Végrehajtás utánni közösköltség tartozás

Üdvözletem!

2014.04.01.-én elárverezte a bank az ingatlanunkat, de az árverési összeg még a hitelt sem fedezte.

2009-től egy tetemesebb közös költség, hődíj tartozást halmoztam fel a volt párommal akivel 1/2 tulajdoni hányadban voltunk tulajdonosok. Több alkalommal szerettem volna egyességre jutni a házzal azzal kapcsolatban, hogy ha megszüntetik az egyetemleges tartozást, törlik a végrehajtást a nevemről, akkor hajlandó vagyok a fele összeget egy összegben kifizetni nekik. Ehhez annyit kértem, hogy adjanak egy levezetést a tartozásomról, hogy tudjam mennyi is a pontos összeg, de 3 hónapja csak ide oda küldözgetnek, és ígérgetik, hogy elkészítik az elszámolást.

A mai nap felkerestem egy ügyvédet, hogy tanácsot kérjek miként tudnám rávenni a házat arra, hogy megküldje az elszámolást. Annyit mondott, hogy ha az árverés lezajlott akkor már nem tartozom semmivel a háznak, mivel széljegyzetként szerepeltek a tartozások az ingatlanon. Ne is foglalkozzak velük, milyen jogcímen követelhetnének. Engem viszont nem hagy nyugodni a gondolat hogy a ház ügyvédnője még mindig több végrehajtásról beszél. És hatalmas összegekről beszél. Valamint két hónapja elindított ellenem egy új végrehajtást.

Az árverés után valóban törlődik e minden adósságom, illetve ha ez igaz akkor most mit is vonnak tőlem? Hogy tudnék kicsikarni a háztól bármilyen információt, hiszen teljesen bolondnak néznek.

Köszönöm választ!

Gyula

Valamit félreérthettél...

Melyik oldalról?

Nem tudom akkor most hogy állok.

Kicsit bővebben megfogalmaznád, megköszönném.

Avass már be minket, milyen információt meg elszámolást akarsz a háztól?
Egyszerűen megnézed a naptárt, mikor fizettél utoljára közös költséget, az eltelt hónapok számát felszorzod a havi közös költség összegével, és máris tudod, mivel tartozol a háznak. Harmadikos számtan.
Utána az eltelt hónapok szerint középarányosan számolsz egy kis törvényes késedelmi kamatot is, hogy pontosabb képet kapj. Hatodikos számtan. A törvényes kamat előkerítése a neten ötödikes informatika.
Aztán megnézed az árverési jegyzőkönyvet, mennyiért ment el az ingatlan, és a kettőt kivonod egymásból. Másodikos számtan.
Még szép, hogy nem fog neked a ház elszámolni. Ha valamit vitatsz, pereskedj érte, de ingyen senki nem fog órákig görnyedni a könyvelés fölött, csak hogy neked elszámolást készítsen, amibe azonnal bele is kötnél. Nem is értem hogyan képzelted....

@Frederico001:
Gerbera317 nagyjából leírta, de azt félrenézte, hogy vételár még a hitelt sem fedezte - tehát a teljes kiszámított tartozás fennáll, illetve ezen kívül részben eljárási költségek is (mondjuk további 3% az fmh eljárás miatt, meg 10% a végrehajtói jutalék miatt).
KBS arra gondolt, hogy félreérthetted amit az ügyvéd mondott (vagy nem ért a végrehajtáshoz az ügyéved), mert a tartozásod fennáll, hiába árverezték el az ingatlant (te mondtad, hogy a hitelt sem fedezte a vételár).
Ha letiltás van a fizetésedre, akkor nézd meg a bérpapírok alapján, hogy milyen összeget vontak le tőle (és kérdezd meg a munkáltatót, hogy milyen letiltások alapján utaltak). Így ki tudod számolni, hogy melyik tartozás mennyivel csökkent.

Gerbera szerintem nagyon nincs igazad. A ház havi 20% kamatot, és 3% kezelési költséget számol fel amiért utam bocsájts hagy kérdeztem már meg mennyivel tartozom. Valamit nem cask közös költség hanem hődíj is. Így mér annyira nem könnyű a matek. Valamint írtam hogy megegyezni akarok velük, ez valahol az ö érdekük is. És nem szertném a volt pártom tartozását is én fizetni, mert hagyott még pár dolgot a nyakamon amit ugyan csak én fizetek. A másik része hogy 6 végrehajtást indított ellenem több végrehajtóknál, annak érdekében, hogy ha még akarom se lássam át egészet. Tudom azt is hogy a háznak néha elég érdekes a könyvelése, ezt más lakok is említették már.

Grave-nem köszönöm a választ. De még mindig nem tudom mit kéne tennem, hogy létre jöhessen végre az egyesség.

Havi 20% = évi 240%, és havi 3% = évi 36% kamatot és kezelési költésget? Valahol nagyon el vagy te tévedve. Fogalmazzunk úgy, hogy az sem igaz, amit kérdezel. Hogyan vársz akkor normális választ?

Egyébként mindegy, mert a 240 százalékkal történő számítás ugyanúgy hatodikos matek, mint a 2,1 százalékkal történő.

A több végrehajtós dolog sem stimmel. Hacsak szanaszét nem költözgetsz az országban, ugyanaz az egy végrehajtó jár el ellened, és azt sem a ház választja, hanem a végrehajtást elrendelő hatóság az illetékességi szabályok betartásával osztja ki az ügyeket.

Tudom, hogy igazságtalan vagyok, de előbb talán te törekednél az igazságra, amikor kérdezel.