Öröklés


drbjozsef # 2021.08.04. 09:32

(nem számít, ha elutasítja, vagy az se, ha egyáltalán nem is reagál rá. Nektek elég, ha be tudjátok mutatni a tértivevényt, hogy többször, folyamatosan követeltétek a szükséges (!) tartást.)

drbjozsef # 2021.08.04. 09:30

hájaskacsa,

Igen, érdemes rendezni. (ajándékozás, vagy végrendelet esetén kötelesrészi igénye lehet a másik örökösnek. Adásvétel esetén nem.)

Igen, lehet külön per tárgya, de ismét hangsúlyozom, hogy az utólagos igényeket elutasítják. Követeld most, követelje most a még élő leendő örökhagyó, követeljétek folyamatosan, írásban, igazolhatóan. Ha az örökségből kevesebb, vagy semmi jut rá, akkor persze hivatkozhat erre, szóval inkább vagy-vagy. Ha örökököl fizessen, ha nem, akkor nyilván nem.

hájaskacsa # 2021.08.04. 07:35

drbjozsef

Oké, így már tisztább. Köszi!

Akkor az ingatlant azt érdemes még időben rendezni valahogy (ajándékozás, adásvétel, végrendelet stb.), az ápolás/gondozás/kiadások költségei pedig - mivel a másik örökös nem hajlandó beszállni - külön pör tárgya lehet adott esetben, hagyatéki körben ez fel sem merülhet.

Ha jól értettem.

Kovács_Béla_Sándor # 2021.08.03. 13:54

Úgy, úgy.

drbjozsef # 2021.08.03. 13:09

hájaskacsa,

1. Amíg nincs öröklés, miért is követelne tőle? Hiszen ott van az ÉLŐ örökhagyó, az ő ingatlanát fejlesztitek. Ha tőle nem kéritek, akkor a jogutódjától se igen kérjétek.

2-3. De, az. A rokontartásra egyetemlegesen vagytok kötelezettek, és töretlen a gyakorlat abban, hogy egyéb megállapodás híján UTÓLAG nem követelhetsz ellátást, ápolást. Kérd most az ellenszolgáltatást az élő örökhagyótól. Ajándékozza nektek az ingatlant, vagy kössetek eltartási, életjáradéki, öröklési szerződést - de közvetlen rokonnal, akit törvény szerint is tartanotok kell, lehetséges hogy nem is köthettek.

Döntsd el : csinálod ingyen, jóságból, vagy nem. Ha nem akarod, rakd ki a rokont az utcára... ugye, nem?

A tartás, ápolás, ellátás költségeibe természetesen most is követelheted a (leendő) örököstársadtól, hogy fizessen bele. De utólag nemigen.

hájaskacsa # 2021.08.03. 12:18

Kovács_Béla_Sándor

1. Mert amíg nincs öröklés, D-nek semmi köze az ingatlanhoz, milyen alapon, mit követelne tőle A?
2-3. De, teljesen. Ha az egyik örökös éveken keresztül gondozza-ápolja az örökhagyót, fizeti a lakhatása költségeit, szállítja stb. míg a másik szarik rá, nem teljesen elrugaszkodott elképzelés, hogy az öröklés során ezt valahogy figyelembe vegyék.

Kovács_Béla_Sándor # 2021.08.03. 11:11

1. Miért kellene azzal megvárni az öröklést?
2-3. Magad sem gondolod komolyan.

hájaskacsa # 2021.08.03. 07:58

Adott egy ingatlan, tulajdonosai A, B, és C.

A és B házastársak, C az örökhagyó, A az örökös.
A, B, és C bő évtized óta a fenti ingatlanban élnek, azt együtt vásárolták és mivel C kisnyugdíjas , A és B nem csak a mindennapi karbantartását végzik az ingatlannak saját költségükön, de az évek során nagy értékü fejlesztéseket is végeztek (höszigetelés, fűtés korszerűsítés, tetőcsere stb.)

A és testvére D örökösök.

Követelheti-e A az ingatlanon végzett értéknövelő beruházások beszámítását D-vel szemben az öröklés során? (Szerződés, számla mindenről van.)
Követelheti-e A az örökhagyó éveken át tartó gondozásának, ápolásának beszámítását?
Követelheti-e A az ingatlan fenntartásának, működtetésének költségei (közüzemi díjak, biztosítás, szemétszállítás stb.) beszámítását, tekintettel arra, hogy azokat ő fizette?

Mint sejthető, az örökösök között nem túl harmonikus a viszony, de ez most mellékes, ha az lenne, nyilván a kérdés sem merült volna fel.

Kovács_Béla_Sándor # 2021.08.01. 11:07

perelheti bármelyik másik felet később?
Perelheti. De valószínűleg elveszti azt a pert.

Anett0927 # 2021.08.01. 10:14

Rendben, mindenképpen keresünk egy illetékest.

Köszönöm!

Szomorú örökös # 2021.08.01. 09:43

Szép vasárnapot nektek!
Lenne egy fontos kérdésem! Ha egy hagyatéki tárgyaláson minden fél ott helyben kéri a jogerőre emelkedést, ami így helyből meg is történik (ez történt egy ismerősömmel), akkor utólag bármelyik fél esetleg felülbírálhatja ezt a döntését és perelheti bármelyik másik felet később? Az ismerősöm fél a saját hagyatéki ügyében, hogy bár megtörtént a jogerő, utólag még esetleg kavarnak ellene. Én hiába mondom neki, hogy a közjegyző előtt tett ilyen jellegű nyilatkozat eléggé komoly, nem hisz nekem. Köszi előre is a választ.

Kovács_Béla_Sándor # 2021.08.01. 07:07

"Abban az esetben..." De ez nem az az eset. Az örökhagyó egyenes adós volt, így az örökös is az.

drbjozsef # 2021.07.31. 20:17

Annyit hozzátennék, hogy vagy olvassátok át értő módon a Vht-t, vagy kérjetek ügyvédi segítséget, mert a vh. kifogásnak is vannak tartalmi követelményei, ha nem akarjátok, hogy simán kivágják, jó kell legyen.

Anett0927 # 2021.07.31. 19:52

Rendben,
nagyon köszönöm a segítséget!

drbjozsef # 2021.07.31. 19:48

Anett0927,

Ha a párod csak zálogkötelezett, ráadásul korlátosként szerepel a felelőssége, akkor ez esetben szerintem a Vht. 213.§ szerinti végrehajtási kifogásnak van helye.
A végrehajtónak kell benyújtani, ő majd továbbítja a bíróságra.

Anett0927 # 2021.07.31. 14:21

Köszönöm!

Amennyiben még sem hajlandók vissza vonni a letiltást kihez fordulhatunk segítségért?

drbjozsef # 2021.07.31. 13:12

Anett0927,

De, főszabály szerint a hagyaték tárgyaival felel elsősorban.
"Ptk. 7:96. § (1) Az örökös a hagyatéki tartozásokért a hagyaték tárgyaival és azok hasznaival felel a hitelezőknek. Ha a követelés érvényesítésekor a hagyaték tárgyai vagy hasznai nincsenek az örökös birtokában, az örökös öröksége erejéig egyéb vagyonával is felel."

Írjon egy levelet a végrehajtást kérőnek, hogy a tartozás fejében viheti az ingatlan. Illetve én írnék a végrehajtónak is, hivatkozva a fenti passzusra, neki is említve, hogy a végrehajtást kérő átveheti az ingatlant, nincs kifogásod ellene. Ezzel szemben, a jövedelem letiltás ellen van kifogásod, azt ne foganatosítsa, a hagyaték tárgya megvan, és kielégítheti magát belőle a joogsult ha akarja.

Anett0927 # 2021.07.31. 12:19

A végzésben, amit megküldtek meg van jelölve benne.

Kovács_Béla_Sándor # 2021.07.31. 12:07

De a felelősség módja zálogkötelezett és korlátozott
Ezt honnan veszed?

Szomorú örökös # 2021.07.31. 10:43

Anett0927

Egy több mint 10 éves hagyatéki leltár pedig nem fedi a nai piaci értékeket.

Talán lehet örülni kéne neki, nem?
Többet nem vonhatnak, mint a 10 évvel ezelőtti ingatlan-érték.

Anett0927 # 2021.07.31. 09:12

De a felelősség módja zálogkötelezett és korlátozott, attól függetlenül hogy mekkora az ingatlan értéke.
Ez nem választható opció.
Egy több mint 10 éves hagyatéki leltár pedig nem fedi a nai piaci értékeket.

Szomorú örökös # 2021.07.31. 05:14

Anett0927

ez már a saját vagyona, ami elvileg nem vonható be az ügybe

Az örökölt ingatlan értékéig a végrehajtó szerintem simán hozzányúlhat a fizetéshez is. Gyanús nekem, hogy ő már régen tudja, mit ér az ingatlanrész, ugyanis a hagyatéki leltárban meg kell nevezni az ingatlan értékét.

Anett0927 # 2021.07.31. 02:40

Üdv!

Korábban már kértem az Önök segítségét Párom édesapja után örökölt tartozással kapcsolatban. Akkor megállapítottuk, hogy korlátozott felelőssége van, csak az örökölt vagyon erejéig felel :
"Erre tekintettel a közjegyzőhelyettes megállapította, hogy a jogutód felelőssége korlátozott"
A ház 1/4es része még meg van.

Ennek ellenére a végrehajtást kérő kérelmezte a jövedelem eltiltását, arra hivatkozva, hogy a kihirdetett vészhelyzet miatt nem foglalhatják le az ingatlant.

Ez ellen hol tudunk panasszal élni, hisz ez már a saját vagyona, ami elvileg nem vonható be az ügybe? Vagy mit tudunk tenni ez ellen, hisz azt se tudja még a követelés kezelő, hogy az örökség fedezi-e a tartozást, hisz értékbecslés sem történt még az ingatlanon.

Előre is köszönöm!

Anett0927 # 2021.07.14. 10:22

Nagyon köszönjük a segítséget és a megnyugtatást!!

drbjozsef # 2021.07.14. 10:04

Anett0927,

Pontosan azt írtam, amit te is most idéztél.
Az örökölt tartozásokkal a hagyaték erejéig felel a párod mint örökös, a saját vagyonával nem. Ezért az autót, főszabály szerint, nem vonhatják be a végrehajtásba.
Ha a párod nem kellő gondossággal vagy rosszhiszeműen jár el - például egy másik hagyatéki tartozást teljesen kifizetne, és így nem marad a hagyatékból, vagy áron alul eladja a hagyaték tárgyait, hogy kevesebbet kelljen kifizetnie -, akkor felelhet a tartozásért a saját vagyonával is.
Nem kell aggódnotok. Ha a végrehajtó le akarná foglalni az autót, jelezni kell neki, hogy párod csak örökös jogutód, a tartozásért csak a hagyaték tárgyaival felel, tessék, itt van, vigyék azt (ha van bármi még az ingatlanon kívül). Ha nincs, akkor a hitelezők így jártak, bukják.