Válás a férj haszonélvezetével nehezítve

Kedves Mindenttudók!

Közös szerzeményű házunk tulajdoni lapján 1/1 tulajdonosként szerepelek, férjem haszonélvezetével terhelve. (gyerekünk nincs)

A jog különbséget tesz belső (házastársak egymás közötti) és külső (harmadik személy: gyerek, szülő) jogviszony szerint, a haszonélvezet vonatkozásában.

Ha jól értelmezem, akkor esetünkben a vagyonmegosztásnál férjem haszonélvezete nem játszik szerepet?

Előre is köszönöm a válaszokat.
kakaóscsiga

De.

Kedves kbs!
Lehetne bővebben?

A haszonélvezet vagyoni értékű jog, ha hajlandó lemondani róla akkor megmondja mennyiért.

Kedves monalisa!

Közös szerzemény, akkor a haszonélvezet is közös, nem? A haszonélvezeti jog nem tartozik a különvagyon kategóriájába.
BH2008. 241 végén olvastam.

A haszonélvezet személyhez kötődő jog, egyszerűen nem lehet közös vagyon.

Kedves kbs!

"A házastársi közös vagyonnak az életközösség megszűnését követő megosztása során pedig a Csjt. 31. §-ának (2) bekezdése alapján bármelyik házastárs követelheti a vagyonközösséghez tartozó haszonélvezeti jognak, mint vagyoni értékű jognak a megosztását is. (Pfv. II. 21.432/2001., Pfv. II. 21.768/2001.).
Helyesen járt el tehát a másodfokú bíróság akkor, amikor a közös vagyon Csjt. 27. §-ának (1) bekezdésében foglalt törvényes vélelme alapján arra az álláspontra jutott, hogy a felperes javára bejegyzett haszonélvezeti jog, mint önálló lakáshasználati jogcím a feleket együttesen illeti meg, mert a haszonélvezeti jogot a Csjt. 28. §-ának (1) bekezdése nem minősíti különvagyonnak, és erre tekintettel a közös lakás használatát a házastársak közös tulajdonában vagy közös bérletében lévő lakás használatára irányadó Csjt. 31/B. §-a (4) bekezdésének az analóg alkalmazása alapján rendezte.
Alaptalanul hivatkozik az alperes ezzel szemben a haszonélvezeti jog megszerzésének a Ptk. 157-164. §-aiban és az ingatlan-nyilvántartásról szóló 1997. évi CXLI. törvényben (a továbbiakban: Inytv.) foglalt szabályaira. E szabályok ugyanis nem a házastársak egymás közötti ún. belső (családjogi), hanem a haszonélvező, a tulajdonos és más harmadik személyek közötti ún. külső polgári jogi jogviszonyokat, egyebek mellett tehát a haszonélvező felperes és az ingatlantulajdonos gyermek közötti jogviszonyokat rendezi."
Ha kérhetem a haszonélvezet megosztását, akkor 1:1 a pereskedés "állása"?

Kedves kbs!

Érdekelne a véleménye.

Üdvözlettel.

Lehet a haszonélvezet is közös vagyon. Ebben az esetben vagy a másik házastárs kérheti a saját haszonélvezete feltüntetését is, ehhez azonban szükséges a tulajdonos hozzájárulása. Vagy megfelelő megtérítést kérhet.

Csak annyiban módosítom a véleményemet, hogy a visszterhesen, a közös vagyon terhére szerzett haszonélvezet minősülhet közös vagyonnak.

Kedves ObudaFan és kbs!

Köszönöm reménytkeltő válaszukat.

„Csak annyiban módosítom a véleményemet, hogy a visszterhesen, a közös vagyon terhére szerzett haszonélvezet minősülhet közös vagyonnak.”

Ez kétségtelen, hiszen az ajándék, örökség az különvagyon, így van ez akkor is, ha haszonélvezetet ajándékba kap valaki, vagy örököl.

Kedves Tagok!

Ha egy házasságban az egyik fél ingatlant vásárol a saját megtakarított pénzén./Amit nagyobb részben a házasság előtt gyűjtött/ A tulajdonjog, és a haszonélvezeti jog is az övé. Válás esetén a másik fél akkor is megkapja az ingatlan felét?

A felét nem, mert a vételárna az a része, amit az együttélés előtt gyűjtött, az különvagyon, így ilyen arányban az ebből vett ingatlan is az. De valamennyit igen, mert az együttélés alatt gyűjtött rész viszont közös vagyon.

Kedves ObudaFan

Akkor máshogy kérdezem. Házasság után vásárolt ingatlan hogy lehet csak az enyém,ha válásra kerül a sor?
Házassági szerződést kell kötni és abban leírni?
Vagy az ingatlan vásárláskor is elég például a feleségnek
egy nyilatkozatot tenni hogy nem tarthat rá igényt ,tehát lemondana a jogáról.? Természetesen minden hivatalosan.

Kedves Fórumozók! Segítséget szeretnék kérni, válás-Vagyonmegosztás-gyermekelhelyezés kapcsán.

Van egy közös lakásunk, fele-fele arányban vagyunk tulajdonosok. A párom részén nekem haszonélvezeti jogom van (az enyémen neki nincs).
Ingatlan eladás esetén hogyan kell osztozni (a párom a felét akarja, és nem hajlandó figyelembe venni a hasznélvezetemet a részén).
Ha jól olvastam a jogszabályt, az én esetemben a haszonélvezet értéke a lakás értékének a 20-al osztott része és szorozva 6-tal (50éves vagyok).
A számolás megkönnyításe okán nézzük ha 10milliót ér a lakás

Ez esetben egyém 5 millió azaz a fele, és a párom 5 milliós részéből kell számolni a haszonélvezet értékét, azaz 5 millió osztva 20-al és szorozva 6-tal, vagyis 1,5millió ft a haszonélvezet értéke??
Ez alapján 5 + 1,5 millió = 6,5 millió lenne az én részem és 3,5 millió a páromé?

Jól számolok! Hozzáértők segítségét várnám!

Egyúttal ha párom nem hajlandó ebbe belemenni, akkor mit tudok csinálni, kihez tudok fordulni ez ügyben.

Köszönöm a segítséget.

Egyezzetek meg. Ha nem sikerül, a per, a végrehajtás elviszi az ingatlan értékének a negyedét-harmadát.

Gyerekelhelyezés

Az a matek amit előadtál csak illeték kiszámolás alapja.

A haszonélvezet egyébként annyit ér a gyakorlatban,
amennyit
valaki hajlandó "fizetni" (elismerni) érte...

Tisztelt Jogi Fórum!

Férjemmel 37 év házasság után válni készülünk. A lakás, amiben jelenleg lakunk közös tulajdon fele-fele arányban. Mindkettőn nevén van autó. A férjem egy Kft-ben 51 %-ban társtulajdonos. Ha közös megegyezéssel el tudnánk válni kérhetem-e a Kft-ben lévő tulajdoni részéből is a vagyonmegosztást?

Köszönöm válaszukat!

A közös megegyezéses váláshoz a kiskorú gyerekek szülői felügyeleti jogában, a tartásdíjban, a kapcsolattartásban és a házastársi közös lakás használatában kell megegyezni.

(De szerintem te nem pont azt kérdezted, amit szerettél volna.)

barnamackó

Egyezségben abban állapodtok meg, amiben akartok.
Ha nem lesz egyezség, akkor abban az esetben kérhetsz a kft. üzletrészből bármit is, ha a férjed azt a házastársi együttélés ideje alatt szerezte és nem a különvagyona.
A házastárs különvagyonához tartozik

1. a házastársi vagyonközösség létrejöttekor meglévő vagyontárgy;
2. a házastársi vagyonközösség fennállása alatt általa örökölt vagy részére ajándékozott vagyontárgy és részére nyújtott ingyenes juttatás;
3. a házastársat mint a szellemi tulajdon létrehozóját megillető vagyoni jog, kivéve a vagyonközösség fennállása alatt esedékes díjat;
4. a személyét ért sérelemért kapott juttatás;
5. a személyes használatára szolgáló szokásos mértékű vagyontárgy; továbbá
6. a különvagyona értékén szerzett vagyontárgy és a különvagyona helyébe lépő érték.

A különvagyonnak az a haszna, amely a házassági életközösség fennállása alatt a kezelési, fenntartási költségek és a terhek levonása után fennmarad, közös vagyon.