Örökösödés közjegyző előtti felosztás

Üdvözletem!

Örökléssel kapcsolatban érdeklődnék hogy, az örökséget az örökösökkel fel lehet-e osztani a szokásostól eltérően, ha pl. van 2-2,5 millió forint készpénz mellett egy körölbelül 5-6 millió forintra becsült ingatlan az örökségben.
Az egyik örökös(1/3-ad résszel fog örökölni) a közeljövőben tartósan használni (lakni) kívánja az ingatlant. Kérhetik-e az örökösök a közjegyző előtt úgy, hogy aki bent fog lakni, az megkapja az ingatlant, a többi örökös pedig, mivel nem szándékoznak az ingatlant használni(40m2 az egész, tehát nemis igen lehetne) a készpénzből részesüljenek?

Csak mert ezzel sok későbbi vitás helyzetet meg lehetne előzni. Hiszen az ingatlan így osztatlan közös tulajdon lenne, és nyílván aki nem használja az ingatlant, nem szívesen költene állagmegóvásra, egyéb felújításra. Az ingatlan amúgy banki jelzáloggal terhelt, a beköltözni szándékozó örökös érintett a hitelben, a többi örökös nem.

Mindezt azért kérdem, mert még nem volt hagyatéki tárgyalás, és ha a közjegyző előtt ezt meg lehetne oldani, mindenkinek egyszerübb lenne.
Nyílván erre vonatkozóan lehetne külön megállapodást írni ügyvédnél, de jobb lenne "egy füst alatt" letudni...

Minden választ előre is köszönök!

Az örökösök köthetnek ilyen tartalmú osztályos egyezséget a közjegyző előtt.

Üdvözletem!
Egy olyan kérdésre szeretnék választ kapni, ami lehetséges hogy kicsit szokatlan.
Édesanyank nemrég elhalálozott s van az öröksében egy ingatlan, ami a hagyatéki után 3/4-ed részben az enyém lesz és 1/4-ed részben az öcsémé. A hagyatéki tárgyaláson az öcsém lemondhat az őt illető 1/4-ed részről úgy hogy én nem mondok le az ő javára semmiről? S ha igen, akkor ennek van valami költség vonzata a számára vagy az é számomra?
Előre is nagyon köszönöm a választ!
Takács László

Van más is a hagyatékban?

Üdvözlöm!
27 évvel a válásunk után meghalt a volt férjem.egy gyermekünk van, fogyatékos én vagyok a gyámja. Ha a temetést az önkormányzat intézi,ráterhelik a gyerekre?
Azt szeretném kérdezni,milyen lehetőségeim vannak??
Üdvözlettel
;Szabály;

Örökség nem maradt?

Tisztelt Szakértő!
A nagynéném a végrendeletében a lakásáról úgy rendelkezett, hogy nem vagyoni hányadokat juttatott a végrendeleti örökösöknek (a testvéreimnek és az édesanyámnak, aki az ő testvére), hanem a testvéreim esetében úgy fogalmazott, hogy egyikük az ingatlan értékéből X millió forinttal, a másik Y millióval részesedjen, míg a fennmaradó részt az édesanyámra és az édesapámra hagyja azzal a meghagyással, hogy osszák el a családtagok között arányosan.
A közjegyző a hagyatéki tárgyaláson az értelmezés nehézségeire hivatkozott, mondván, hiába van a lakásnak a jegyző által megállapított értéke, a lakásra vonatkozó „végrendeleti rendelkezés a közjegyzőnek megengedett nyelvtani értelmezés keretein belül nem volt értelmezhető”. Magyarul: nem tudja eldönteni, hogy a végrendelet alapján a lakásból kinek mekkora tulajdoni hányad jusson.
A végrendeletben a nagynéném ezen túlmenően mindent az édesanyámra hagyott, de két vagyontárgyáról elfeledkezett, amely vagyontárgyakat így a nagynéném másik testvérének a két gyermeke (az én unokatestvéreim) a törvényes öröklés rendje szerint 1/4-1/4 részben örökölték az édesanyám 1/2 része mellett.
A probléma az, hogy az unokatestvéreim a lakás 1/4-1/4 részeire is igényt tartottak, csakhogy a lakásra vonatkozóan a nagynéném őket nem jelölte meg az örökösök között. A közjegyző végzésében végül a lakást kizárólag a törvényes öröklés rendje szerint adta át ideiglenes hatállyal 1/2 részben az édesanyámnak, 1/4-1/4 részben pedig az unokatestvéreimnek, kizárva ezzel az örökségből a két testvéremet, akiket arról tájékoztatott, hogy az unokatestvéreim mellett a saját édesanyjukat kell beperelniük, ha a figyelembe nem vett igényüket érvényesíteni akarják.
A kérdéseim a következők:
Ha az adott vagyontárgyra vonatkozóan az örökhagyó konkrétan megnevezte az örökösöket, akkor a végrendeletben egyáltalán meg sem nevezett, kizárólag két kifelejtett vagyontárgy miatt öröklő unokatestvéreket miért kell a lakás felosztására vonatkozó vitába bevonni? Miért kell az osztályos egyezségbe bevonni azt, aki az adott vagyontárgyat a végakarat szerint nem örökli, és miért dönt mégis úgy a közjegyző, hogy a végrendeletnek a lakásra vonatkozó rendelkezését figyelmen kívül hagyja?
Nem a Ptk. 7:24. szakaszában leírt favor testamenti elvének teljes figyelmen kívül hagyása mindez?
Nyilvánvaló, hogy a két testvérem nem fogja hagyatéki perbe hívni a saját édesanyját. Akkor van-e még bármilyen reményük arra, hogy eséllyel fellebbezzék a hagyatéki végzést, vagy új hagyatéki eljárás lefolytatását kérjék? Vagy pedig bele kell nyugodniuk, hogy ebből az örökségből az unokatestvéreik kitúrták őket?