Mérőóra átíratás

Fórum → ingatlanügyek
újabb elöl     új hozzászólás

Bánat # 2014.01.23. 07:37

Az alábbi problémával küzdök. Egy éve bérelek egy lakást, fizetem a lakbért, a közös kötséget, és a rezsit( víz, villany, gáz, fűtés).
Most kaptam egy értesítést, miszerint a melegvíz mérő vízóra hitelesítése lejárt, és csenélni fogják melynek díja 6.900 HUF.Megkerestem a tulajdonodt, hogy ezt mily módon kívánja rendezni.
A válasza:"Sajnos, ezt jogszabály írja elő, így ez a rezsi része. Ellenkező esetben nincs meleg víz szolgáltatás.". Kérdem én mi van ha egy hónap múlva másik albérletbe költözök? Akkor nekem ki fizeti meg a vízórát?
Tényleg ez is rezsinek dzámít, és engem mint vevőt terhel a költsége?

Bánat # 2014.01.23. 07:40

Bocsi, nem mint vevőt, hanem mint bérlőt...

wers # 2014.01.23. 10:21

Elsőre abból kell kiindulni, mire szerződtetek. Ha ez kimaradt, és most kell erről megállapodni, mondd neki, ha te fizeted, akkor ha mész onnan, viszed az órát is.

monalisa1 # 2014.01.23. 13:38

Az adásvételi szerződéskor rögzíteni kellett az óraállásokat valamint lehetőleg együtt bemenni a szolgáltatókhoz, te a nevedre történő átírás végett az eladó pedig az esetleges tartozása rendezése dolgába... Neked ahhoz semmi közöd hajtsa be a szolgáltató az eladón ahogy tudja, ergo az már a kettőjük meccse.

monalisa1 # 2014.01.23. 13:42

Ha bérletről van szó akkor próbálj megegyezni a bérbeadóval: kifizeted a beköltözéskor rögzített tartozást, de le is lakod azt...

MajorDomus # 2014.01.23. 22:05

hem egészen,mert a vizóra a a lakás tartozéka,
az a tulajdonosé.

ne fizesd ki a. óracserét,melegvized akkor is lesz,
legfeljebb a társasháznak fizeted meg az átalány vizdijat.
jelzem,nem biztos hogy jobban jársz!

MrWatson # 2014.01.23. 22:48

én máshonnan közelíteném:
A bérlőt terheli a használat, elhasználódás, fenntartás költsége, a tulajdonost pedig az értéknövelő beruházások, felújítás költsége.
A fővízmérő a szolgáltató tulajdona, azt ingyen kicseréli, a mellékmérő vízóra viszont a tulajdonosé vagy másé ;) de a szerződő köteles hitelesíteni ha egyénileg kíván elszámolni és nem a társasház felé átalányban. A hitelesítés (és ezzel a csere) a használat része, ennek a tulajdonosra hárítását nem tartom tisztességesnek, esetleg ha a használat és a hitelesítési 6-8éves időszak nagyon nem állna arányban akkor a tulajdonossal érdemes megosztásról egyezkedni.
Másfelől lehet úgy is gondolkodni hogy kinek az érdeke hitelesíteni, ha azt nem kötelező megtenni.

MajorDomus # 2014.01.24. 21:54

watson

éppen erről van szó!

egy éve béreli a lakást,a vizórát 8 évente cserélik.
miért ő fizesse az előző 7 év, ,használatát,,?