@Mateusz86:
1.) Igen, ha az a tartalmi és formai követelményeknek megfelel.
2.) 15 nap. A rendszerüzenetet ma kaptad meg, ez 08.08.-án kézbesítettnek minősül, ezért az 1. nap 08.09. -> tehát 2019.08.23-ig írhatod alá az árverési jegyzőkönyvet.
Ha a 2019.08.12-én 10 óra egyébként megfelel, akkor felesleges ebbe belekötni.
Véleményem alapján még nem szükséges a letiltás visszavonása, tekintettel arra, hogy az árverés még nem jogerős. Az árverési vételár jó esetben már a végrehajtói letétiszámlán van, azonban abból kiutalni még nem tudja, külön felhívja a vhkérőket, hogy vht 40 alapján jelentse be követelésének mértékét és ha valóban fedezi az összes követelést (hirdetményen is szerepelt), akkor Teljesítés végrehjatónál "jelzéssel" lezárja és a szükséges lépéseket, egyéb vagyontárgyakat terhelő foglalást is feloldja. Ha külön a vhkérő nem kéri akkor biztosan nem vonja vissza. Ha pedig nem lehet az összes követelést kielégíteni akkor viszont jön a felosztási terv...
Kedves Hozzászólók! A 11 M Ft tokkal-vonoval értendő tartozás. Hát kíváncsian várom a végrehajtó levelét majd! A letiltás feloldását egyébként ki kellett volna mar adnia egy ügyvéd ismeros szerint. Nem tudom.
@amea83:
„A lakásomat, amely a volt férjemmel közös a napokban elárvereztek. Megvan a vevő, megvan az összeg, amiért elkelt.”
„11 M Ft a teljes tartozás és 14 M Ft-ért kelt el az ingatlan”
„Szerintem nem jogos, hogy a mai napig tilt tőlünk.”
Ha a napokban árverezték el, akkor még nem "jogerős" az árverés - ez leghamarabb is csak az árverési jegyzőkönyv aláírását követőe 20-30. nap körül fog kiderülni (ha az árverést esetleg megsemmisíti a bíróság, akkor pedig új árverést is kell majd kitűzni - ezért szerintem jogos és célszerű is a letiltás fenntartása). Ha a vevő a fizetésre halasztást kapott, akkor pedig annak időtartama alatt sem állíthatja le a végrehajtó a letiltást - ha nem fizeti meg a vevő a vételárat, akkor is új árverés lesz.
A 11 M Ft tartozás az árverési hirdetményben/jegyzőkönyvben szereplő összeg, vagy olyan amikor külön kérésre küldött a végrehajtó (esetleg táblázatos formában: tőke, kamat, költségek szerint részletezve)? Ha az előbbi, akkor sajnos nem csak 11 M Ft a tartozásotok. Ha az utóbbi (és más tartozás nincs a hirdetményben), akkor valószínűleg tényleg nem kell felosztási tervet készíteni és csak az első bekezdésemben írtak miatt húzódhat jogosan a letiltás feloldása.
„jogos-e hogy vonnak a fizetésből még továbbra is?”
Jogos. De nem célszerű, hogy nem állítja le a végrehajtó a letiltást. Csúnya elszámolási vita lesz ebből a végén, amit a végrehajtást kérő töketlenkedése fog generálni, de a végrehajtó akár meg is előzhetné.
Köszönöm a válaszokat! Onnan tudja hogy mennyi az annyi, hogy 11 M Ft a teljes tartozás és 14 M Ft-ért kelt el az ingatlan. Szerintem nem jogos, hogy a mai napig tilt tőlünk. Köszönöm, ha erre is esetleg választ kapok.
Felosztási tervet csak akkor kell készíteni, ha a végrehajtásból befolyt összeg nem fedezi valamennyi követelést, végrehajtási kifogással élhetnek, melyet a végrehajtást foganatosító bíróságnak kell címezni, de a végrehajtóhoz kell benyújtani a végrehajtói nyilatkozattól számított tizenöt napon belül.
„A végrehajtó azt mondta, hogy a felosztási terv után ami 2-3 hónap, utána fogja feloldani ”
A felosztás előtt honnan tudná, hogy mire lett elég az árverésből befolyt összeg?
Kedves Mindenki!
Egy olyan ügyben kérnek segítséget, amihez nem értek. A lakásomat, amely a volt férjemmel közös a napokban elárvereztek. Megvan a vevő, megvan az összeg, amiért elkelt. A végrehajtó a fizetésünkből 33%ot tilt már évek óta, most jutott oda az ügy hogy elárverezték. Igazából a kérdés az az lenne, hogy jogos-e hogy vonnak a fizetésből még továbbra is ? A tartozás összege kisebb mint a vételár, tehát maradni is fog utána, szóval nem értem miert kell vonni. A végrehajtó azt mondta, hogy a felosztási terv után ami 2-3 hónap, utána fogja feloldani a tiltást és majd vissza utalja, ami jár. Kérdem én, hogy jogos ez ?? Vagy hova fordulhatok most ? Köszönöm a válaszokat!
Köszönöm a segítséget!
A közművek valamiért szándékosan nem akarnak ráhangolódni az árverési vételre. A nyomtatványaik tökéletesen alkalmatlanok nyilatkozattételre ebben az esetben. Kizárólag csak a származékos szerzésmódot ismerik, és a jogszabályaik is csak erről rendelkeznek. Pedig már nem olyan ritka egy árverési vétel.
Tisztelt XJohny,
Ha úgyis most szerdán lesz a birtokbaadás, akkor inkább javaslom, hogy várja meg azt, ott a helyszínen készülő jegyzőkönyvbe pedig belefoglalják az óraállásokat, az azért mégis egy elég erős kiindulási alap átiratásnál...
Az a biztosabb, ha a végrehajtó jegyzőkönyvébe bele van foglalva az aktuális óraállás, a leírás alapján ugyanis adósunk szavára nem lehet alapozni.
Nem biztos, hogy az adós volt az előző ügyfél. Nem is kell neked ezt tudnod. Előző ügyfélre vonatkozó részt áthúzod, odaírod, hogy nincs róla adatod. Saját adataidat kitöltöd, aláírod. A végrehajtótól veszed át az ingatlant, az a jegyzőkönyv lesz a birtokbaadási jegyzőkönyved.
Sziasztok!
Segítségetek kérném. Jövő hét szerdára tűzte ki a végrehajtó a birtokbaadást a rendőrség közreműködésével. Az adós eddig elzárkózott minden nemű egyezkedéstől, együttműködéstől, a mai napon azonban rám írt, hogy hétfőn reggel enyém a ház, azonban a mérőóra állások felírását oldjam meg nélküle.
Kérdésem az lenne, hogy ragaszkodjak továbbra is a szerdához, vagy hétfőn átvegyem a házat annak ellenére, hogy az adós nem fog erről semmit aláírni. Beszéltem az E.ON-nal, azt mondták kell az adós részéről is az aláírt ügyfélváltozás bejelentő lap.
Mi az általános tapasztalat ilyen esetben a közműveknél?
Köszönöm előre is.
(ami kifogásnak a halasztás ellen, ha jól értem, nincs halasztó hatálya a végrehajtó halasztása ellen...) :o)
Teljesen világos.
Köszönöm Grave7!
@benö1:
a bírósági végrehajtásról szóló 1994. évi LIII. törvény
222. § A végrehajtó és a rendőrség intézkedése elleni jogorvoslatnak nincs halasztó hatálya.
Ha a végrehajtó nem kap felfüggesztő végzést a bíróságtól, akkor nem halaszthatja el a kiürítést (max. az árverési vevő kérelmére).
Ha mégis elhalasztja, akkor fentiekre hivatkozással végrehajtási kifogást lehet benyújtani.
Tisztelt Grave7!
Köszönöm,hogy foglalkoztál az ügyemmel.
Azért hoztam fel ezt a témát mert a fórumban több árverési vevő is panaszolta,hogy megkéri, a Vh. kitűzi a kiürítést,amivel szemben adós( kötelezett)végrehajtási kifogást nyújt be és ez miatt a Vh. az utolsó pillanatban lefújja a kiürítést.
Én erre a szituációra keresek megoldást,hogy ilyen esetemben ne fordulhasson elő.
@benö1:
Miért gondolod, hogy amit gerbera317 írt:
„Bármit ad be ezután bármi ellen bármilyen jogcímen, annak már nincs halasztó hatálya.”
az ellentétben van azzal, amit a végrehajtó mondott neked? („adós a kényszerkiürítést még megtámadhatja”)
Azt tedd, hogy kérd a végrehajtótól a kiürítés kitűzését.
Tisztelt gerbera!
"Az adós az árveréssel kapcsolatos jogorvoslati lehetőségeit kimerítette. Bármit ad be ezután bármi ellen bármilyen jogcímen, annak már nincs halasztó hatálya. Ezt azért érdemes tudnod, nehogy a végrehajtó ilyesmit akarjon letolni a torkodon.
Az átadásnak egyetlen dolog lehet az akadálya: ha a bíróság felfüggeszti a végrehajtást. Az ellen viszont neked van jogorvoslati lehetőséged."
Az általad idézettel kapcsolatban kérem a segítséged.
Esetemben adós jogorvoslatát II.fokon a bíróság jogerősen
elutasította.
Vh.szerint adós a kényszerkiürítést még megtámadhatja.
A fentiek alapján nem.
Mit tegyek?
Vili, kösz.
Azt, hogy mitől beköltözhető egy lakóingatlan, nem tudjuk. De tudjuk, mitől lakott, lásd 141. § (3) a)-f) pontok. És máris tudjuk, mitől beköltözhető.
És mennyire értelmezi kiterjesztőleg a bíróság a "beköltözhető lakóingatlan" fogalmát?
Ha van az adósnak két másik lakása is, de pl. mindkettő határozott idejű bérleti szerződéssel van kiadva? Akkor az nem beköltözhető.
Nagyon köszönöm gerbera317!:)
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
