Vicus70
2006.03.10. 10:58
Szia Lala!
Lala Köszönöm a felvilágosítást és megpróbálom ezeket figyelembe venni az eladásnál és vételnél.
adózás, ingatlan adás-vételről
Vicus70
#
2006.03.20. 13:28
Szia Lala!
Azt szeretném megkérdezni, hogyha én eladom a 8 milliós házamat és a férjem nevén lévő házra rárakom a haszonélvezetemet akkor mennyit kell adoznom és mennyit kell illetéket fizetnem.
Valamint a lakásvásárlásra felvett hitelt visszafizetném és a felújításra felvett hitelt is vissza fizetném belőle.
Az előbbi 1,75 millió a másik 2 millió.
Hogy fogok állni ezután?
Vicus70
#
2006.03.20. 13:29
Lala!
A két hitel a férjem lakásán van. Az enyém tehermentes.
bigdady
#
2008.01.27. 11:54
Sziasztok!
Ha eladtam egy házat és 150 e Ft-ot be kell vallanom ,mint nyereséget rajta akkor azt ki ellenőrzi? küld apeh valami papírt hogy jó-e vagy sem?
és ha nem akkor az mikor derül ki vagy hogyan? Vagyonosodási vizsgálatkor vagy mikor? És ez mikor évül el ha elmarad ennek befizetése?
Tibi1979
#
2008.01.27. 12:42
Az önkormányzattól szerettünk volna kérni adó és értékbizonylatot, viszont többszöri kérésre sem adták ki, holott, ha jól tudom, ez kötelessége volna.Azt szeretném megkérdezni, ha nem hajlandó kiadni, hogyan lehet erre mégis kötelezni?
nandy
#
2008.01.28. 08:29
bigdady: 2007. évi adókötelezettség esetén az elévülés alapesetben 2013. dec. 31.
A jövedelmet neked kell bevallanod, ha elmulasztod, egy esetleges revízió során a feltárt adóhiány 50%-a adóbírság, és késedelmi pótlékot is fizetned kell.
Szerintem jobban jársz, ha bevallod és kérsz részletfizetést (akár 24 havit is lehet).
Kovács_Béla_Sándor
#
2008.01.28. 09:01
Annál is inkább, mert a földhivatal hivatalból továbbítja az adásvételi szerződést (benne az eladó adószáma) az illetékhivatalnak, az meg egy ideje az APEH főosztálya. Időnként lefuttatnak egy ellenőrző programot, amely összeveti a földhivatltól kapott adatokat a bevallásokkal.
Cz.Kati
#
2008.01.28. 10:25
Sziasztok!
Szeretnék kérdezni valamit,remélem jó helyen:)Önkormányzattal kötöttünk határozatlan időre bérleti szerződést egy üzlethelyiségre,felvettünk rá 8 millió kölcsönt,és 3 év után eladták a helyet,és kidobtak minket.Nem tehetünk semmit jogi úton?Nem ajánlottak semmi már helyet,csak 3 hónap felmondás,és kész.Köszönöm előre is a választ!Kati
Zuzás
#
2008.01.28. 12:04
Sziasztok!
Segítséget szeretnék kérni.
Vásároltunk 2003.03.10-én egy lakást, amit most szeretnénk eladni.
Az első kérdésem az lenne, az 5 év a szerződés megkötésétől számít vagy a Földhivatali bejegyzés dátumától?
Illetőleg ha a lakást 7,5 M Ft-ért vettük, és most 9,8 M Ft-ért adjuk el, akkor kell-e fizetnünk adót utána, ha igen, mennyit?
Várom válaszotokat, melyet előre is köszönök!
nandy
#
2008.01.28. 12:14
Zuzás:
Szja tv. szerint a megszerzés évét követő 5. évben értékesített lakás után már nem kell adózni (de a bevallásba bele kell írni majd).
Zuzás
#
2008.01.28. 12:18
Kedves Nandy!
Köszönöm a gyors és korrekt választ!
Lenne még egy kérdésem, ami kicsit bonyolultabb, és nem szeretném a fórumon megjelentetni!
Van-e lehetőségem ennek leírására?
Köszönöm!
nandy
#
2008.01.28. 13:11
Szia Zuzás!
Ha tudok, segítek szívesen. De csak adóügyekben.
A nevem mellett kattints az E-mail# -ra.
bobey
#
2008.01.28. 13:44
Sziasztok!
A következő kérdésünk lenne: 2006-ban építettük a házunkat,2007 januárban kaptuk meg a használatbavételi engedélyt.Most elszeretnénk adni.Az építkezés költségvetése 29m forint volt.A telket 2005 januárban vettük 4,5m forintért.Ha eladjuk a házat 35M-ért,akkormilyen összeg után,és milyen százalékban kell fizetni az adót?
35-(29+4,5)=1,5?
