Tisztelt Ügyvéd Úr!
2013-ban örököltem egy ingatlant, melyet most szeretnék eladni / 22 Millió forintér/ és venni egy kisebb ingatlant kb: 15 millió forintig.
A kiszabott illetéket még nem fizettem ki anyagi nehézségek miatt.
A kérdésem az lenne, hogy mennyi adót kellene fizetnem az ingatlan után.
Köszönöm mielőbbi válaszát!
Üdv: Ágnes Judith
Azt ennyi adatból meg nem mondjuk. Kellene a szerzési érték is.
„Milyen módon tudnám mégis érvényesíteni a költségeimet?”
Ha nem tudod szükség esetén igazolni, akkor sehogy.
14 millió 400 ezer Ft-ért vásároltunk családi házat. Mennyi lesz a befizetendő SZJA? Illetve lehet-e részletfizetési kedvezményt kérni, és ha igen, azt mennyi időre lehet kérni? Köszönöm a választ. Továbbá van egy lakás, amit most szeretnénk eladni, kb 5,5 millió ft-ért.Ezt be lehet-e számíttatni az illetékbe?
Tisztelt Szakértők!
Arra szeretnék választ kapni, hogy a 2000-ben vásárolt 1/1 saját tulajdonú ingatlan eladása után kell e és ha kell mennyi adót kell fizetni? Valamint ha az eladásból származó összegből végtörlesztés történik kell e akkor is adót fizetni és mi után ? (teljes összeg vagy maradék)
Egy másik téma: önkéntes nyugdíjpénztár megszüntetésekor elvileg a hozam adó mentes, de a tőke után hány százalékos adó terhel?
Üdv. : R.Gabriella
Tisztelt Szakértők!
Tavaly vásároltam árverésen egy lakást, amit még abban az évben el is adtam. Lassan itt az szja bevallás ideje és nem tudom, hogy elszámolhatom-e költségnek az új szőnyeg, villanykapcsolók, konnektorok árát amikről van számlám (mivel majdnemhogy csak a falak maradtak a lakásban). A fürdőszobába új kád, mosdó, wc, burkolás került. Ezek elszámolhatók?
Köszönöm
Tisztelt szakértő!
Kérdésem a következő:
2007-ben (kiskorú által)örökölt zártkerti ingatlan 2013-as eladásakor, az illeték fizetési határozaton szereplő:
Hagyatéki teher és a haszonélvezet minuszos tételeivel, csökkenthetem az adó alapját? (a 10%-on, és az illeték mértékén felül)
Tisztelettel köszönöm a válaszát!
H. Győző
Tisztelt Szakértők!
Ha valaki tulajdonjog fenntartással köt ingatlan-adásvételi szerződést, mely tényt a földhivatal a tulajdoni lap III. részébe bejegyezte, de a vételár mind a mai napig nem került kifizetésre, ergo a tulajdonjog átruházása nem történt meg, így a tulajdonjogi viszonyok sem változtak, az adóhatóság követelheti-e mégis ezek ellenére a ki nem fizetett vételár után "fizetendő" személyi jövedelemadót???
Köszönettel: Hopi2
Kedves Forumozók!
Adózással kapcsolatban szeretném kérni a segítségeteket.Édesanyám 2009-ben meghalt én pedig megörököltem a szülöi lakás 50%-át.Édesapám 2013-ban halt meg így a lakás per és tehermentesen 100%-ban az én tulajdonom lett.A hagyatéki eljárások folyamán az ingatlant 4-4 millió ft-ra értékelték.A lakást az én költségemen teljesen felújítottam.Szeretném a lakást értékesíteni 12.millió Ft körüli összegért.
Kérdésem ez esetben mennyi az eladás után fizetendő adó összege? A segítséget tísztelettel megköszönve:R.S.
Tisztelt Forumozók!
Adózással kapcsolatban szeretném kérni a segítségeteket.Megörököltem a szüleim lakását, 2009-ben édesanyám 50%-át 2013-ban
Kedves fórumozók!
Egy kis segítséget szeretnék kérni. Édesanyám 2012-ben elhunyt, és az ingatlant, amiben lakott 3 testvéremmel közösen megörököltük. Úgy tűnik, hogy hamarosan lesz vevő az ingatlanra, ami egy vidéki családi ház. Érdeklődni szeretnék,hogy ez esetben kell-e adóznunk az ingatlan után? Amennyiben igen, úgy mennyi adót kell fizetnünk, ha 6 millió forintért kel el a ház? Előre is köszönöm a válaszokat!
Mennyi volt a szerzéskori érték?
Azt kifelejtettem, hogy 2012-ben édesanyám halálakor 6 millió forintra értékelték az ingatlant, és most szintén 6 millió forintért adtuk el.
Akkor nincs jövedelem, nincs adó.
Kedves Fórumozók,
Adózással kapcsolatban kérnék egy kis segítséget. Örököltem egy lakást, 50%-ban (nem egyeneságon). Ha eladjuk, kell-e az értékesítés után adót fizetni, és mennyit? Az önkormányzat a hagyatéki leltárba 8 mFt-ra értékelte, szerintem ennél nem sokkal többért lehet eladni. Köszönöm a segítséget, pesztee
Kedves fórum!
Olyan kérdésem lenne, hogy ha 6 éve megörökölt valaki egy családi házat aminek a telek felét leválasztatja és a telek részt, amin nincs ház eladja, akkor az eladás után kell fizessen illetéket?
Köszönöm
Azt majd a vevő. Az eladó személyi jövedelemadót. Ha.
Tisztelt Szakértők!
Kérdésem a következő:
Hét év élettársi együttélés után közössé válik-e a vagyon,-lakás-, amennyiben azt a lakást a nő örökségéből vették még a kapcsolat kezdetén?
Most szétváltak útjaik-10 mó-ért adták el a lakást, amit feleztek. A nő 11 mó-ért vett másik lakást, tehát az eladásból származó 5 mó-t 6 mó-val pótolta. A 11 mó-s lakás után mekkora vételi részből kell illetéket fizetnie? (mégegyszer: a 11 -ből 5 mó az előző lakás eladásából származik)A férfi az Ő 5 mó-jából 800 e-ért egy garázst vett. Ő így 4200 e után fizet illetéket?
A válaszokat előre köszönöm!
„Hét év élettársi együttélés után közössé válik-e a vagyon,-lakás-, amennyiben azt a lakást a nő örökségéből vették még a kapcsolat kezdetén?”
Nem.
Mindenki a teljes vagyonszerzés értéke után fizet illetéket. A nő azért, mert saját ingatlant nem adott el,a férfi pedig mert nem lakást vett.
Tartási szerződést kötöttem élettársam édesanyjával. Két ház bizonyos részére került tulajdonjog bejegyzése a nevemre.Időközben az egyik ingatlant eladtuk. Anyósom lemondott a haszonélvezeti jogáról. A ügyet intéző ügyvéd sajnos félvállról vette a kérdéseimet. Szeretném tudni,hogy adóznom kell e az eladott ingatlan után,ha a viszterhes vagyonsz illetéket befizettem,és az abban megállapított érték alatt tudtuk csak eladni a házat? Illetve szükség van e űj tartási szerződésre? Az adás-vételit mindketten aláirtuk. Előre is köszönöm a válaszukat! Tistelettel:B.Nelliz
Tisztelt Szakértő!
Milyen költségekkel járna, ha magánszemélyként egy ingatlant készpénzre megvásárolva, szinte azonnal továbbadom egy hitelkontrukció keretében?
A konkrét adatok:
Vásárlási érték 9.000.000,-
Eladási ár: 10.000.000,-
A különbözetet leadózod (szerzési értékkel csökkentve: ügyvédi díj, vagyonszerzési illeték) 16% szja-val.
Vagyis pont nem marad rajta semmi haszon. Köszönöm a választ.
Valamennyi marad, de amennyi időráfordítással és macerával jár a dolog szerintem sem éri meg.
Kérdésem a következő lenne: A férjem örökölt rész ingatlant, a teljes ingatlan értéke: 5 millió forint.
Hagyatéki tárgyalás megtörtént, az örökösök ( 4 fő)egybehangzóan kijelentették, hogy az ingatlant eladják.Az anyai részt már korábban megörökölték, 3 fő örökölte, (1 fő lemondott az idősebb nővér javára,) az apai részt végrendelettel örökölték meg, - a végrendelet szerint, az idősebb nővér kapta az apai rész felét, a férjem és a másik 2 testvér a többi részt.Ha jól értelmeztem, és pénzben átszámolva, az idősebb nővér része, 2.5 millió forint, a fiatalabb nővér része ( aki lemondott az anyai részről ) 416666,- Ft, a fivére része: 1041166,-Ft, és a férjemé szintén 1041166,-Ft. Kérdésem, ha eladásra kerül az ingatlan, mennyi adót kell fizetni az ingatlan eladásából megszerzett jövedelem után?
A kérdés ravasz, de mivel még nem adtátok el az ingatlant nehéz megmondani mennyi adót kell fizetneteke egy még nem létező jövedelem után :)
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
