„Ha mindenhol keresztbetesz, akkor addig meg se említsd neki...
Utána még ő is jobban jár, ha pereskedés helyett simán átengedi.”
+ lehetne neki felajánlani valami méltányos összeget, ha van vevő. Potya pénz, csak nem utasítja vissza.
„Ha mindenhol keresztbetesz, akkor addig meg se említsd neki...
Utána még ő is jobban jár, ha pereskedés helyett simán átengedi.”
+ lehetne neki felajánlani valami méltányos összeget, ha van vevő. Potya pénz, csak nem utasítja vissza.
Ancsa01!
"Kivárom a 15 évet...." Miközben várakozol nézz utána, hogy egyáltalán elbirtokolható-e. Vannak területek amiknek az elbirtoklását a törvény nem teszi lehetővé.
Ancsa01,
Ha mindenhol keresztbetesz, akkor addig meg se említsd neki...
Utána még ő is jobban jár, ha pereskedés helyett simán átengedi.
Köszönöm szépen :) Kivárom a 15 évet....
Ancsa01,
„ És "normális" esetben hogy kerülhet a telek a nevemre?”
Adásvétel, ajándékozás, vagyonközösség megszüntetése.
„ Miként lehet(ne) a megállapodást megkötni?”
Megbeszélni, eldönteni, megszövegeztetni, aláírni, benyújtani.
Ja, ha a tulajdonos beleegyezik az elbirtoklásba, elismeri azt, akkor nem kell pert indítani.
„Ha nem egyezik bele, úgy az elbirtoklási pert azért biztosan megnyerném?”
Ha eltelt a 15 év, akkor szerintem igen. Nem rendelkezett vele, sajátodként kezelted, ennél klasszikusabb eset kevés van.
Értem, hát ez nem jó hír. És "normális" esetben hogy kerülhet a telek a nevemre? Miként lehet(ne) a megállapodást megkötni?
Ha nem egyezik bele, úgy az elbirtoklási pert azért biztosan megnyerném?
Ancsa01,
Mindenképpen pereskedni fogsz, ha nem tudtok megállapodni : az elbirtokláshoz is pert kell indítanod. Nem "automatikus".
Üdvözletem!
(Nem biztos, hogy itt kellene kérdeznem...)
2008-ban elváltam, a vagyonmegosztás során az ingatlan a hozzá tartozó telekkel az én birtokomba került. Pár éve döbbenten vettem észre, hogy a házhoz tartozó telek egy része/darabkája/pár négyzetmétere - ami telek amúgy fizikailag egyben van, kerítéssel is körbe van véve -, szóval egy rész belőle más helyrajzi számon van, és az nem lett beleírva a vagyonmegosztásba, azaz a volt férjemmel még mindig közös tulajdon. Jeleztem anno az exférnek, de fütyült rá, most viszont szeretném eladni a házat. Hogy kerülhetne az a rész nevemre? Ha várok 2023 -ig az eladással - akkor telik le a 15 év -, automatikusan elbirtokoltam? Lehetőleg nem szeretnék voltférjjel pereskedni, és egyezkedni sem lehet vele, mert a válás óta ott tesz nekem keresztbe, ahol tud.
(És igen, én is elszúrtam, hogy anno nem néztem alaposabban utána.)
Köszönöm.
„Elvehetik-e tőlem a földeket?”
Lehetséges. Ehhez kellene ügyvéd, aki át tudja nézni az okiratokat.
„Van-e valós jogalapja annak amit irtak? Vagy csak ilyesztgetni probálnak?”
Lehetséges. Bár ilyesztgetni biztos nem, legfeljebb ijesztgetni. Ha sajátjukként birtokolták megszakítás nélkül több mint 15 évig a múltban, akkor elképzelhető. Az eladó tudta egyáltalán ennyi idő után, hol a földje?
„Bele is veteményeztek a földekbe,ami ugye az én tulajdonom?Ezzel a dologgal mit is kezdhetek(kiművelni nem szeretném,az azért durva lenne)”
Elég, ha csak learatod majd.
Sokszor nem azt kapja az ember, amit szeretne - hanem amit megérdelemel.
Úgy gondoltam,hogy itt kapok némi útba igazítást,tanácsot,hozzá értő embertől,esetleg elérhetőséget a megfelelő személyhez a tapasztalatok alapján,de cinikus kioktatásra nincs szükségem. Köszönöm!
Vannak ilyesmivel foglalkozó szakemberek... Hogy is hívják őket... Várjál, már itt van a nyelvemen... Ügyvéd?
Elnézést,nem olvastam el pontosan mit kérdezett.
A föld használók indították el az ügyet.
Nincsenek hivatalosan jegyezve sehol.
Miért nem az eladót fenyegetik perrel,az akkori állítólagos adás vételin szerplő összeg visszatérítésére???????
Az Ő általuk felhozott tulajok közül az egyik elhunyt ott az örököstöl vásároltam meg az élő tulajdonos viszont közjegyző által hitelesített felhatalmazással a lánya írt alá.
Nem állítolag pont most akarták bejegyezni
vidéki főldműves,
„Akik a földet használták”
Ezt úgy érted, hogy hivatalos, bejegyzett földhaszonbérlők ?
Üdvözlet!
Segítséget szeretnék kérni,hozzáértő embertől föld ügyben!!
Vásároltam jóhiszemüen,ellenérték fejében az elmúlt évben több zártkertet. Jogkővető módon ügyvéd által ellenjegyzett hivatalos adás vételivel. Törvény általi kifüggesztések után majd fél év elteltével a nevemre kerültek. Akik a földet használták ,egy ügyvéd által megkerestek,hogy lépjek vissza az adás vételtől mert őket illeti az elbirtoklás,valamint állítólag van egy a/4 pairjuk az eladókkal vagy 15 éve.
A kérdéseim a következők lennének:
Válaszotokat előre is köszönöm.
Őszikék57,
Az elbirtoklás illetékköteles szerzésmód. Vagyonszerzési illetéket kell utána fizetni.
A B400-hoz kitöltési útmutató :
https://nav.gov.hu/…21_Netre.pdf
Ha így sem megy, keress egy ügyvédet, kitölti neked az adásvételi+tulajdoni lap alapján.
Kedves Fórumozók!
Ismét, mint már nagyon sokszor a segítségeteket szeretném kérni.
Elbirtoklás útján (bíróság)a férjem nevére került egy ingatlan (földterület).
A napokban kaptunk a NAV-tól egy levelet hiánypótlásra, és mellékletként egy B400 nyomtatványt. Ezt kellene kitöltve visszaküldeni. A kitöltéssel nem nagyon boldogulok, ugyanis számomra nem nagyon értelmezhető az
elbirtoklásra vonatkozóan.
Valóban ki kell ezt tölteni?
Válaszokat előre is köszönöm!
„Szerintetek lehet indítani egy elbirtoklást volt már hasonló precedens?”
Persze. Jogi eljárást indítani nem tilos.
A leírásod alapján, és elvileg, akár el is birtokolhattátok, de látni kellene a tulajdoni lapot, és az iratokat. Ha annak a földnek van valami értéke, akkor keress fel minden irattal egy ügyvédet.
„Szerintetek odamegyünk és kitisztíttunk egy susnyást ami nem a mienk?”
Nagyon úgy tűnik.
„Szóban megállapodtunk , amiről papír nem készült.”
Jaaaa... Azt nem mondták még, hogy ingatlan tulajdonjogáról szóban érvényesen megállapodni nem lehet? Pláne jogi személlyel. Nonszensz.
ez egy zártkert a falu mellett , házunktól 100 méterre.
2.4 ha árokkal határolva. 4 ember nevén volt mint beltelek. 2/4 egy másik családon 2 X 1/4 nagyapámon és nővérén. Nagyapám megvette a nővérétől a földet meg van róla az adásvételi szerződés. 1984-ig háztáji földként használhattuk.1984 - ben nagyapám kérelmezte a föld visszaszerzését , mert a másik két tulajdonos visszakapta. Mi nem kaptuk vissza.
1984-1990 ig nem használtuk ezalatt kőművesnek ,gyári munkásnak adták ki , akik 1 év alatt otthagyták.(okos kommunista rezsim)
1990-ben a tszszel megállapodva visszavettük.Szóban megállapodtunk , amiről papír nem készült. Teljesen elhanyagolt terület volt , mi kitisztítottuk.Úgy kezeltük mintha a milyenk lenne.Szerintetek odamegyünk és kitisztíttunk egy susnyást ami nem a mienk?Akkor gépek sem voltak.Nagyapám halálánál derült ki , hogy a föld nem a mienk 2008-ban , de most már 31 éve használjuk folyamatosan úgy mint a mienk?
Szerintetek lehet indítani egy elbirtoklást volt már hasonló precedens?
Én úgy értettem, hogy azt állítja, a nagyapja az egész ingatlannak bejegyzett, 1/1 tulajdonosa volt. Bár mintha rákérdezésre ezt már nem erősítette volna meg.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |