Tanácsot szeretnék kérni egy ingatlan zár alá vételének feloldásában. Hálásan köszönök minden segítséget, tapasztalatot, ami elő mozdíthatja az ügyet!
Szeretnénk megvásárolni egy ingatlant, amiről kiderült, hogy 2011-ben, az egyik tulajdonos büntető ügye miatt, zár alá helyezték.
Az ügyben már ítélet született, a zár alá vételt a sértett követelésének biztosítékaként fenntartották. (A sértett 2012-ben 3 millió forint értékben végrehajtási jogot jegyeztetett be az ingatlanra.)
Amíg az ingatlan zár alatt van, addig nem értékesíthető, így szeretnénk minél hamarabb feloldani.
Kérdéseim:
- Mi ilyenkor a zár alá vétel feloldásának menete? Kihez kell fordulni?
- Az összeget a zár alá vételt elrendelő bíróságnak, a végrehajtónak vagy a sértettnek kell megfizetni?
- Ha a sértettel történik megegyezés, akkor ő nyilatkozik, hogy a követelése kielégítést nyert? Ennek van valami formai követelménye?
- Kb. mennyi időt vesz igénybe a zár alá vétel feloldása az összeg megfizetését követően? Napok, hetek, ...?
- Van-e valamiféle költsége az eljárásnak?
Előre is nagyon köszönöm a segítséget!