Amennyiben egy lakóingatlan 50-50% tulajdonhányadban van férj és feleség között, és a férj ellen végrehajtás van elrendelve, ebben az esetben végrehajtható-e az ingatlan, tehát magyarul végrehajtó lefoglalhatja-e az ingatlant és elárverezheti-e?
Az 1/2 tulajdoni hányadot. A másik felét csak akkor, ha a tulajdonostárs kifejezetten kéri, de a bevétel - költséggel csökkentett - fele ekkor is őt illeti, abból a tartozásra nem fizetnek.
(Ha az a tartozás, ami miatt végrehajtanak, a házassági vagyonközösség alatt keletkezett, akkor tulajdonképpen a feleség is adósa a közös vagyonból ráeső rész erejéig. Ne lepődjön meg nagyon, ha a hitelező ezt majd érvényesíteni kívánja.)
De valaki meg azt írta, hogy amennyiben a feleség nem tudott a tartozásról, az ő 50%-val nem lehet semmit kezdeni! Akkor végül is hogy van?
Ez nem igaz.
Magyarul, ha az asszony nem tudott róla, de a férj a házasság alatt csinálta a tartozást, akkor az asszon 50%-át is végre lehet hajtani?
Igen, de csak akkor, ha vele szemben is lesz végrehajtható okirat.
Na ezt így végképp nem értem!
Ha azt mondod, hogy automatikusan az asszony is felelős (függetlenül attól, hogy nem tudott róla), akkor hogyan lehet vele szemben végrehajtható okiratot beszerezni?
Közokiratba foglalt tartozáselismerő nyilatkozat, fizetési meghagyás, per...
Ne haragudj ha értetlennek tűnök, de megtörténik a pénz kölcsönadása, a közjegyzőnél készül papír kölcsönszerződésről, amelyben szerepel az elidegenítési és terhelési tilalom, illetve a jelzálogjog bejegyzése az ingatlanra. Ezt követően a férj nem fizeti ki a tartozását határidőre, mivel közjegyző készítette a közjegyzői záradékban lehet szerepeltetni, hogy ne legyen bírósági per, csak végrehajtás kérhető a bíróságtól, ezt követően a bírósági végrehajtó automatikusan felszólítja az adóst a tartozás kiegyenlítéséra, ha nem történik meg lefoglalja az egész ingatlant és árverezésre bocsátja?
Nem. Csak az 1/2 tulajdoni hányadot. A feleséggel szemben nincs végrehajtható okirat, ahhoz őt perelni kell vagy fizetési meghagyást kell vele szemben kérni.
Mj.: nem a bíróság állítja ki a záradékot a közjegyzői okiratba foglalt követelésről, hanem a közjegyző.
Ha közjegyző készíti az okiratot, amiben megvan a záradék is, hogy ne legyen bírósági per, hanem azonnal végrehajtható legyen, megindul a végrehajtás a férj tulajdonhányada ellen? A feleségnek pedig ügyvédi felszólítást kell küldeni, hogy fizesse tartozást és akkor már az ő része is végrehajtható?
Mi a módja a fizetési meghagyás kérésének? Ügyvéd útján?
Közjegyzőnél kell kérni a kibocsájtását.Feltétele, hogy lejárt pénzkövetelésről legyen szó, melynek összege nem haladja meg az egymillió forintot.
üdv
Dr.Fradista
és mi van abban az esetben ha meghaladja az 1 M forintot a követelt tartozás, amit a férj kölcsönkért?
vona100
„és mi van abban az esetben ha ” nem féloránként találnál ki valami uj kérdést mint a gyerekek hanem leírnád a teljes problémádat?
Tudod az a baj, hogy minden válasszal 1-1 új információhoz jutok, és csak azokból tudok továbbindulni!
ó leírom teljes problémát:
Adott egy lakóingatlan, ami 50%-ban férj tulajdona, 50%-ban a feleség tulajdona. A férj kölcsön szeretne kérni egy személytől, aki be akarja biztosítani magát! Javasolták a közjegyzői okiratot, amelyben rögzítésre kerül a kölcsönadás, melynek fejében férj 50%-ra elidegenítési és terhelési tilalom, illetve jelzálogjog kerül bejegyzésre! Ezután jön a gubanc, abban z esetben h a férj nem tud határidőre fizetni, hogy "és itt megint van egy újabb információ", hogy a feleség 50%-át is végre lehet hajtatni, ha fizetési meghagyást kérek, az újabb infók szerint a közjegyzőtől, de csak 1 M Ft alatti összeg esetben és itt jön az újabb kérdésem, hogy mi van akkor ha a kölcsönadott összeg 1 M Ft. feletti?
Vona100
Ezt a kérdést már a kolléga úr megválaszolta:"Kovács_Béla_Sándor # e-mail 2010.11.18. 12:34
Közokiratba foglalt tartozáselismerő nyilatkozat, fizetési meghagyás, per…"
Jelen esetben a fizetési meghagyás kiesik, marad a másik kettő, de a pernek van a legnagyobb realitása.
végrehajtó 1-nek igazat adok:)
Tehát az asszonynak kell "Közokiratba foglalt tartozáselismerő nyilatkozat"-ot tennie?
Ennek mi a folyamat? Csinál a férje egy ilyen töketlenséget és ő ezután önként jelenjen meg a közjegyzőnél és ismerje el a tartozást?
Mire lehet menni a bírósági perrel, ott megállapítják az asszony felelősségét is és azt, hogy ő is tartozik?
De arra is legyetek figyelemmel, hogy soha nem volta ilyen jogi dolgokban benne és nem direkt csinálom, hogy több kérdést teszek fel!
Ezért ne haragudjatok meg! Elnézéseteket kérem, ha kicsit értetlenkedem, de szeretnék teljesen tisztán látni az ügyben!
Semmi probléma, csak közben dolgozunk is:)
Sokszor az ügyvéd , sőt a bíróság sem lát tisztán:)
Nyilvánvalóan nem életszerű, hogy a feleség "magától, dalolva" tesz tartozáselismerő nyilatkozatot, ezért is írtam alább, hogy realitása a pernek van.
"Mire lehet menni a bírósági perrel, ott megállapítják az asszony felelősségét is és azt, hogy ő is tartozik?"
Nem láttam jelen ügyben keletkezett okiratokat és jós sem vagyok, de a leírtak alapján, ha a bíróság megállapítja, hogy a tartozás házastársi vagyonközösség ideje alatt keletkezett, akkor megállapítja a feleség felelősségét is a tartozásért (annak közös vagyonból ráeső hányada tekintetében).Ha az ítélet jogerőre emelkedik, akkor végrehajtható okirat alapján a követelés végrehajtható.
/apró észrevétel: ha a jelzálogot be is jegyzik, a terhelési és elidegenítési tilalmat tuti, hogy nem, magánszemély kölcsönadó esetén/
vona100: lehet, hogy az is segítene, ha egy topikban kérdeznél. A másik topikodban úgy hangzik, mintha ez még csak terv lenne és te vagy a férj, itt meg úgy hangzik, mintha már meg is történt volna és te vagy a feleség.
Arról nem is beszélve, hogy van amikor végrehajtás, van amikor a feleség tudta nélkül történő ingatlaneladás, van amikor kölcsönszerződés.
Ki tudja mi jön még....
szivat minket:(
"Szivat minket"
Az teljesen biztos, ugyanis láttam egy másik topikban, hogy ő adott tanácsot büntetőügyben.Több más topikban meg hülyének tettetve magát kérdezősködött különböző témákban.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
