Ingatlan eladás utáni kell ilyenkor adózni??

Fórum → ingatlanügyek
újabb elöl     új hozzászólás

benko laszlo # 2007.04.19. 04:45

Sziasztok!

Ha valaki elad egy ingatlant és annak az árát 1 éven belül beteszi=,,beforgatja" egy megvásárolt újabb ingatlan árába, akkor nem kell az eladott ingatlan után adóznia! Hisz bizonyítani is tudja az APEH felé ezt az új ingatlan adásvételijével.
Kérdésem, hogy mit szól az APEH ha az megvásárolt ingatlant hamarabb vásárolom mint ahogy a régi kisebb ingatlant eladnám. Mondjuk azért mert nem tudom értékesíteni azonnal időre a régi ingatlant, tehát egy áthidaló kölcsönhöz folyamodom pl. (családon belüli kölcsönhöz v. hivatalos banki kölcsön)
Mondjuk az új ingatlant megveszem pl. 2007 áprilisában, de a kisebb értékű ingatlant pl.2007 júniusában adom el amit beforgatok utólag az újba.
Ugye elhiszi az APEH hogy az az új ingatlan részét képezi ?

Kösz a válaszokat

Laci

viktor

Kovács_Béla_Sándor # 2007.04.19. 04:50

Nem csak az 5 éven belül, hanem a legfeljebb egy évvel korábban lakáscélra fordított összegre is vonatkozik a kedvezmény.
Ez enm szólás meg hit kérdése, ez a törvény.

elve # 2007.04.20. 05:24

Gond csak akkor lehet, ha nem lakás/családi ház a vásárolt ingatlan.

Kovács_Béla_Sándor # 2007.04.20. 05:48

De akkor sem a vétel és eladás sorrendje miatt. :)

elve # 2007.04.21. 09:58

Bocs, ez igaz. Attól függetlenül.
:)