Banki hitelek

Érdeklődnék hogy a páromnak van személyi kölcsöne 2-banknál is de sajnos már nem fogja tudni fizetni a jövőhónaptól. Van 1 lakás a nevén és van 2 gyermeke,illetve vagyok én az élettársa de nem vagyúnk egy lakcimen be jelentve. A kérdésem hogy hogy oldja meg a házát a bankoktól még mielőt bár listás lenne és ezáltal árvereznék a házát? A gyerekek nevére irja lakást és magát haszonélvezőnek ha be tesz akkor a gyerekek örökölhetik az adóságát vagy sem vagy egyáltalán mi lenne a megoldás? Köszönöm a választ előre is.