Válás, vagyonmegosztás

drbjozsef,

Okés. További kérdés:

"A" ember keres 600k-t, "B" ember keres 120at.

"A" ember külföldön dolgozik, havi 1 hetet van itthon, havonta utal 300k-t "B" embernek.

A példa kedvéért legyen kerek 10 évről szó.

1. "B" ember kapott a 10 év alatt 36 millió forintot "A" embertől, valamint keresett ezalatt 14.4 milliót, megtakarított pénze mégsincs semmi, a házra nem fordított felújításra szinte semmit.
2. "A" embernek van mondjuk megtakarított 20 milliója. Na már most, tegyük fel, hogy bírósági úton történik a vagyonmegosztás, ekkor "B" ember igényelheti még "A"ember megtakarított 20milliójának a felét?
3. "B" emberhez került ugye így a közös vagyonközösség fizetéséből havi 420k, "A" emberhez havi 300k. Visszamenőleg ezt figyelembe veszi az eljárás? Ezen terminológia alapján, ha az egyszerű matekpéldában nézem, "B" embernek nem kellett volna a fizetésének felét átadni "A" embernek?
4. Az hogy eltitkolta a törlesztő csökkenését, ám továbbra is elfogadta az eredeti összeget, nem sérti meg a jóhiszeműség elvét?
5. Direkt hagytam ki a nemeket a példából, bár tudom, hogy a bíróság hajlamos az egyik irányba dőlni, persze cáfoljatok meg ha tévedek.

Ltamas,

A vagyonközösség ideje alatt mindegy ki mennyit keresett és mit hova utalt, közös vagyonszerzők.

Az ingatlan értékének fele megilleti, de például az életközösség megszűnése után a közös ingatlanra csak az egyik fél által költött összegek (pl. a hitel törlesztése) is elszámolandók.

Ha nincs megegyezés, csak a per marad.

(Szerintem a 4:60§ _önmagában_ ellentmondónak tűnik, de nem az, mert a második mondat másik helyzetre kifejtés. Az első mondat úgy értendő, hogy az életközösség megszűnésekor elszámolnak, kalap kabát, ez lenne az alap, és értelemszerű. A második mondat a "DE HA NEM,..." értelmű.)

Ha csak ez a kérdés, akkor a közös tulajdon megszüntetése körében az 1/2 arányban tulajdonos az aktuális forgalmi érték felére tarthat igényt.

„Milyen összeg?”

Bocsánat, jogos. A ház értékére gondoltam, és az ez alapján édesanyámat "illető" összegr.
Erre hoztam fel a 4.60as paragrafust.

„Kérdésem az lenne, hogy az ingatlan értékének mikori állapotát kellene figyelembe venni az összeg meghatározásánál?”
Milyen összeg?

Sziasztok!

Lehet, hogy már sokat feltett kérdés de leírnék egy helyzetet:

Szüleim 2003 júliusában házasodtak össze, 2005-ben vásároltak egy ingatlant, melynek értéke 13.5 millió ft volt. 2 millió ft-ot apai nagymamám ajándékozott, 6 millió ft jelzáloghitelt pedig felvettek szüleim. 2014 novemberében megszűnt az életközösség. A köztes időszakban bizonyíthatóan minden terhet édesapám állt (hitel, tetőfelújítás, festés, egyéb belső felújítások). A fizetésének legalább a fele minden hónapban édesanyámnak lett utalva 2003-tól 2014-ig fixen. (ez 250-300k-t jelent) Az életközösség megszűnése után is bizonyíthatóan a törlesztőrészletet apukám fizette egészen 2019 januárig, ekkor derült ki, hogy a törlesztőrészlet majdnem a felére a csökkent, melyről édesanyám nem szólt, így édesapám hónapokig többet utalt. Több sikertelen próbálkozás is volt közös megegyezésre, de a felajánlott összeget édesanyám nem hajlandó elfogadni. Az eladás nem opció. Édesapám közös megegyezést szeretne, külföldön való tartózkodása miatt a pereskedést szeretné elkerülni. Kérdésem az lenne, hogy az ingatlan értékének mikori állapotát kellene figyelembe venni az összeg meghatározásánál? A közös megegyezésre való törekvés még jóval az ingatlanpiac berobbanása előtt megkezdődött. Édesanyám jelenlegi ingatlanpiaci helyzetre hivatkozva úgy gondolja, őt 10-15 millió forint illeti, tudom, hogy ez összetettebb kérdés, de tapasztalat alapján vajon mi az az összeg amit reálisan kaphatna?

Sajnos nekem a ptk 4:60§ (1) két mondata, önmaguk ellentmondásának tűnik.

Előre is köszönöm a válaszokat!

Attila_

„Erre a kérdésemre valami megoldás létezik?”
Persze. Meg kell csinálni a vagyonmegosztást.

„a hiteltörlesztést hogyan tudom rajta behajtani?”
Fizetési felszólítással, fizetési meghagyással, perben, ebben a sorrendben. Ha szükséges lesz.

„Hogyan tudom a vagyonmegosztást megszüntetni?”
Azt mondtad, nincs vagyonmegosztás. Ami nincs, azt nem lehet megszüntetni.
Ha a vagyonközösséget akarod megszüntetni, akkor azt tehetitek közös megegyezéssel peren kívül (szerződéssel, ügyvéd vagy közjegyző előtt), vagy per indításával.

Tisztelt Ügyvédek!
Erre a kérdésemre valami megoldás létezik?

Az alábbi problémámat szeretném megoldani.
2015- ben elváltam, de a vagyonmegosztásban nem tudtunk megegyezni a volt feleségemmel(ő egyszerűen nem hajlandó erre).Jelenleg kettőnknek van egy kisvárosi lakásunk és egy nyaralónk a Balatonnál.
Használati jogban állapodtunk meg, ő használhatja a lakást én pedig a nyaralót.
Értékben kb azonosak, de a nyaraló még 2025-ig hitellel terhelt (és nincs befejezve) amit én fizetek(ez sajnos havi 100e).
A nyaralót be szeretném fejezni, hogy használni tudjam rendesen, de azzal a saját pénzemből megnövelem az értékét.
A kérdéseim: a hiteltörlesztést hogyan tudom rajta behajtani? Hogyan tudom a vagyonmegosztást megszüntetni?
Előre is köszönöm a választ.
Attila

Parfüm,

Ha egy része abból az összegből ment, amit örököltél, akkor az is különvagyonod, a többit kell osztani, meg a hitelt is persze. Már ha kellően bizonyítható, hogy konkrétan abból a pénzből történt a vételár kifizetése.

Egész pontosan örököltem,és mellé hitel lett felvéve úgy sikerült ebbe a lakásba beköltöznünk.
Elég komplikált,de holnap már okosabbak leszünk mert intézett ügyvédhez időpontot.
Igen fél lakás és a testvérem is bele van keverve,sőt anyámnak holtig tartó haszonélvezeti joga.
Nem egyszerű.Minden estere köszönöm a visszajelzéseket.
Még majd jelentkezem,mi a fejleménye a történetnek

Tisztelt Ügyvédek!

Az alábbi problémámat szeretném megoldani.
2015- ben elváltam, de a vagyonmegosztásban nem tudtunk megegyezni a volt feleségemmel(ő egyszerűen nem hajlandó erre).Jelenleg kettőnknek van egy kisvárosi lakásunk és egy nyaralónk a Balatonnál.
Használati jogban állapodtunk meg, ő használhatja a lakást én pedig a nyaralót.
Értékben kb azonosak, de a nyaraló még 2025-ig hitellel terhelt (és nincs befejezve) amit én fizetek(ez sajnos havi 100e).
A nyaralót be szeretném fejezni, hogy használni tudjam rendesen, de azzal a saját pénzemből megnövelem az értékét.
A kérdéseim: a hiteltörlesztést hogyan tudom rajta behajtani? Hogyan tudom a vagyonmegosztást megszüntetni?
Előre is köszönöm a választ.
Attila

Parfüm,

És melyik lakásból?
Mármint melyikre gondolsz, hogy miből követelhet?

Amit örököltél, az a különvagyonod, abból semmit.
Amiben laktok, annak akkor a felét követelheti, hiszen közösen fizettétek a hitelt, illetve, Te meg követelheted, hogy az életközösségetek megszakadása után általad egyedül fizetett részletek felét fizesse meg neked.

De mivel ebbe a testvéred is bele van keverve, nem lesz egy ilyen sima ügy, de az elv az ez.

Dàniel888888

A közös tulajdon megszüntetéséig lesz ott kizárólagos használata. Viszont a dolog hátulütője az, hogy a bent lakó gyerek miatt csak a lakott / részben lakott forgalmi érték rád eső részét fogod megkapni.

Hozzájutni pedig úgy tudsz, ha megegyeztek, vagy elindítod a vagyonjogi pert.

Közjegyzői okiratban,amikor a hitelt felvettük a banknál.

A hitelt egész pontosan a testvérem vette fel(mivel ő volt hitelképes)de azt közösen fizetjük

Közös szóbeli megegyezésünk,hogy azt közösen elosztva törlesztjük (mivel a férjem elköltözött,mert talált valaki mást magának,a hitelt ugyan úgy kell tovább fizetni.Tehát amit eddig közösen a férjemmel fizettünk azt most egyedül fizetem.

Minden esetre várom,hogy mit lép.
Úgy gondolom,hogy mivel Ő hagyott el egy másik miatt és költözött el,kezdeményeznie kellene bíróságon a válást.
Két év telt el,hogy elköltözött és most követelőzik tőlem.

Üdv. Mindenkinek!
Ügyvèdi tanàcsra szorulok,ès hàlàs volnèk minden vàlaszèrt.Az ügylet..vàlòper kezdödik.Az asszony adta be.22 èv hàzassàg utàn ..4 ève elhagytam az otthonunkat.Van egy 17 èves fiunk.Aki jelenleg is ott èl,vele,a közös 1/2,1/2 tulajdonù hàzunkban.Kapcsolatom a gyermekkel tökèletes,ès anyagilag is tàmogatom.Anyjàval felszines,olykori beszèlgetèsek akadnak,de csakis a gyermekkel kapcsolatban.A lènyeg:Kizàròlagos lakàshasznàlatot,kizàròlagos gyermekfelügyeletet kèr,ès gyerektartàst.A kèrdèsem a hàzzal kapcsolatos.Mit jelent a kizàròlagos lakàshasznàlat?Jelen esetben jogilag meddig hatàlyos?Ha elfogadom....Ès hogy ilyen esetben,hogy jutok majd az ingatlan felènek èrtèkèhez?Mire jogosítja fel Öt mint anyàt...a kizàròlagos lakàshasznàlat? Ha a gyermek 17 èves,ès a tulajdonlapon fele fele arànyban vagyok tulajdonos az anyàval?Kèrem szives vàlaszukat mert sürget az idö,reagàlnom kell a beadvànyra,ès nem tudom,hogy ezt elfogadhatom e?????Köszönöm elöre is a vàlaszokat.

Menet közben is lehet ügyvédet is megbízni.

A bíróság első sorban nem azt kéri, hogy minden kiadási tételt egyenként bizonyíts, hanem azt, hogy állíts össze egy költségvetést: mennyi bevételed van havonta, milyen forrásból; melyek a rendszeres kiadások főcsoportonként. Természetesen amit tudsz igazolni, azt igazold is.

Sajnos nincs,a per már megy,így kénytelen vagyok neten keresgélni válaszokat. :-(

Nincs ügyvéded?

Kedves Fórumozók!
Tartásdíj megállapításhoz a bíróság kérése:bizonyítani kell a havi kiadásokat 1 évre visszamenőleg.Az rendben,hogy a rezsi számlák megvannak ennyi időre.De ki az aki 1 évre visszamenőleg elteszi a kapott blokkokat a boltból?Akkor,hogy kéne a havi kiadást bizonyítani?Köszi a választ.

Parfüm,

„A férjem akkor telekkönyvön kívüli tulajdonosnak lett megjelölve.”

Hol? Miben jelöltétek meg?

„banki hitelt fizetünk”

Jól értelek, hogy banki hitelt a testvéred fizet?

Férjem és én válás előtt állunk.Egy fél ingatlan tulajdonosa vagyok,ami édesanyám haszonélvezetei jogával van terhelve.Az ingatlanra úgy tettünk szert,hogy örököltem miután édesapám meghalt,és a testvérem vett fel hitelt,hogy nagyobb ingatlant vásároljunk.Melynek a másik fele az övé.Tehát 1/2 -1/2 részben tulajdonosok vagyunk,édesanyám haszonélvező,és banki hitelt fizetünk.A férjem akkor telekkönyvön kívüli tulajdonosnak lett megjelölve.Azt szeretném tudni mit követelhet a lakásból?

jani2017b,

Ez általában így szokott lenni - mármint, hogy egyik fél a másiknak nem akar adni semmit, a másik meg az egyiknek -, ezért van az, hogy a bíróság dönt, mégpedig minden körülmény figyelembevételével, minden vagyont egységes egészként vizsgálva és megosztva.

Ha pereskedtek, akkor 3 sor adatból nem lehet megalapozott tippet mondani egy - várhatóan akár - több éves, ezer oldalnyi beadott dokumentumos perre.

Eleve nehéz igazságosan megpróbálni kibogozni azt, hogy most a feleség CSALÁDJA által fizetett anyagok hogyan számítanak, ajándék a közös vagyonba, vagy csak az egyik fél javára. Ezek a legnehezebbek. És ezt sem önmagában nézik, hanem minden más körülmény figyelembevételével.

Egyben biztos lehetsz, az, hogy SEMMI sem jár, az nem fog menni.

Azt értem, hogy bonyolult, de kb mégis mi várható, mert a feleség semmit nem akar a férjnak adni! "Milyen vagyonmegosztás várható? Válás 12 év után 3 gyerek 5-7-9 éves. Egyetlen vagyontárgy egy elkészült újépítésü ikerház. A telek a feleség családjáé volt ( anya és 2 testvér) A ház építése a férj által , az anyagvásárlás főként feleség családja. Az egyik felét 52 millióért eladták most, visszafizetik a 15 millió kölcsönt. A férj nincs a tulajdonlapon."

Sziasztok!

Ajánljatok nekem egy családjogban-vagyonmegosztásban jártas ügyvédet, legyetek szívesek! (elérhetőséggel...)

Köszönöm előre is!

Mindy

„Milyen vagyonmegosztás várható? ”
Nehéz és bonyolult.