Fennmaradási engedély - kémény

„az eladóval megyünk végig ezen a folyamaton, holott neki érdeke nem fűződik ehhez”
Dehogynem. Elsődleges érdeke, hogy el tudja adni az ingatlant.

„Ez reális kérés lehet a részükről, egy minimum 30 éve álló ház esetében?”
Igen. Egy kérelmet az eljárás lefolytatásakor érvényes szabályok szerint kell lefolytatni. Többek között ez is a veszélye egy engedély nélküli építésnek, hogy egyszer szükséges lesz mégis megkérni az engedélyt, és utólag már nem biztos, hogy meg is lehet kapni.

„Van bármi megoldásunk az újrabélelésen kívül?”
Természetesen van. A tervnek be kell mutatnia a jelenlegi, szabálytalan építési munkát, és külön terveken ábrázolni a tervezett tovább építést, pl a szabályossá tétel érdekében elvégezni tervezett munkákat. Ez esetben a meglévőre megkapja a fennmaradási engedélyt, és előírja, hogy a tervezett munkák elvégzését követően használatbavételi engedélyt kell kérni.

amennyire tudom, az alternatív fűtési megoldásra kell készen állnia a háznak.
Ha a kémény csak tartalékfűtéshez kellene, akkor is bélelni kell, ez a CO diffúziójának elkerülésére szolgáló, jogszabályban meghatározott követelmény.
Persze akkor lehet, hogy elég lenne csak az egyiket megtartani és felújítani.

Sziasztok!
Egy kertesház vásárlásában vagyunk éppen, már lassan 1 éve. Hitelfelvételhez szükséges értékbecslés során derült ki, hogy az épület kontúrja a térképmásolaton nem teljes mértékben fedi a valóságot. Az eredeti épület körülbelül 1960-ban épült, a 90-es években hozzáépített rész nem lett lerajzolva. (szerencsénkre az eladóval megyünk végig ezen a folyamaton, holott neki érdeke nem fűződik ehhez, készpénzes vevőnek eltudná adni bármikor) Megterveztettük egy mérnökkel, csináltattunk gépész szakértői szakvélemént, villamos szakvéleményt. Minden szakvélemény szerint az akkori szakmai szabályok, minőségi előírások megtartásával épült. Minden szakvélemény szerint az építmény a rendeltetésszerű és biztonságos üzemeltetés tárgyi feltételeit biztosítja.
Be lett adva az építésügyi hatósághoz minden dokumentum, ezzel nem is volt semmi probléma. Viszont most jelezték, hogy a kémények miatt nem tudják megadni az engedélyt, béleltetni kell őket. Ez reális kérés lehet a részükről, egy minimum 30 éve álló ház esetében? 2db cserépkályha van a házban, tégla kéményekkel. Kályhák és a kémények is jó állapotban vannak, gépész szakértő meg is vizsgálta őket. A ház teljesen fel lesz újítva, mindkét kéményt elszeretnénk bontani, épp ezért fájna, ha előtte felkéne újítanom őket.
Valaki volt már hasonló cipőben? Van bármi megoldásunk az újrabélelésen kívül? Jogilag követelhetnek ilyet?

Köszönöm előre is a segítséget!