Kkedves KBS és ObudaFan!
Köszönöm szépen a válaszokat!
Kkedves KBS és ObudaFan!
Köszönöm szépen a válaszokat!
Jó estét.Az lenne a kérdésem hogy a testvéremmel örököltünk egy ingatlant amelynek 1/2 tulajdoni része az édesanyánké volt a másik felének meg mi vagyunk az örökösei.Mivel már csak mi ketten maradtunk így gondolom fele fele arányú az örökösödés.A kérdésem lenne hogy kell e örökösödési adót vagy mást fizetni,mivel a házat el szeretnénk adni de a hagyatéki szerződésben feltüntetett összeg alatt.Válaszaikat előre is köszönöm!
Nem egészen értem, akkor most örököltetek az édesanyátok után? Mert ha igen, akkor nincs illeték, és ha a hagyatéki eljárásban megállapított érték alatt adjátok el, akkor szja-t sem kell fizetni.
Üdv!
Eddig ezeket szűrtem le a fórumból, de kérdéseim is vannak:
1., Ha egy rokontól ajándékozás útján kaptunk ingatlant, akkor 9 % illetéket kell fizetni. Ha ezt az ingatlant eladjuk, akkor a megállapított érték és az eladáskori érték közti különbséget adóztatják. (Ugye?)
Ez ugyanúgy 9 %?
2., Szülőtől kapunk ajándékba ingatlant.A többi testvér teljesen ki van zárva ebből? Nekik részük, követelésük később lehet?
Értem, h szülőtől illetékmentes az ajándékozás, de ha ezt az ingatlant eladom 5 éven belül, akkor a teljes eladási érték után adóznom kell?
Mennyit?
Köszönöm a választ.
Tisztelt Szakértők!
A gyermek fizet örökösödési illetéket ha az apjától örököl egy kis értékű autót? (250e FT)más vagyontárgya nincsen.
köszönettel
Nem.
???
Köszönettel
szép estét
cjucc
Ha az ajándékozó szülő 15 éven belül meghalna, kötelesrészi igényük lehetne.
„Értem, h szülőtől illetékmentes az ajándékozás, de ha ezt az ingatlant eladom 5 éven belül, akkor a teljes eladási érték után adóznom kell?
Mennyit?”
Attól függ, hogy 5 éven belül mikor. Az adó alapja a vételár 25%-a, az adó mértéke 16%, de ennek az adónak a szerzést követő 2. évben már csak a 90, 3. évben 60, 4. évben 30 %-át kell megfizetni.
Köszönöm!
Még valami:
1.Ha valaki ajándékozni szeretne ingatlant az egyik testvére gyerekének, de illetéket nem akarnak fizetni, akkor legálisan megúsztuk az illetékfizetést így:
ez a valaki ingatlant ajándékoz a testvérének és ez a testvér azonnal tovább ajándékozza az egyik gyerekének?
Így csak az adózás marad, ha eladja az ingatlant?
2.Ha van valaki, akinek gyermeke nincsen, de egyik testvére gyerekének ajándékozza az ingatlant, akkor a többi elhalt testvér gyerekeit teljesen kizárta vagy itt is van köteles rész?
köszönöm a választ!
Kicsit bonyolult - nekem -, de hátha lesz, aki megfejti:
Örökölt ingatlanról van szó, amely eladásra került. Előbb az adatok, utána a kérdéseim:
Hagyatékátadó végzés dátuma: 2009.04.08.
Ingatlan értéke a végzés szerint: 6 500 000 HUF
Teher: 3 500 000 HUF banki hiteltartozás az ingatlanon
Svájci frank alapú hitel felmondásra került, a Banki követelés 2013-ban kb. 8 400 000 HUF.
Aláírt szerződés alapján ingatlanközvetítő cég az ingatlant értékesítette 3 000 000 HUF összegért, melyet a bank kapott meg a bank a további követelést elengedte (azt tudom, hogy a követelés-elengedés már adómentes )
eladás dátuma:2013.12.12.
Nyugdíjas (koreng. járadék) vagyok, egyéb jövedelmem nem volt 2013-ban a járadékon kívül.
Kérdéseim:
1., mivel nem telt el az örökléstől az 5 év, viszont a vételárat nem Én, hanem a bank kapta, kell-e adót fizetnem ? (azt tudom, hogy bevallást kell készítenem)
2., Amennyiben az adófizetési kötelezettség fennáll, kérhetem-e annak elengedését a fentiekre hivatkozva ?
Előre is köszönöm a választ
Még várom a választ... köszönöm.
A testvérek közötti ajándékozás illetékköteles, a testvér leszármazója nem jogosult köteles részre. (De a szülő és a házastárs igen.)
A testvérek közötti ajándékozás illetékköteles, a testvér leszármazója nem jogosult köteles részre. (De a szülő és a házastárs igen.)
Cserniold, nem is volt jövedelmed, mi után adóznál? (De nem azért nem volt, mert a pénzt a bank kapta.)
Üdv!
Azt szeretném megtudni,hogy édesapám halála után az ő részét az ingatlanból az Öcsém és én örököljük, a fele tulajdon az én nevemen van, viszont haszonélvező is van a házon. Kell-e és milyen illetékeket kell fizetnünk majd a hagyatéki tárgyalás után?
Előre is köszönöm válaszukat.
Illetéket nem kell fizetni.
Érdeklődni szeretnék, ha tudna valaki segíteni, hogy nem nagyértékű nyaralóra vonatkozóan melyik az olcsóbb megoldás: ha halála előtt a nagymama elajándékozza, és akkor van ügyvédi költség + illeték vagy inkább hagyja meg örökségnek és akkor közjegyzői díj van meg illeték???? Előre is köszönöm a választ.
1 évvel ezelőtt örököltünk egy családi házat 2 nagybátyámmal együtt. Az lenne a kérdésem, amennyiben sikerül eladnunk és ezt a jövedelemet, melynek összege kb. 1 500 000,- Ft, felhasználhatom-e lakás felújításra pl. ház szigetelés, vagy ebben az esetben is kell-e adóznom. Illetve amennyiben az anyagi körülményeink indokoltak nem lehet-e fizetés kedvezményt kérni. válaszát előre is köszönöm!
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
_gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
_gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
UID | 2 years | No description available. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
i | 1 year | Nincs információ. |
IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
Süti | Időtartam | Leírás |
---|---|---|
_goa3test | 2 years | No description available. |
_ia_uid | 5 months 27 days | No description |
_ia_version | 5 months 27 days | No description |
CONSENT | 16 years 6 months | No description |
INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
legacy-psid | No description available. | |
nxdigitolvasosession | No description | |
psid | session | Nincs elérhető információ. |
yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
yt-remote-device-id | never | No description available. |