Válunk. Mi lesz a lakásommal?

Kimaradt: 15 év, de csak a szokásos mértékü használati tárgyakra vonatkozik, ingatlanra nem. Csjt. 28. § (2) Az a különvagyonhoz tartozó tárgy, amely a mindennapi közös életvitelt szolgáló, valamint a szokásos mértékű berendezési és felszerelési tárgy helyébe lép, tizenötévi házassági együttélés után közös vagyonná válik.

Meg kell nézni, hogy arányaiban Te mennyit költöttél a lakásra akkor, amikor megvetted. Pl. Vettél egy lakást 10 millióért, de ebből készpénzben a házasságkötésig csak 2 milliót fizettél ki. Ez azt jelenti, hogy 20 százalék a saját rész, a többi közös. Azt nyilvánvalóan tudod bizonyitani, hogy az uj lakásba beletetted a réginek az eladási árát. Az uj lakás mondjuk most ér 30 milliót, ebből tehát 6 millió csak téged illet, a fennmaradó 24 pedig közös, tehát Te összesen kapsz 18 milliót, a feleséged 12 milliót.
Nem számit, hogy ki hova van bejelentve.

Nem számit, ugyanis a szerződés ellenére bizonyitható, hogy csak x forint (a példa szerint mondjuk 2 millió) lett kifizetve a különvagyonodból, a többit már a házastársi életközösség alatt fizettétek ki, tehát az már közös akkor is, ha a lakás csak a Te neveden van.

Üdvözlet és köszönet minden idelátogatónak!

Amire választ keresek az az, hogy egy esetleges váláskor -ami pillanatnyilag nagyon valószínű- mire számíthatok a lakásom tekintetében.
A törénet röviden:
Vettem egy lakást 1996-ban. Természetesen hitel hegyekből. Tulajdonrész 1/1
Megnősültem 1997-ben, és még abban az évben megszületett a gyermekünk is.
1998-ban eladtam a lakást és vettem az árából egy nagyobbat. Jelzálog átterhelve az újra, stb... Tulajdonrész: 1/1
Közben apósomék néhány százezer forinttal segítettek, amiből felújítottuk az új lakást és az egyik hitelt kifizettük.
Egyszer már majdnem elváltunk de mivel a feleségemnek nem volt hová mennie és én nem tudtam annyit adni neki amennyit követelt, no meg a gyerek miatt is mégis együtt maradtunk.
Sajnos azonban semmi nem javult. Nem szeretném megvárni amíg elmérgesedik a helyzet. Inkább köszönjünk el kultúráltan.
Csakhogy félek, hogy már nem úszom meg annyival a dolgot.
Kérdésem:
Követelheti-e a nejem a lakás egy részét vagy valamennyi pénzt válás esetén? Ha igen, akkor mennyit?
Jelenleg nyolcadik éve vagyunk házasok.
Igaz-e az, hogy 10 év házasság után minden vagyon közösnek tekintendő?
Van-e annak jelentősége, hogy jelenleg az állandó lakcímük nem ide van bejelentve?
Számít-e az valamit, hogy annak idején az adásvételibe beleírattam, hogy a lakás a magánvagyonomat képezi? Ez is és amit eladtam is. Az adás-vételi szerződés itt olvasható: http://www.extra.hu/hogylegyen/
Előre is köszönöm a felvilágosítást.