Társasház közös tulajdonba jutás


Deface # 2022.06.15. 07:33

Tisztelt Jogászok, és érdeklődők!

Egy lakó lezárt egy Alapító okiratban is rögzített közös tulajdonú társasházi tetőteret és kertrészt, és már 10 éve kizárólagosan, önkényesen használja. Se közös költséget, se bérleti díjat nem fizet. (Az SZMSZ semem ír erről semmit.)
Semmiféle felszólításra nem ad kulcsot.
Szeretném a tetőteret én is használni. Hívhatok-e rendőrt és/vagy lakatost a bejutáshoz?
Lecserélhetem-e én a zárat, jogkövetkezmény nélkül?

Köszönettel,
Deface