Sziasztok!
Végolvastam a topikot itt és úgy érzem, hogy ide való a kérdésem leginkább.
Két külön ingatlan vagy egy kertben. Az egyikkel minden rendben. A másik 1990 körül "okosba" épült (légifotókkal bizonyíthatóan), sosem papírozott, legalábbis én már nem láttam semmi papírt róla soha, engedélyeztetve sem volt szerintem. Mondjuk ilyen távlatból már az sem számítana szerintem. Most bővíteni kellene.
Korrekt teljesen, "apró" gond, hogy nem tartja be az oldaltelek távolságot, 2m-re van a kerítéstől az oldala.
Lehet a kerítés sem pontosan a jó helyen van, ismerve a kor sajátosságait. Lehet, hogy a valóságban, ha kiméretnénk a kerítést meg lenne a 3m. Ezt nem tudhatom.
A beépíthetőségi százaléknak megfelel a legális, nagyobb épülettel együtt is.
- Azt jól értem, hogy bírságot nem kaphat, mert több, mint 10 éve áll?
- Ámde így, hogy az oldaltelek távolságot nem tartja be fennmaradásit sem kaphat?
Szóval egy jogi hézagba került az épület, ha jól értem. Bár a fennmaradási ebben az esetben talán nem is jelentene plusz értéket a hatósági bizonyítványhoz képest elvileg 10 évesnél idősebb épületnél, ha jól értem.
- Ha jól értettem a topik fejtegetéseit, akkor a hatósági bizonyítvány az egyedüli megoldás számunkra?
Olyan esetben meg reménykedni kéne, hogy el tudjuk lakóépület funkciósnak fogadtatni a procedúra alatt az épületet.
- Ámde a nagy kérdés az, hogyha legalizálódik is az ingatlan, akkor is illegális lesz-e mindenképpen a bővítése, hiszen az eredeti épület nem tartja be az oldalsávot? Vagy ezt hogyan látjátok?
- Ha lakóépület lenne a hatósági bizonyítványon - és ezáltal egyszerű bejelentéssel bővíthető -, akkor lehet, hogy mégiscsak lehetne bővíteni kis szerencsével?
