Külföldi ingatlan öröklése - Olaszország

Kiskorú gyermekem édesapja meghalt, az elvi hagyatékban olaszországi ingatlan is van. Azért írom, hogy "elvi", mert az ingatlan a felesége (az özvegy) nevén van, de miután két éve vásárolták, házassági közös vagyon. A magyar jog szerint persze. Kérdéseim: jól tudom-e, hogy az öröklési jog a magyar jog szerinti jog ebben az esetben, tehát fele tulajdon a volt férjemé, és ez pedig az örökösöké (gyermekeié)?

A magyar közjegyző járhat-e el abban az esetben, ha van jogsegély a két ország között, illetve tudja-e valaki, hogy van-e erre az esetre? Mert elvileg az felülírja a jogszabályt, miszerint külföldi ingatlan öröklésekor a külföldi joghatóság járhat csak el?

Az illetékes közjegyző még soha nem találkozott külföldi ingatlannal hagyatékban, nem tudja mi a helyzet. Az ügyvédem sem...

köszönöm a válaszokat.

Elméletileg az EU rendelet szerint az elhunyt lakóhelye szerinti állam hatósága jár el és a saját jogát alkalmazza, legalábbis főszabály szerint.

Hol találom ezt az EU rendeletet?
Az EU rendelet felülírja az 1979. évi 13. tverendeletet?

Már az öröklésre is az olasz jog alkalmazandó, a házassági vagyonjogra meg végképp. És joghatósága is az olaszoknak van rá.

Ilyen jellegű jogvitát egyébként még akkor sem dönthetne el közjegyző, ha nem lenne benne egy szál külföldi elem sem.

Az, hogy az olasz jog az irányadó, az melyik jogszabályban van? Mert az 1979.évi 13...11 §. (1) szerint a magyar jog... És a 39. § (1)? És van még több szakasz is... 58. § (2).

A 62/C. § csak az érvényesítésről szól, vagyis a tulajdonlappal, vagy értékesítéssel kapcsolatos eljárásról.

Nem volt végrendelet...

Eddig 3 közjegyző három félét mondott, de egyiknek sem volt a gyakorlatban ilyen ügye.

Abból indultam ki, hogy a volt férjed Olaszországban élt és ott újraházasodott.

Jaj nem, bocsánat... ez nyilván csak nekem egyértelmű... egyszerűen csak ott vettek ezt-azt...

Az EU-s cucc sajnos csak 2015. augusztus után lesz érvényes... :-(((

Milyen cucc?

Gondolom az elhúnyt magyar állampolgár volt.

Mivel az olasz ingatlannal kapcsolatos hagyatéki eljárást csak Olaszolszágban lehet lefolytatni, ezért ott kell kérni a hagyatéki eljárás megindítását. Az egyéb hagyatéki igénynél kérheted, hogy az olasz hatóság a magyar jog szerint járjon el.

650/2012. OK:)

De ha nincs benne a hagyatéki leltárban az ingatlan - és nincs -, akkor ezt az igényt nem lehet a hagyatéki eljárásban érvényesíteni. Perelni kell.

Igen, a hagyatéki leltárba nem vehető fel, de a közjegyző előtt bejelenthető. Ebben mindenki egyetért, csak abban nem, hogy mely állam joga és hol érvényesül?

Ez a nyilvántartáson kívüli tulajdon még a bibi... Hiszen először ezt kellene érvényesíteni. Viszont mire oda eljutunk, az özvegy értékesíti, már lépeget ez ügyben.

igen, Olasz bíróság előtt perelhető a tulajdonjog, a keresettel együtt kérni kell a perfeljegyzési jogot, így az eljárás befejezéséig nem idegeníthető el.

A többi hagyatékot magyar közjegyző előtt is kérheted.

Három kérdésem is lenne

Kettős (olasz/magyar)állampolgárságú (egy hónapja nagykorú) fiam Olaszországban örökölt ingatlant. A hagyatéki eljárás már befejeződött. Van-e a NAV felé bejelentési kötelezettségünk?

Jókora adósságot is örökölt, amelyet az ingatlan bérbeadásából származó jövedelemmel tudunk csak kiegyenlíteni. A három évnyi bérleti díjat előre egy összegben a fiam magyar deviza bankszámlájára utalják át, és arról utaljuk vissza a kinti hatóságnak az adósság kiegyenlítésére. Az így szerzett jövedelem adóköteles-e itt Magyarországon?

Abban az esetben, ha eladnánk az ingatlant lenne-e adózási vagy bejelentési kötelezettségünk?

El nem tudom mondani mennyire hálás lennék, ha valaki végre konkrét választ tudna adni. Előre is köszönöm!!!

Üdvözlet.

Olyan segítséget szeretnék kérni, hogy Nagy néném spanyol országban lévő ingatlanjaiból mint unoka öcs az ottani törvények szerint van-e jogosultságom abban az esetben, ha közjegyzőnél irt végrendeletében másra hagyta a vagyonát?

Próbáltam inter netten megnézni, de részemről mint lajikus
nem érthetőek.

Részemről annyi is elég lenne, ha megtudhatnám, hogy hol és hogyan tudhatom meg ezt a tényt.

A választ köszönöm előre is.