Mindkét kérdezőnek mondom:
A kérdéseitek az adott település helyi építési szabályzatának ismeretében válaszolhatóak meg.
A zártudvaros definíciónak a vázolt beépítési mód nem felel meg.
Megerősítést, vagy helyreigazítást szeretnék kérni.
Problémámat megpróbálom szemléletesen leírni.Egy keskeny hosszú telekre 2 db. épületet terveznek az első épület előkerttel, zársorúan csatlakozna a szomszédos épületek tűzfalaihoz.
A második hátsókertbe tervezett épület szintén telekhatártól telekhatárig tart, a különbség annyi, hogy az a szomszédos telkek hátsókertjének kerítés vonalához csatlakozna. A két épület mögött a telek legvégében kialakulna még egy plussz kert is.
Kérdéseim:
„Zárt udvaros beépítésnél csak utcafronti építési vonal alkalmazható.
Zárt udvaros beépítésű módnál nem lehet hátsó kertet létrehozni.”
Kösz a választ kiábrándult!
Ez esetben elég kiábrándító a helyzet, tekintve azt, hogy így is már legalább 40 fokos a tető hajlásszöge.
Ezek szerint a magassággal és nem magával a beépítssel van problémájuk, bár számos esetet tudok, amikor megadták az engedélyt.
A neved jellemző az utóbbi kb. 1 évemre. Az ember nagy lelkesedéssel tervezget, majd jönnek a paragrafusok és letörlik az arcáról a mosolyt.
Üdvözlettel:
Gemma
A mi házunknál úgy volt, hogy nem emelhettük meg a falsík és a tető metszésvonalának magasságát (alias párkánymagasság), mert nem volt meg a ház egyik oldalán a kerítéstől való minimális távolság. A tető gerincének magasságát lehetett emelni. Nálunk nem lehetett fellebbezni, át kellett dolgozni a terveket. Ez kb. 12 éve volt.
Sziasztok!
A következő témában kérnék segítséget:
Egy már meglévő belvárosi lakóház tetőtér beépítésére adtunk be építési engedély iránti kérelmet. A ház a telek hátsó vonalán áll (több, mint 50 éve), mögötte egy másik telek van nagy udvarral. A beépítés tulajdonképpen az építménymagasság mindössze fél méteres növekedésével járna.
Az építési hivatalban két és fél hónappal a kérelem beadása után azt a választ kaptuk (egyenlőre csak telefonon), hogy a kérelmet elutasítják, mert nincs meg a 6 m-es hátsókert. Több, mint fél év eltelt a tervezzéssel, és az elbírálással és sehol sem vagyunk.
A helyi építési szabályzatban találtam egy bekezdést ezzel kapcsolatban: "oldal és hátsókert vonatkozásában, ha a kialakult állapot szerint az épületek közti távolság az OTÉK 36. §(2) bekezdésében meghatározott értéknél kisebb, ez az érték csak átépítés esetén tartható."
Kérdésem, hogy elutasítás esetén van-e esély másodfokon pozitív válaszra, és milyen alapon nyújtható be fellebbezés?
Köszönettel
Gemma
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
