Társasházak esetében az udvar általában osztatlan közös tulajdonnak minősül.
A közös tulajdonjog esetében a tulajdonjog oszlik meg a tulajdonostársak között eszmei hányadrészek szerint. Minden tulajdonostárs joga kiterjed az egész dologra tulajdoni hányada erejéig. Annak,hogy ki mennyi ideje lakik ott nincs szerepe tulajdonjogi szempontból. A társasházi közgyűlés viszont a törvény szerint a használat és a hasznosítás módját meghatározhatja. Nézz utána, hogy nincs e egy közgyűlési határozat az udvar használatáról! Egyébként a 1997. évi CLVII. tv. a társasházról 17.§ szerint minden tulajdonostárs jogosult a közös tulajdon tárgyainak használatára és birtoklására ez azonban nem sértheti a többi tulajdonostárs ezzel kapcsolatos jogát és jogos érdekét.
Jázmin