Bea1
2018.08.23. 04:45
Birtokvédelem a jegyzőnél.
Kerítés probléma,zaklató szomszéd!
Zoltanuss
#
2018.08.22. 20:56
mkja2011 !
Építs mobil kerítést, vagy barátkozzál a németekkel.
„Szóval tehetek valahol feljelentést?”
Bárhol ahol meghallgatnak, akár a Mutti -ig is elmehetsz !!
Habár elsőkörben nem feljelentést szoktak tenni csak panaszt.
A kettő között nagy a különbség.
mkja2011
#
2018.08.22. 12:01
Kedves Szakértők,fórumozók!
A kérdésem az lenne mit tehetek az ellen,hogy a "kedves"szomszédaink átjárjanak a kertünkbe. Már nem egyszer rajtakaptam őket miközben nálunk ólálkodnak. De csak hebegtek-habogtak.( egyébkent 1 német pár,akik 11 év utan jöttek vissza és szeretnek kölcsönkérni,tönkretenni,vissza nem adni)
A két kert kozt nincs kerítés(mert hivatalosan szeretném előtte földmérővel kiméretni,mert azon problémáznak hogy az ő földjükre lépek ahogy a kertünk szélén lévő szőlőnket szedem).
Szóval tehetek valahol feljelentést? Vagy tehetek ki kamerákat? Lopáson nem értem még őket,de sajnos ki tudja...
Kérem aki tud asjon tanácsot! Köszönöm!
Bea1
#
2018.08.19. 07:57
Jutka 70
Azzal, hogy kimérette, és hagyta, hogy élj a tulajdoni jogoddal, véleményem szerint nullázódott az esélye az elbirtoklásra.
Természetesen Te jófejségből nekiadhatod a jogos tulajdonodat, ha épp ehhez van kedved. :)
drbjozsef
#
2018.08.18. 22:43
Nem.
Jutka70
#
2018.08.18. 21:01
Üdv. Azt szeretném kérdezni. jelenleg ellenem tulajdon jog elbirtoklási per van. 6180m2 ből szeretne elbirtokolni a szomszéd 160 m2. ő mérette ki és kiderül van ez a fent említett rész ami nem az ővé, megengedte hogy arrébb tegyem a kerítést, így oda került ahová ki lett tűzve a földmérő által. de még is csak meggondolta magát és szeretné elbirtokolni azt a részt, amit korábban a magáénak hitt. ha felszedném a vitatott területen a kerítést, megszűnne a per?
Szomorú örökös
#
2018.08.07. 17:57
nonolet
Te hogy értelmezed az általam idézett szegedi helyi jogszabályban, hogy LÉTESÍTENDŐ? Mert szerintem ez nem lehetőség, hanem kőkemény kötelezettség. Sőt a telkek között IS kutya kötelessége bizonyos városrészekben kerítést létesítenie a tulajdonosnak.
És egyébként is ha végiggondolod, hogy a tulajdonos kizárólag csakis a saját telkén építhet kerítést, akkor máris eldőlhet a kérdés, amennyiben kiderül, hogy a kérdező esetében kinek a portáján van az a bizonyos kerítés. Ha véletlenül neki kívül sikerült a saját portáján, akkor az vagy helyből a szomszédé lesz, vagy pedig elbontásra kötelezhetik, mivel jogszabályt sértett vele.
nonolet
#
2018.08.07. 06:47
Szomorú örökös
Az, hogy a zártsorú beépítés esetét összekevered a kötelező kerítés építéssel... az gáz.
Mutatja, hogy nem gondolkozol, hanem ráugrassz egy-két szóra és ha azt látod, akkor már azt hiszed igazad van.
- -
Vazze!
Zártsorú beépítésnél NEEEEEEM a kerítés a kötelező!!!!
Hanem: a telekhatártól-telekhatárig terjedő beépítés a kötelező.
Alapesetben a telken lévő épülettel.
De kedvezmény, hogy: az épület helyett RÉSZBEN lehet CSAK falat is építeni, amit ugye aztán (zárt)kerítésnek nevezünk.
Vagyis:
- NEM!!! a kerítés építése a kötelező
- pláne nem elrendelt!!!, hisz csak VÁLASZTHATÓ lehetőség
- HANEM az utcafront TELJES beépítése a kötelező !
- elsősorban épülettel, esetleg részben zárt kerítéssel
Szóval, hol látod ebben a hatósági elrendelést?
A kötelező kerítés építést...?
Ja, sehol.
trance75
#
2018.08.07. 06:13
Elnézést,nem jó helyre írtam! Először írok ide! "Köszönöm" a megjegyzést,és a nagyfokú empátiát,segítség nyújtást! Ellenségemnek sem kívánom,ami velünk történt!
Szomorú örökös
#
2018.08.07. 05:58
trance75
És ennek úgy őszintén, mi köze a topik témájához???
trance75
#
2018.08.07. 05:41
Üdvözlet!
Gyermekünk ideiglenes hatályú elhelyezésbe került,mindenféle előzetes történés,meg keresés,egyeztetés,bármi nélkül. (Kopogtak az ajtón,ott állt 5 ember,köztük két rendőr,és elvitték a 3 éves gyermekünket. Azóta betöltötte a 4 évet. ) Zártan kezelt jelzést kapott a gyámügy. 10 hete,azaz 69 napja történt,azóta nem történt semmi,nem mondanak semmit. Egyszer látta a gyermekünket pszichológus,két héttel az elhelyezés után. A gyámügy a szakvéleményre vár. Lehetséges valahogy felgyorsítani a dolgot,vagy mindenképp ki kell várni az első szakvéleményt?
Szomorú örökös
#
2018.08.07. 05:07
drbjozsef
Az általad idézett jogszabály az építésügyi hatóság feladatköréről rendelkezik. Az pedig csakis akkor lép életbe, ha valaki a helyi építési szabályzatot nem tartja be. Azt hiszem, hogy jogászként a kettőt külön-külön tudnod kellett volna értelmezni. Neked nem sikerült. ;-)
nonolet
#
2018.08.06. 20:17
drbjozsef
#
2018.08.06. 20:07
Örökös,
igazából egyre érdemes figyelned : sose nyomd fullba a kretént.
(312/2012. (XI. 8.) Korm. rendelet, 16§(3) a pont. Tartok tőle, hogy a magyar nyelv alapfokú ismerete hiányában ez se nagyon segít neked megérteni a dolgot.)
nonolet
#
2018.08.06. 19:01
Szomorú örökös
Egy helyi rendelet soha nem rendeli el a kerítés építését.
Csak előríja, hogy: HA!!!! építesz, akkor az milyen legyen.
Szomorú örökös
#
2018.08.06. 18:49
drbjozsef
„Szerinted, ha a jobb oldali kerítését a szomszédodnak Te építed meg a saját pénzedből, akkor az automatikusan a szomszédod tulajdona lesz?”
És akkor még egy oldal, ami éppen ezekről az apróságokról ír, konkrétan a rendeleti szabályozásról:
https://oszinteingatlanos.blog.hu/…test_epiteni
„Ingatlanunk köré kerítést az utcai telekhatáron, az utcáról nézve a jobb oldali telekhatáron, illetve a hátsó telekhatár jobb felén létesíthetünk, vagy vagyunk kötelesek létesíteni, ha azt rendelet előírja.”
És látod, előírhatja rendelet, abban az esetben máris nem szabadon választott. Tehát az a mondat, hogy „ NEM IS KÖTELEZŐ!!!! sehová kerítést építeni senkinek. ” bizony egy szemen szedett hazugság, ami félrevezetheti a kérdezőt.
Szomorú örökös
#
2018.08.06. 18:40
drbjozsef
Azért az sem igaz, hogy nem kötelező, mert bizony egy olyan zárt városi területen, ahol minden teleknek kerítése van, nem fogják engedni - már csak városképi szempontok alapján is - hogy kerítés nélkül építs bármit is a telkedre (ez is szerepel a linkelt oldalon, hogy helyi szabályzatok is meghatározzák). Nyilván ha a kérdező a saját telkén építi a kerítést - ugyebár máshová nem is építheti - akkor az nem lesz a szomszédé, viszont egy szót sem szólhat, ha a másik oldalon a szomszéd is épít egy saját kerítést magának az övé mellé (igaz ennek nem sok értelme van, de lehetséges). Úgy gondolom, hogy az idézett oldalon ez is szerepel. Szimplán csak el kellett volna olvasni, mielőtt kiosztod a fejemet.
drbjozsef
#
2018.08.06. 17:35
Örökös,
ne mondd, hogy neked tényleg fogalmad sincs mi a különbség a kötelesség és a jog (esetleg tulajdonjog, de tényleg nem akarlak túlterhelni) szavak jelentése között?
Szerinted, ha a jobb oldali kerítését a szomszédodnak Te építed meg a saját pénzedből, akkor az automatikusan a szomszédod tulajdona lesz?
Hogy alfateam klasszikusával éljek : Na-ne-má.
Szomorú örökös
#
2018.08.06. 16:52
„A kerítés azé aki építette!!!! vagy a jogutódjáé.”
Hát igen, ez van, amikor netjogászok szólnak hozzá és még csak utána sem olvas.
Pedig nekem mindjárt az első poszt az én állításomat támasztotta alá. :-)
https://www.homeinfo.hu/…-kerites-jog
„Alapvető szabály (bár ettől esetenként eltérhet az előírás), hogy a telek tulajdonosa, használója a telek homlokvonalán, valamint - az útról nézve - a jobb oldali telekhatáron és a hátsó telekhatárnak a jobb oldalitól mért fele hosszán köteles a kerítést megépíteni.”
alfateam
#
2018.08.06. 14:45
„Úgy érzem nem érthető a problem.”
Én meg úgy érzem Te nem érted a választ...
ecilammin
#
2018.08.06. 13:46
Úgy érzem nem érthető a problem.Ugyanis:
1972.től 2018.ig mindenki elfogadta,hogy a létrehozó jogos tulajdona a kerítés,de csak most aki ideköltözött annak nem.
nanemaaa
#
2018.08.06. 10:40
alfateam
off
:D
ON
nonolet
#
2018.08.06. 10:10
A kerítés azé aki építette!!!! vagy a jogutódjáé.
Ha nem tudni ki építette, akkor vélhetően az aki felé a belső (oszlopok) oldala néz.
Mert a kerítésnek alapesetben TELJES egészében az építőjének a saját telkén kell lennie.
Ezért az oszlop az építő telkén szokott lenni és a sima oldal fut a telekhatáron.
Kivéve ha közösen épült a kerítés és ezért a telekhatárra a kerítés középvonala került.
- -
"A kerítés nekünk jobb kézre esik."
ÉS?!
Kerítésnél NINCS Ő OLDALA!!!! te oldalad, stb.
és
NEM IS KÖTELEZŐ!!!! sehová kerítést építeni
senkinek.
Kivéve: ha hatóság vagy a bíróság elrendeli a kerítés építését valahová.
Az az oldalakról szabály amire gondolsz,
CSAK!!!! akkor él, ha a HATÓSÁG rendeli el
a kerítés megépítését.
Elrendelés nélkül mindenki oda épít kerítést ahová akar :-)
De az sehol nem lóghat át telekhatáron, semennyit sem.
Kivétel: a közös megegyezés, mert úgy akármi is lehet...
Az is megesik néha, hogy dupla kerítés készül a telekhatárra, mert nem tetszik a szomszédnak ami ott van már, megegyezni meg nem tudnak a balgák.
alfateam
#
2018.08.06. 09:38
„ A lényeg, hogy ilyen szabályozás dönti el a tulajdonjogot, nem pedig az, hogy ki építette azt a kerítést.”
Na-ne-má!
Szomorú örökös
#
2018.08.06. 08:05
ecilammin
Anno ahol én laktam, úgy volt a kerítés tulajdonjoga, hogy ha szemben állunk az ingatlannal, akkor balról a szomszéd kerítése, jobbról pedig az enyém volt. De ez nagy valószínűséggel helyi szabályozással történik. A lényeg, hogy ilyen szabályozás dönti el a tulajdonjogot, nem pedig az, hogy ki építette azt a kerítést.
