ObudaFan
2008.04.02. 18:29
„Sőt, a haszonélvező ingyenes lemondása miatt egy kis ajándékozási illetéke is szóba jöhet.”
Ezt azért egy kis sírás-rívással méltányosságból minimálisra lehet csökkenteni. :)
ingatlaneladás / csere - haszonélvezet
Kovács_Béla_Sándor
#
2008.04.02. 07:48
Neki nem. A tulajdonos-eladónak viszont igen. Sőt, a haszonélvező ingyenes lemondása miatt egy kis ajándékozási illetéke is szóba jöhet.
szvicsa
#
2008.04.02. 05:38
Kb. 5 éve vásároltuk. Ingyenesen mond le a haszonélvezeti jogról. És ha jól értelmezem, akkor nem kell fizetnie a haszonélvezőnek semmilyen féle adót?
Köszönettel
Csabi
ObudaFan
#
2008.04.01. 18:55
Ha 15 évnél nem régebben szerezte, és nem ingyenesen mond le a haszonélvezeti jogáról, akkor kell.
Teljesen mindegy, mennyi időn belül és mibe fekteted, mert az ezzel kapcsolatos adókedvezmény megszűnt.
szvicsa
#
2008.04.01. 17:08
Tisztelt jogi fórum!
Szeretnék tanácsot kérni az alábbi ügyben: van egy garázs a nevemen, melynek a haszonélvezője az édesanyám. Az lenne a kérdésem, hogy ha el szeretnénk adni, és a haszonélvezeti jogról édesanyám lemond, akkor kell-e neki ezután adóznia, illetve mennyi időn belül kell befektetnem az összeget, hogy azután ne kelljen adóznom.
Köszönettel:
Csabi
Kriszta11 (törölt felhasználó)
#
2008.03.28. 15:05
2008-tól már nincs lakásszerzési kedvezmény. Bármire fordítható a vételár, lakásvásárlás, a ti esetekben, ajándékozás esetén is kell illetéket fizetni.
Ha 5 éven túl voltatok haszonélvezők, akkor nincs szja fizetési kötelezettségetek.
Abba viszont nem árt beleási magatokat, hogy nem lehet csak úgy egyszerűen a fiatok nevére vásárolni.
NSOH2
#
2008.03.27. 17:10
AZ alábbi eladáshoz:
Ha a haszonélvezetből a gyerekünknek veszünk valamit, akkor nem kell jövedelemadót fizetnünk az eladás után?
NSOH2
#
2008.03.27. 17:09
Köszönöm. Látom, nemcsak Óbudafan vagy, hanem multifunkciós is. A kommunális adó kérdésemre is Te válaszoltál. Bár megtoldottam mégegy kérdéssel.
Megtennéd, hogy megnézed?
NSOH
ObudaFan
#
2008.03.27. 17:03
Lehet.
Az számít.
NSOH2
#
2008.03.27. 16:48
Szeretnék tanácsot kérni az alábbi ügyben.
Az egyik gyerekünk szeretné a mi haszonélvezetünkkel terhelt lakásingatlanát eladni/elcserélni (ő lakik benne).
Mivel ha papíron nem is, de a másik gyereknek is van "joga" a lakáshoz, azt gondoltuk, hogy az eladáskor a haszonélvezet értékét kiszámítva, abból vennénk valamit (lakást/építési telket) a másik gyereknek, így tiszta lenne a tulajdoni helyzet.
Lehet ezt hivatalosan is így csinálni? Vagy más megoldás lenne célravezető pl. adózás, illeték szempontjából?
A másik gyereknek is van haszonélvezettel terhelt kisebb lakása (az apukája lakik benne). Sajnos így ez első lakás kapcsán igénybevehető kedvezménytől mindkettő elesik, ha jól tudom. Mármint ha igaz, hogy az számít, hogy már van egy lakóingatlana, akár meg van terhelve haszonélvezettel, akár nincs.
Tehát ez a helyzet, segítsetek, ha lehet, hogy mi a legjobb megoldás.
