laubera
2003.07.16. 07:45
Nekem is ez a véleményem, hiszen nem marad lakóingatlan, a törvény viszont ezt a lehetöséget nem emliti. Egy értelmezésben olvastam, hogy a szigoritást azért vezették be, mert sokan ugy éltek vissza ezzel a dologgal, hogy bejelentették a cég telephelyét a lakóingatlanba ,felujitottak, visszaigényelték az áfát, de megmaradt lakásként, és annak is használták. Ezt szeretnék a jövöben megakadályozni. Hát nálunk bizonyithatóan nem erröl van szó.
Nem értem továbbá, miért a földhivatali bejegyzés a mérvadó, hiszen:
- Ha üres telket veszek, akkor sem igazolja a földhivatal sem azt, hogy nem lakóingatlan, sem azt, hogy üzleti célu ingatlan épül. Egyszerüen annyi áll a tulajdoni lapon, hogy épitési telek, a többi az építési engedélyböl derül ki, pont úgy, mint az én esetemben.
- Ha lakóházat veszek mondjuk telek-áron (most is kb. ez történt), és teljesen lebontom, és nulláról kezdek egy irodaépitést, akkor sem fogja a földhivatal visszaminösiteni a bontás befejezése és az épitkezés megkezdése között épitési telekké, mivel 'csak' bontásra - belváros lévén - nem is kapnánk engedélyt.
L. Attila
