Fórum ingatlanügyek régebbi elöl     új hozzászólás


Társasházak jogásza!

frozen #   2020.01.24. 13:33

Szomorú örökös

Erre elrohant pökhendien,

Egy: nem azt kaptam, amit kértem,
kettő: át sem tudtam nézni, hogy mit hozott és elrohant, mielőtt még kifizethettem volna a semmit...

Három: nem én ígértem, hogy nem fogok kötekedni többet.. hetekkel ezelőtt...

Le lehet rólam szállni...

Szomorú örökös #   2020.01.24. 11:42

Frozen

Te nem csak a jegyzőkönyvet akartad fotózni, szkennelni. Ne hallgass el fontos infókat. Korábban már leírtad.

frozen #   2020.01.24. 10:42

MajorDomus

Én is úgy tudom, de mégsem engedte.

Köszönöm

Szomorú örökös #   2020.01.24. 05:08

frozen

Ha csak erre vagy képes, akkor az jól mutatja, hogy elfogytak az észérveid. Nyilván a lakókról volt szó, amikor egymás közötti elszámolásról írtam, de hát nagyon jól látszik, már nem csak a tüdődre ment rá a betegséged. ;-)

Én egyedül csak a te véleményedre nem vagyok kíváncsi...Ezzel szerintem nem vagyok egyedül...

Akkor lehet tovább görgetni! Ez egy nyilvános fórum, ha ide írsz, akkor azt sokan olvassák és nem mindenki fog bólogatni, ehhez szokj hozzá, még ha nehéz is. Ha csakis „támogató” véleményeket akarsz olvasgatni, akkor írj privát emailt Hapciusznak és beszéljétek meg úgy a dolgaitokat. Itt viszont akárhogy olvasom, nem csak bólogató, támogató válaszokat kaptál többnyire - sőt a hivatalokban élőben sem - csak ezt neked nagyon nehéz elfogadni. Egyébként is nem tudom, miből gondoltad, hogy bemégy, panaszt teszel és arra máris egyből megoldás is lesz. Nyilván nem bólogató jánosok ülnek ott sem, hanem több szempontból kivizsgálnak mindent, mert az látszik, hogy abban a társasházban nem egyedül laksz, hanem rajtad még jó néhány lakó is ott él, az ő érdekeiket is figyelembe kell venniük.

Szomorú örökös #   2020.01.24. 05:01

MajorDomus

Ma 2020-ban már nem lehet számla nélkül munkát kifizetni! Nemhogy nem illik,nem etikus de törvénytelen is.

Ha etikus, ha nem, ha törvénytelen, ha nem, ettől még van ilyen, próbáld elfogadni. Nyilván ezt csakis olyan helyen tudják megtenni, ahol korrekt lakóközösség van és többnyire ez csakis kisebb munkáknál érvényes.

MajorDomus # e-mail 2020.01.23. 21:57

szakember a th kezelő aki szakképzettség szerzett th-i jogi, műszaki és számviteli ismeretekböl.
.
Na látod,ezért kellene megbecsülni,megfizetni,és támogatni a munkáját!
.
Sz.örökös
.
Ma 2020-ban már nem lehet számla nélkül munkát kifizetni! Nemhogy nem illik,nem etikus de törvénytelen is.
.
Frozen
A jegyzőkönyvet nyugodtan lefotózhatod. Én a szerdai közgyűlés jegyzőkönyvét csütörtökön aláiratom,és pénteken mindenki másolatban megkapja.
.teljesen egyértelmű helyzet,idejét nem tudom mikor reklamált valaki.
Nem egyszerübb mint vitatkozni, hogy másolatot kér vagy fotózni akar. Mint tulajdonosnak joga van a jegyzőkönyvhöz.

frozen #   2020.01.23. 21:56

Szomorú örökös

Szokj hozzá, hogy több olyan társasház van, aki nem igényel számlát a munkák után, mert nekik így megfelel, hogy egymás között számolnak csak el a költségekkel.

Szövegértés, mondom szövegértés! :-D

A közös képviselő a társasház képviselője. Azt teszi, amire megbízták a lakók.

Hát ez az.. az egészségkárosításommal?

Nem a lakásban végzett munkát, hanem a társasháznak, a közös tulajdonban; amivel el kellene tudni számolniuk.

Mellesleg a Ttv. is kötelezi erre...

Ti ketten csakis egymás véleményére vagytok kiváncsiak.

Én egyedül csak a te véleményedre nem vagyok kíváncsi... Ezzel szerintem nem vagyok egyedül...

Azt nem értem, hogy ezzel miért kell naponta szétcseszni a fórumot?

Hát én sem...

Szomorú örökös #   2020.01.23. 20:13

frozen

Nem is okoska véleményére vagyok kíváncsi...

Ti ketten csakis egymás véleményére vagytok kiváncsiak.
Azt nem értem, hogy ezzel miért kell naponta szétcseszni a fórumot?

Szomorú örökös #   2020.01.23. 20:11

frozen

Ki beszélt társasházak közötti elszámolásról?

Tényleg, ki beszélt társasházak közötti elszámolásról? Szövegértés, mondom szövegértés! :-D

Ha az új tk. is „furcsállotta” a dolgot, akkor nem mi vagyunk a hunyók. Ő nem intézkedik, akkor miért fizetem?

A közös képviselő a társasház képviselője. Azt teszi, amire megbízták a lakók. Nyilván nem mások elleni feljelentgetésre, áskálódásra bízták meg, hanem arra, hogy képviselje, kezelje, üzemeltesse a társasházat.

Különben is ezt a feladatot meghagyták neked, már hatalmas rutinod van benne úgyis! :-D

Hol az eredeti számla? Be tudták mutatni? NEM! A kocsiján vállalkozó felirat van.

Az, hogy te otthon a saját lakásodban elvégzett munkákért mindenkitől számlát követelsz, az legyen a te szocialista vagy kommunista erkölcsöd csökevénye, de leginkább az kizárólag a te magánügyed. Mondtam már, szokj hozzá, hogy nagyon sok esetben nincs számla, mert nyilván úgy olcsóbb a meló és tisztességes vállalkozó úgy is vállalja a felelősséget a munkájáért. Ha téged ez zavar, akkor nyugtatót kell szedned, mert amíg a világ világ, addig ez így marad! :-)

frozen #   2020.01.23. 20:00

Hapciusz

Bele„talpaltam” rendesen.

Nem is okoska véleményére vagyok kíváncsi...

frozen #   2020.01.23. 19:57

Szomorú örökös

Hol van itt rágalmazás?

Valószínűsíthetően mit jelent?

Ha az új tk. is „furcsállotta” a dolgot, akkor nem mi vagyunk a hunyók.

Ő nem intézkedik, akkor miért fizetem?

Van közös költség.

Hol az eredeti számla? Be tudták mutatni?

NEM!

A kocsiján vállalkozó felirat van.

Ki beszélt társasházak közötti elszámolásról?

Hossszúúú...

Szomorú örökös #   2020.01.23. 19:51

nahun

Most ott áll a helyzet, hogy a jelenlegi is megelégelte és ha felmond nem lesz senki aki elvállalja, mert mát híre van a háznak. Ilyenkor mi van? Mit mond a törvény ha nem találunk képviselőt?

Törvényileg senkit nem lehet rá kötelezni, hogy vállalja el. Esetleg fel kellene ennek a pojácának ajánlani a pozíciót. Ha már kritizáni tud, akkor mutassa meg, hogy is kell egy társasházat képviselni, kezelni. Esetleg akkor nektek is lesz esélyetek, hogy bepereljétek a munkájával kapcsolatban. :-)

az ember végre eladja a lakást, de a garázst és tárolót megtartja, ami nyilvánvalóan azért van, hogy további pereket tudjon indítani.

Ha valóban ilyesmire készül, akkor az az ürge már nem kicsit beteges.
Van egy-két társa már itt a fórumon. :-O

A jelenlegi képviselőnek azt modnta, hogy 3.500.000 Ft ellenében felhagy a pereskedéssel. EZ nem zsarolás?

Ha ez így hangzott el pontosan, akkor legjobb lenne valahogy ezt megismételtetni vele és rögzíteni, majd benyújtani a rendőrségnek vagy a bíróságnak az erről készült felvételt a következő pereskedésnél.

Hapciusz # e-mail 2020.01.23. 19:32

SolnesM

Bizony hogy igaza van és ez tulkepp a ház érdeke... Már ha nahun felfogja. Sajnos sok th kezelő ilyenkor mindent elkovet a "kötözködő" tulaj ellen, hangulatot kelt, uszit. A legjobb, mikor csak elmenekul. Az ilyenekért nem kár, sőt, a további karokozastol menekül meg a ház

Szomorú örökös #   2020.01.23. 19:30

Hapciusz

Ez nagyon cifra ügy lesz....akár rendőrségi feljelentés is szóba jöhet vagy NAV-OS

Akár csak Tényi mestert olvasnám! :-D

https://hu.wikipedia.org/…_Istv%C3%A1n

Szomorú örökös #   2020.01.23. 19:25

frozen

Már ne hogy ő ugráltasson engem...

Az a baj, hogy te viszont őt szeretnéd. Pedig ha inkább együttműködő
és nem kötekedő lennél, többre jutnál nála, elhiheted nekem.

A lényeg a számlaképtelen vállalkozón van, akinek a munkájáról kaptam egy kifizetési bizonylatot, ami valószínűsíthetően hamisítvány...

  1. Ha számlaképtelen, akkor nem vállalkozó, szimplán egy melós, aki munkát vállal.
  2. Ha hamisítvány, akkor tegyél feljelentést. De ha melléfogsz, akkor fizetheted a rendőrségnek a bűnügyi költséget. És még örülhetsz, ha a társasházkezelő nem jelent fel téged rágalmazásért (én tuti megtenném a helyében ez esetben).

Szokj hozzá, hogy több olyan társasház van, aki nem igényel számlát a munkák után, mert nekik így megfelel, hogy egymás között számolnak csak el a költségekkel. Sok olyan van ráadásul, ahol nincs is közös költség, mert ha bármit be kell fizetni, akkor arra összeteszik a pénzt. Ha társasház többségének így jó volt, de téged zavar, akkor jelezd nekik és ne mindjárt a NAV-hoz rohanj, mert akkor különösen kicseszel nem csak a társasházkezelővel, hanem a lakótársaddal is. És hogy utálni fognak-e utána? Igen, NAGYON! :-)

Hapciusz # e-mail 2020.01.23. 19:22

Frozen,
Ez nagyon cifra ügy lesz....akár rendőrségi feljelentés is szóba jöhet vagy NAV-OS, de majd Majordomus megmondja...

frozen #   2020.01.23. 18:52

Hapciusz

A lényeg a számlaképtelen vállalkozón van, akinek a munkájáról kaptam egy kifizetési bizonylatot, ami valószínűsíthetően hamisítvány...

A tk. kárelhárítás és veszélyhelyzet esetén köteles bemenni a lakásba, sőt a Ttv. szerint joga is van rá.

A szakbarbár nem elég, hogy tönkretette a lakásomat, még tűrjem is?

SZÖ

Okoska, már megint mellé esett az a tantusz...

Az irodában sem nézhettem meg múltkor, nem ért rá, az általa megadott időpontban...

Meg se hallgat, meg mindig csak futtában csinál mindent...

Már ne hogy ő ugráltasson engem...

Biztos csak kitaláltam az egészet...

Zagyvaságokat nem én írok... Főleg pedig nem másra válaszolok mindig.

SolnesM # e-mail 2020.01.23. 18:52

nahun nahun !!
Nyilván igaza volt !
Úgy kell működni , hogy ne legyen hiba !!

SolnesM # e-mail 2020.01.23. 18:46

Menj panaszkodni a parlamentbe! Ott lopják a legtöbbet! ;-)

from Sz. ö.

Megértem a szomorúságodat, de a tévhit az tévhit !!

Szomorú örökös #   2020.01.23. 18:36

frozen

Nyilván mi nem voltunk ott, így nem tudhatjuk, hogy adtad elő neki a problémádat. Akkor lenne korrekt a vélemény alkotás, ha nem a te elmondásod alapján hinnénk mindent el. Nyilván ha elhajt a közös képviselő, azt okkal teszi, nem pedig azért, mert titkolni valója van. Ami zagyvaságot eddig itt előadtál több hét alatt, úgy gondolom, már bőségesen elég ahhoz, hogy mások is tökéletesen megértsék a sztorit. :-D

frozen #   2020.01.23. 18:33

Szomorú örökös

Nincs.

A közgyűlési jegyzőkönyvet miért nem fotózhatom le, amit amúgy meg kellett volna kapnom, ráadásul olyant másolt le, ami már meg van.

Sóher aki mondja, ezek már meg vannak mit kezdjek vele?

Szomorú örökös #   2020.01.23. 18:26

Hapciusz

Utálom hogy ha lopják a pénzemet, nem keveset fizetünk.

Menj panaszkodni a parlamentbe! Ott lopják a legtöbbet! ;-)

Szomorú örökös #   2020.01.23. 18:24

frozen

Nincs igaza? Te olyan adatokat tartalmazó iratokat akartál csak úgy, önhatalmúlag lefotózni vagy leszkennelni, amelyekre nem ad lehetőséget a GDPR törvény. Szó volt itt már róla, hogy nem tekinthetsz bele csak úgy bármibe, ezt fogadd el! Nyilván ő úgy akarta ezeket lemásolni neked, hogy a jelzett adatok ne látszódjanak rajta. Szerencsésebb lett volna, ha ott vagy te is, amikor kiválogatja a kért dokumentumokat, de neked a legnagyobb bajod, hogy nem is akartál érte fizetni, mivel sóher (vagy inkább a legrosszabb skót) vagy. Ha az iratokat kéred, mert szeretnéd a kezedben tudni, akkor azt csakis másolási költség megtérítése ellenében kaphatod csak meg, fogadd el. Anélkül ingyen max. megnézheted az irodában a közös képviselő felügyelete mellett - rögzíteni nem rögzítheted őket - többet nem tehetsz.

Hapciusz # e-mail 2020.01.23. 18:22

Frozen,
Sajnos ez jellemző, a pökhendi hozzáállás ha valaki ellenőrizni akar.
Velem is eljatszották, és még közgyűlést is össze hívtak miattam. Merthogy rágalmazom őkelmét, sőt még is fenyegettek hogy kiperelik a lakást alólam. Mindent elkovettek hogy távol tartsanak a közgyűlésektol, belefaradjak, elunjam, feladjam.
Hogyne. Utálom hogy ha lopják a pénzemet, nem keveset fizetünk.

frozen #   2020.01.23. 18:14

Hapciusz

Úgy látszik, csak mi fogjuk ki a jobbnál-jobb tk.-kat (tisztelet a kivételnek!):

Iratbetekintés, áthozta, mondom jöjjön be, leszkennelem, vagy fotózom, legalább megmutatom a penészedést is:

Nem jöhet be, nem szkennelhetem le, csak ha lemásolja és kifizetem, GDP harmadik fél duma, valamint jegyzőkönyvbe veszi.

Mondom ilyen nincs, jogom van leszkennelni és a bíróságra kell.

Nem, nem, menjünk le a pincébe, ott megmutatja.

Naná, hogy pont az nem volt nála ami kellett volna...

Akkor mondjam meg melyiket kérem, lemásolja és visszahozza.

Kértem a vállalkozói számlát, a tavalyi számlák között nem találja.

Felhívja a régi tk.-t, az sumákol, nem volt engedélye
a vállalkozónak, házipénztár, stb. semmi nyomát nem látja az új tk., tavaly év eleji.

De nekem a régi küldött egy ,,számlát" több százezer forintról...

Visszajön, hozza a másolatokat, a felét nem kértem, de írjam alá a jegyzőkönyvet és fizessem ki (holott leszkennelhettem volna), de amit kértem régebbi közgyűlési jegyzőkönyvet, sem a számla nincs benne...

Mondom, nem ezt kértem, miért fizessem ki?

Erre elrohant pökhendien, hogy többet nekem nem fog másolni...

De én nem is kértem másolást, röhej, még pár száz forinton is keresni akar...