Kedves fórumozók!
Problémám a következő:
Új albérletbe költözünk e hónap utolsó hétvégéjén. Eddig minden szép és jó, de még be sem költöztünk, a tulajdonos már a decemberi rezsit kéri.
Két havi kauciót fizettünk+egy havi albérleti díj. Nem kapta meg a teljes összeget még, mert úgy egyeztünk meg hogy a fennmaradó összeget majd beköltözéskor, erről papírt is írtunk.
Múlt héten elmentem a lakásba kitakarítani és jött a tulajdonos, hogy a fennmaradó összeget minél hamarabb adjuk oda, meg dec. 5. és 10. között a rezsit is fizessük ki, ezzel a december le van tudva. Én meglepődtem, mondtam neki hogy rezsit utólag szokás fizetni, erre a válasza: „Igen, utólag. Ezért ráér december 5–10 körül.“
A bérleti díjon felül a rezsiköltség is egy fix összeg. Tehát bérleti díj X Ft, rezsi Y Ft. Azt mondta a tulaj, hogy így nem kell variálni hogy melyik fogyasztás mennyi, hanem fizetünk minden hónapban egy fix összeget.
Csak azt nem értem, hogy miért kéri már a rezsire a pénzt? Megnéztem a szerződést, semmi ilyen nem áll benne, hogy előre kell fizetni. Idézem:
„Felek megállapodnak, hogy a bérleti díj havi … Ft, azaz … forint. A bérlő a bérleti díjon felül viseli az ingatlan rezsiköltségeit(közös költség, víz-,gáz-, villanyszámla, kábeltévé, internet). Bérlő a bérleti díjat minden hónap 10. napjáig fizeti meg bérbeadó részére. Az első havi bérleti díjat 2010.12.01. napjáig köteles megfizetni.”
Ennyi részben szerepel a rezsi, a többiben a szerződés szegésről esik szó, meg a szerződés felmondása stb stb.
Előre is köszönöm a segítséget!