Szomorú örökös
HA a vevő nem kap hitelt az KIZÁRÓLAG az ő hibája.
A foglalót ezért alapesetben bukja és kész.
Kivéve:
- ha a szerződésbe belevesz egy mentesülési pontot erre az esetre
- amit az eladó el is fogad...
- -
"Annyi belátás lehet az eladóban, hogy ilyen esetben inkább előleget kér, amit nyilván nem költ el addig, amíg a végteljesítés meg nem történik."
Ehhh.. miért lnen?!
Ő eladni akar!!!
Meghiúsult eladás estén pedig némi pénzt amiért hitegették.
PONT EZ!!!! a foglaló célja vazze!
- -
" ezt nem a vevő kapja meg, hanem közvetlenül a földhivatal"
Igazából a vevő kapja meg!
Akinek a megbízásból az ügyvéd nyújtja be.
A gyakorlatban persze nem kerül vevő kezébe a letétből... mert minek.