Ha nem adós a haszonélvező, akkor marad. De ezt az árverés után kell megkérdezni?
Ingatlan árverés, haszonélvezettel?
Árverési jegyzőköny alapján a tulajdonjog bejegyzésre kerül, de az ingatlant terhelő özvegyi joggal, ami anno hagyatékátadó végzés alapján került bejegyzésre azzal mi lesz??? Továbbra is marad az ingatlanon az özvegyi jog??? Válaszát előre is köszönöm!
Nem kell megvárni a következő árverést - de csak 70%-ig lehet lemenni.
Jelenleg bent lakik a tulajdonos, de őt a végrehajtó majd kilakoltatja (beköltözhető aállapotra van meg a becsérték). Ekkor is lehet 50%, vagy ez esetben meg kell várni a 4. árverést?? Köszönöm
Ha nem lesz magasabb ajánlat, és nem lakik bent a tulajdonos, úgy, hogy nincs más lakása, akkor meglesz feléért.
És ez pontosan mitől/kitől függ? A végrehajtótól? Vagy erre pontos törvényi szabályozás van?
El.
3. érverést ír ki a végrehajtó hamarosan arra az ingatlanra, amelyen jelzálogjogom van bejegyezve. Elképzelhető-e, hogy a 3. árverésen 50%-on megvásárolhatom (tulajdonba vétel) az ingatlant.
A haszonélvező haláláig, mert a haszonélvezet át nem ruházható. A haszonélvező halálával akkor is megszűnik ez a jog, ha másnak a használatot átengedte.
Köszönöm a válaszokat!
A haszonélvezeti jog évekkel az árverezés megkezdése elött keletkezett.
Tehát ha jól értem elárverezhetik az ingatlant, de a haszonélvező vagy például egy olyan személy akit megnevez, továbbra is gyakorolhatja jogait az ingatlanon, annak haláláig?
Haszonélvező kora 65 év.
Lehet e valamilyen módon menteni az ingatlant?
Ez meg függhet a haszonélvező életkorától.
...azaz az árverezés nem érinti a haszonélvezetet: a haszonélvező továbbra is haszonélvező marad. Az már más kérdés, hogy ki és mennyiért hajlandó egy haszonélvezettel terhelt ingatlanért pénzt adni...
Árverezni lehet az ingatlant, de amennyiben a haszonélvezet a végrehajtási eljárás megindulása után keletkezett, vagy nem szerződés, hanem törvény alapján keletkezett, akkor csak lakottan és haszonélvezettel terhelten lehet árverezni.
Tulajdonos tartozása miatt, árverésre lett kitüzve egy olyan ingatlan amin nem családtag haszonélvezeti joga van. Lehetséges e hogy igy is elárverezik az ingatlant?
Illetve a haszonélvezőnek milyen jogai vannak ezesetben?
Köszönettel
kiadja a Jogászoknak Kft.
cégjegyzékszám: 02-09-067243
adószám: 12559044-2-02