drbjozsef
2024.03.20. 05:40
Istenkém, ez most mire indok?
Azt mondod, hogy egyszer összeszedni 50%-ot az nehéz, de kétszer összeszedni meg nem??????
(facepalm)
Eltérő mértékű közös költség garázsra
Majordomus
#
2024.03.19. 20:28
Elvileg.
Tudod milyen nehéz 50%+ igen szavazatot összeszedni?
Személyesen szinte lehetetlen, max 12 lakásos házakban.
Irásban is kétséges mikor a ház fele albérlő...
drbjozsef
#
2024.03.19. 05:15
Ez nem két külön aktus. De igen, úgy szabályos, ha eldöntik hogyan akarják a számítást, és azt egy SZMSZ módosításként szavazzák meg, belefoglalják ezt az eltérést. De ehhez elég egy szavazás.
Majordomus
#
2024.03.18. 21:28
"A főszabály az, hogy egyenlően, a tulajdoni hányad arányában"
.
Valóban ez a főszabály,de eltérő mértékű közös költség megállapításához szmsz-t kell módosítani.
Azt követően jogosult a közgyűlés -már tetszés szerint - módositani a közös költséget.
drbjozsef
#
2024.03.18. 06:05
Rehorovszki,
A társasház közgyűlése - tehát a tulajdonosok közössége - szabadon állapíthatja meg, hogy mi alapján kell fizetni a közös költséget. A főszabály az, hogy egyenlően, a tulajdoni hányad arányában - de ettől tetszőlegesen el lehet térni.
Ha a közgyűlés így döntött, és azt határidőben senki sem támadta meg megfelelő indokkal, akkor igen, ez így szabályos.
Majordomus
#
2024.03.17. 20:51
Nem létezik.
.
Esetleg úgy hogy a lakással és garázzsal is rendelkező tulajdonosoknak a garázsra kevesebbet kell fizetni mint neked a beállóra.
Ez lehetséges ha az szmsz-ben így határozták meg.
Általában akkor van így ha külsős tulajdonosok is vannak a házban.
.
Nézd meg mi van az szmsz-ben?
Rehorovszki
#
2024.03.17. 20:27
Egy társasházban a csak teremgarázs parkolóhellyel rendelkezőknek magasabb a közös költsége a garázsra, mint annak, akinek a garázson kívül lakástulajdona is van a társasházban. Ez szabályos?
Köszönettel: Rehorovszki
