilyen. 3 közjegyző és 2 ügyvéd hitelesítette 5 városban.
Meglehetősen gyakori vidéki ingatlanoknál
Dr. Bokros Gábor
ügyvéd
Dr. Bokros Ügyvédi Iroda
8961 Lenti Pf: 51
www.drbokros.hu
Tel/fax: (36 92) 551 270, 551-271
Mobil: (36 30) 3398 000
A másik megoldás az, hogy vevő az általa aláírt szerződést elküldi az eladóknak ( mint szerződési ajánlatot). Az eladók meg külön okiratban (ügyvéd vagy közjegyző előtt) nyilatkoznak arról, hogy a vevő szerződési ajánlatát elfogadják.
2 hónap!