lakásmaffia

Ügyvéd is az öröklési szerződést javasolta a lakásmaffia ellen, most - állítólag nem kell az örökségért fizetni, majd az örökléskor. Remélem ez tényleg tuti!

A gyámhatóságon kell kérni, hogy a gondnokság alá helyezési eljárást indítsák el, ők ugyanis a vagyont zárolhatják arra az időre, amíg nem születik ítélet.

Lehet hogy nem jó, de nekem a következő jutott eszembe:

Ügyvéd és/vagy közjegyző előtt öröklési szerződés, melynek tartalma szerint a mindennapos gondozásért stb., stb. xy gyermeke örökölje a lakást, vagyis már most átruházza a tulajdonjogot. (Sajnálatosan előbb-utóbb úgyis fog majd kelleni öröklési illetéket fizetni, hát majd MOST a szerzés alapján a fizetés kötelezettsége.) A másik testvér a jogász előtt nyílatkozatot tesz, hogy az öröklési szerződést nem támadja majd meg.

Egymásban megbíztok (...), vagyis az édesanyátok elhunyta után a lakást eladod és a vételár felét minden külön vita nélkül a testvérednek átadod.

A felvázolt öröklési szerződés akár már holnap (!) megköthető, a mama legfeljebb haszonélvezetet köt ki magának, mely halálával úgyis aktualitását veszti.

Innentől kezdve nyugodtan aludhattok a lakást - és az anyukátokat illetően.

Persze be is kell tanítani, bárki is megy, mondja a valót: a lakás nem az ő tulajdona.

Monalisa
laikus hozzászóló

Kösz Gabóca!
A lakás az anyu nevén van, a gondnokság alá helyezést elmeszakértői vizsgálat, meg jogi procedúra előzi meg, azaz a bíróság mondja ki, hogy lehe-e valamelyik gyereke gondnok, azután bejegyzik a tulajdoni lapra a gyámságot. És addig, ez minimum fél év!Gyors, tuti dolog kellene.

Ha saját tulajdonú az ingatlan,van lehetőség értesítést kérni arra az esetre,ha tulajdonos váltás bejgyzési kérelmet adnak be az ingatlanra.Ilyenkor sms-t küldenek a tulajdonosnak,és addig nem kezdik meg a hivatalos eljárást,amíg a bejegyzett tulaj nem igazolja vissza a tényt,vagy az ellenkezőjét. Ezt azt hiszem a földhivatalban kell intézni.De ha nem jól mondtam,akkor is meg kell kérdezni, bármilyen önkormányzatnál is tudnak segíteni.
Persze attól még mama aláírhat bármit,és ha nem cselekvőképtelen,vagy gondnokolt,akkor nehéz visszacsinálni... Én személy szerint csinálnék egy ügyvéd előtt tett nyilatkozatot,miszerint korára való tekintettel mindenféle ingatlannal kapcsolatos teendőt intézhet ugyan,de az aláírása önmagában nem elegendő,kizárólag valamely hozzátartozóéval együtt lenne csak érvényes.Biztos lehet ilyet csinálni, mondjuk rá kell fogni a rossz látására...
Az én kis nagymamámnál is így tettünk...
Sok sikert!

A múlt héten a 84 éves édesanyámat kifosztották, egy férfi járt nála, arra hivatkozott, hogy a fia küldte, az anyu beengedte és elkérte az összes pénzét, meg némi aranyat. Azt nem fogjuk tudni megakadályozni, hogy a lakásába beengedjen idegeneket, de tartunk tőle, hogy a lakást is elveszik tőle. Jelenleg az ő nevén van. Hogyan akadályozhatjuk meg, hogy a hiszékenységét - tudatlanságát - kihasználva aláirassanak vele bármit - az is lehet, hogy már aláírt valamit. A családban mindenki dolgozik, délutánonként rohanunk hozzá, de persze délelőtt járnak nála az idegenek.
Segítséget kérek, hogyan lehet megvédeni a lakásmaffiától?
Köszönettel: tesos