hunfalvy
2018.04.25. 12:08
Köszönöm
Köteles rész
Dr.Attika
#
2018.06.27. 13:35
A kötelesrészre vonatkozó igényt a hagyaték megnyilta- örökhagyó halála- után 5 évig lehet bírósági úton érvényesíteni.
FinanceFairy
#
2018.06.27. 13:44
Kedves Szakértők,
Nagymamám elhunyt.
Egyetlen törvényes örököse vagyok, miután fia (apám) 13 éve, lánya 2 éve hunyt el (lánya örökös nélkül).
Nagymamám ingatlanát még életében adtuk el, ekkor értékének negyed részét a mostmár elhunyt nagynéném, negyed részt én, a felét nagymamám kapta.
A nagymamám fél részét nagynéném férje kezelte.
Nagymamám idősek otthonában élt, az idősek otthonának havi díját a nyugdíja fedezte. Életének utolsó 4 hetét kórházban töltötte, ahol nagynéném férje nem látogatta, sőt még a telefonszámát is megváltoztatta.
Most, hogy nagymamám elhunyt, nagynéném férje nem tartja jogosnak, hogy ő nagymamám fél részét nekem átadja.
Milyen jogi lehetőségeim vannak?
Köszönöm
nonolet
#
2018.06.27. 20:29
FinanceFairy
...én sem adnám át.
Te milyen alapon kéred?
nonolet
#
2018.06.27. 20:36
Elfen
Az az az elbirtoklás még nem biztos ám...
Ahhoz elbirtoklási pert is kellene!!! nyernie az elbirtoklónak az örökös ellen.
Vegye birtokba az örökös MIELŐBB és kész.
Vagy legalábbis írásban jelezze az elbirtoklónak, hogy "ennyi volt, mert új gazda van! lehet elsétálni a területről"
- -
CSAK 2 hozzászólást kellett volna visszanézned és láttad volna, hogy:
"A kötelesrészre vonatkozó igényt
a hagyaték megnyilta- örökhagyó halála- után
5 évig lehet bírósági úton érvényesíteni."
drbjozsef
#
2018.06.28. 04:49
„A nagymamám fél részét nagynéném férje kezelte.”
Van erről bármilyen okirat?
Ha nincs semmid, akkor kb. nulla az esélyed. A készpénznek a tulajdonosát is szinte lehetetlen, de ha nincs a kezedben, akkor még a létezését is képtelenség bizonyítani. Kivéve, ha van róla valami papír.
Jogi lehetősged a per. Esetleg előtte egy fizetési meghagyás, aminek ha ellentmond a nagybátyád, akkor szintén csak per (de ha nem mond ellent, akkor végrehajthatóvá válik, ez is megérhet egy próbát, hátha benézi). Perben viszont Te bizonyítasz, és ha nincs bizonyítékod, akkor bukod a pert.
(Egyébként nagymamád lánya nem örökös nélkül halt meg, örökös mindig van, legfeljebb leszármazó örökös nélkül halt meg, a férje és nagymamád egyenlő arányban örökölt tőle, tehát még abból is járna most neked, ha meglenne valami belőle)
lemon
#
2018.06.28. 07:55
Ha valaki hagyatéki eljárás során nem kérte a köteles részét, akkor később ezt megteheti?
drbjozsef
#
2018.06.28. 09:25
Igen.
„A kötelesrészre vonatkozó igény kötelmi jogi természetű követelés, ezért a hagyaték megnyíltától számított 5 év alatt évül el.”
drbjozsef
#
2018.06.28. 09:37
Ha három ember örökli, akkor nincs a másik kettőnek köteles része.
Ha úgy érted, hogy egy ember örökli, de a másik kettőnek köteles részt kell kiadni, akkor igen, a kilencede jár nekik, fejenként, ha egyébként hárman egyenlő részben örököltek volna.
„Kötelesrész címén a kötelesrészre jogosultat annak harmada illeti meg, ami neki – a kötelesrész alapja szerint számítva – mint törvényes örökösnek jutna.”
drbjozsef
#
2018.06.28. 09:38
(416.667.- forint)
drbjozsef
#
2018.06.28. 10:16
Igen, mert fejenként a harmadát örökölnék, és ANNAK a harmada jár nekik fejenként köteles részként. Vagyis az egész kilencede, fejenként.
drbjozsef
#
2018.06.28. 10:20
A kötelesrész esetén az örökhagyó 10 éven belüli ajándékait (néhány kivétellel) hozzá kell számítani a köteles rész alapjához. Nem számít, hogy anélkül 0 a hagyaték. Akkor a nullához kell hozzáadni.
Ha valaki 9 éve kapott nagy értékű ajándékot, aztán most nincs már semmilyen örökség, akkor is jár a köteles rész a többi, ajándékot nem kapó törvényes örökösnek.
Kovács_Béla_Sándor
#
2018.06.28. 15:20
Elég ám egy helyen...
FinanceFairy
#
2018.07.04. 13:12
„Nonolet:
...én sem adnám át.
Te milyen alapon kéred?”
Mondjuk olyan alapon, hogy az elhunyt nagynéném férje nem örököse a nagymamámnak, és nem tulajdonosa annak a pénznek, amit őrizni gondolt. Ilyen alapon. Én viszont a nagymamám unokája vagyok, több egyenesági rokon nincs.
drbjozsef:
Köszi a választ. Időközben lett egy ügyvédem szerencsére, aki megtette a megfelelő lépéseket. De köszi a válaszokat.
Kisvaki
#
2018.08.05. 19:32
Tisztelt fórumozok! Olyan kérdésem lenne, hogy édesapám elhunyt 2005-ben. Van anyai ágról egy fék testvérem. Mivel anyuval nem tartotra a kapcsolatot, mi úgy egyeztünk meg, hogy 2006-ban megvetem az anyai részt az ingatlanukból, ahol én a szüleimmel éltem. Igy most 1/1-ben az én tulajdonom, anyunak haszonélvezeti joga van rá. Mostanában újra látogatja őt a testvérem. Feljött a téma, hogy ő majd így mennyit örököl anyu után... ilyen esetben van köteles rész? Kell majd fizetnem neki, ha egyszer erre kerül a sor? Vagy ez ilyen esetben hogyan működik? Ha pl. végrendelet nem lesz, mert ugye nincs örökség. A válaszokat előre is köszönöm!
drbjozsef
#
2018.08.05. 21:44
Köteles részbe az ingyenesen juttatott vagyontárgyak tartoznak bele. Ha a "megvettem" azt jelenti hogy visszterhes vagyonátruházással szerezted az ingatlanrészt, és ténylegesen is fizettél érte, akkor természetesen ez nem fog beleszámítni.
Ha esetleg csak "papíron" vetted meg, és nem fizettél érte, ott főszabáéyként szintén nem számít bele, de ha a köteles részre jogosultnak van kedve, ideje, pénze pereskedni, és főleg tud bizonyítani, akkor bírósággal elérheti, hogy beleszámítson a köteles részbe.
nonolet
#
2018.08.05. 23:58
Kisvaki
Nos, 2006+15=2021...
(régi PTK szerint még 15 év volt)
Így a köteles rész igény 2021 után már nem játszik majd.
Akármi történt is anno 2006-ban.
Addig pedig, ha netán bekövetkezik a halál és felmerül a kötles rész igénye
Akkor majd az igénylőnek kell perképesen bizonyítania,
hogy
"de nem megvétel történt ám valójában" hanem te
ingyenes juttatást kaptál részben vagy egészében.
Orchidea7
#
2018.10.14. 07:29
Tisztelt Szakértők!
Érdeklődni szeretnék, hogy féltestvérként megörökölt ingatlan rám eső részére meddig tarthatok igényt.
Apám újra nősült, lett egy gyereke, majd meghalt. Ennek már 15 éve viszont én most szeretném megkapni a részemre.
Az ingatlan mostani értéke szerint kérhetem a rám eső részt, ha jól gondolom.
Köszönettel: N.Jánosné
drbjozsef
#
2018.10.14. 08:41
Ezt én most nem teljesen értem.
15 éve megörökölted a féltestvéreddel édesapád ingatlanát felesben. Ha igen, akkor ha jól értem, ennek a fél ingatlan értékét szeretnéd pénzben?
Az most is a Tied. Bármikor eladhatod, a féltestvéred elővásárlási joga mellett. Nem kell kérned senkitől semmit.
Viszont most egy osztatlan közös tulajdonod van a féltestvéreddel. Harmadik személy legfeljebb áron alul, a tényleges érték felét-harmadát fogja adni érte, mert akkor neki kell közösködnie a féltestvéreddel.
Megpróbálhatod eladni a féltestvérednek egy reális árért, ha nem megy bele, és abba sem, hogy közösen, egyszerre adjátok el valakinek az egész ingatlant, áron alul pedig nem akarod eladni, akkor egyet tehetsz még : bírósághoz fordulsz, kérve a közös tulajdon megszüntetését. Ekkor a bíróság vagy kötelezi valamelyikőtöket, hogy megvegye a másik részét, vagy ha nem tudja egyikőtök se kifizetni a másikat, akkor elárverezteti az ingatlant. De a közös tulajdon biztosan megszűnik.
Ha a féltestvéred lakik benne, akkor neki a bírósági út nem lesz érdeke, próbálj megegyezni vele.
Akos0907
#
2018.10.14. 17:19
Tisztelt fórumozók.
Adott egy ingatlan ahol 3/4részben én vagyok tulaj, 1/4részben az unoka testvérem.
1/4rész után köteles részt kell fizetnem, ugyanis 2011ben ajándékként kaptam nagymamámtól, aki sajnálatos módon most elhunyt.
A kérdésem az lenne, hogy ezeket az állításokat jól tudom e:
Nem mostani érték, hanem az ajándékozás pillanatában lévő értéket kell alapul venni.
Lejön belőle nagymamám özvegyi haszonélvezeti jogának értéke ami 20%, 79évesen hunyt el.
Amennyit örökölt volna unoka testvérem, annak az 1/3 értékét kell fizetnem köteles részként.
Annyi segítséget kérnék még, hogy ezeket hol találom meg a PTK-ban?
Nagyon köszönöm a válaszokat.
Kovács_Béla_Sándor
#
2018.10.15. 06:52
1:2 Nem túl jó arány. Sőt, még az az egy is inkább csak egy fél.
drbjozsef
#
2018.10.15. 07:36
„Nem mostani érték, hanem az ajándékozás pillanatában lévő értéket kell alapul venni.”
Már miért azt kellene? Hát nem most örökölné?
„Lejön belőle nagymamám özvegyi haszonélvezeti jogának értéke ami 20%, 79évesen hunyt el.”
Már miért jönne le belőle? Hát nem meghalt a nagymamád, nem a haszonélvezet nélkül örökölné?
„Amennyit örökölt volna unoka testvérem, annak az 1/3 értékét kell fizetnem köteles részként.”
Ez inkább a főszabály, de azért ezt még módosíthatja ez-az.
ObudaFan
#
2018.10.15. 12:09
Ptk. 7:80. § [A kötelesrész alapja]
(1) A kötelesrész alapja a hagyaték tiszta értéke, valamint az örökhagyó által élők között bárkinek juttatott ingyenes adományok juttatáskori tiszta értéke, ideértve az örökhagyó által bizalmi vagyonkezelésbe adott vagyon értékét is (a továbbiakban: ingyenes adomány).
(2) Aki számára az ingyenes adománynak a juttatáskori értéken való számításba vétele súlyosan méltánytalan, a bíróságtól kérheti a körülmények figyelembevételével vett más érték megállapítását.
A jelenlegi ingatlanpiaci változások mellett a (2) bekezdés alkalmazását egyáltalán nem zárnám ki.
A jelenlegi szabály ez lenne:
Ptk. 7:82. § [A kötelesrész mértéke]
(1) Kötelesrész címén a kötelesrészre jogosultat annak harmada illeti meg, ami neki - a kötelesrész alapja szerint számítva - mint törvényes örökösnek jutna.
Csakhogy itt egy 2011-es, azaz a régi Ptk. hatálya alatt történt ajándékozásról van szó. Átmeneti szabály annyi van, hogy ha a végrendelet a régi Ptk. hatálya alatt született, akkor a kötelesrészt a régi Ptk. szerint, vagyis 1/2-ben, és nem 1/3-ban kell meghatározni. Ajándékozásra semmilyen szabály nincs a törvényben, de szerintem analógiával ugyanezt kell alkalmazni.
gajdoki
#
2018.10.15. 16:37
Tisztelt Szakértők!
Az lenne a kérdés,hogy ha végrendelet miatt csak köteles részre jogosult vki. és az öröklés tárgya egy lakóingatlan fele (másik fél még élő házastársé), melyen másik gyermeknek haszonélvezeti joga van, mi az köteles rész számítás alapja: lakott érték vagy piaci érték?
Köszönettel, gajdoki
Kovács_Béla_Sándor
#
2018.10.15. 18:58
A forgalmi érték.
