MajorDomus
2015.07.23. 18:56
Ha az 50% értéke a 20 millió, akkor nincs jövedelem.
ingatlan eladás, majd vásárlás
PPP123
#
2015.07.21. 20:31
Eladtam a lakást, ami 1/1 tulajdonomban volt. egy hónap múlva veszek egy másikat, amit megosztottam 1/2 arányban. Igy most lesz jövedelmem?
eladtam 18 mill, vettem 20 mill, de amit vettem ott 50%tulajdoni hányadom van.
Vagy amit veszek az is legyen 1/1 tulajdoni hányadban?
illeték lesz, a különbözet után, azt tudom.
De jövedelmem keletkezik, vajon?
Köszönöm a válaszokat!
MajorDomus
#
2015.07.05. 10:51
A különbözet után.
Bori Bori
#
2015.07.04. 07:34
Összefoglalom:
Sem személyi jövedelmadót, sem semmilyen más adót nem kell fizetned, amikor eladod.
Ha 2016-ban veszel másikat, a vételárból levonhatod a 2015. évi értékesítést. Ez lesz az illeték alapja. Csak illetéket fizetsz.
MajorDomus
#
2015.07.03. 23:19
Olvasd el Még egyszer!
Bori Bori
#
2015.07.03. 17:02
Úristen.
Tündérbogár
#
2015.07.03. 07:34
Köszönöm a válaszokat!
10 éve a tulajdonom és többért fogom eladni. Akkor ezek szerint nem kell fizetnem?
Ez jó hír, köszönöm!
MajorDomus
#
2015.07.01. 20:15
A különbözet lesz az adó alapja.
(jövedelem)
Sherlock
#
2015.07.01. 18:03
A 2016-os vásárlás mindegy, a 2015-ösnél merülhet fel SZJA, ha drágábban adod el, mint amennyiért vetted és a vásárlástól számítva nem telt el 5 év.
www.klaw.hu - Jogról, érthetöen.
https://www.facebook.com/kovacslaw/
Tündérbogár
#
2015.07.01. 16:56
Az a kérdésem, hogy mit kell fizetnem akkor, ha 2015-ben eladok egy lakást és 2016-ban veszek egy másikat.
Hogyan érinti ez az adózást? SZJA-t tekintve?
Az illeték mértéke világos számomra.
Köszönöm a választ!
Bori Bori
#
2015.07.01. 11:03
Ha 2015-ben eladsz egy lakást és 2016-ban veszel egy másikat, kell illetéket fizetned?
Tündérbogár
#
2015.07.01. 10:57
Az a kérdésem, hogy mit kell fizetnem akkor, ha 2015-ben eladok egy lakást és 2016-ban veszek egy másikat.
Hogyan érinti ez az adózást? SZJA-t tekintve?
Az illeték mértéke világos számomra.
Köszönöm a választ!
Kovács_Béla_Sándor
#
2015.07.01. 09:48
Magad mondod, hogy eltelt a szerzés óta 9 év, tehát az eladásból szerzett jövedelem adójának az alapja nulla.
Amit utána zagyválsz, az érthetetlen. Talán az illetéket kevered az adóval.
Tündérbogár
#
2015.07.01. 08:22
Még valami: SZJA-t kell fizetnem? Ha igen, mi az adó alapja? Az eladási érték x százaléka?
Vásárlás után pedig visszaigényelhetek?
Vagy a kettő érték különbözete után kell adóznom, ha 1 tárgyéven belül történik az eladás és a vétel is?
köszönöm!
Tündérbogár
#
2015.07.01. 08:05
Tisztelt Fórumozók!
Zöldfülű vagyok a témában, segítséget szeretnék kérni.
2004-ben vásárolt lakásomat még az idei évben el tudnám adni, viszont csak 2016-ban tudnék újabb ingatlant venni az eladásból származó bevételemből.
- Az eladásból keletkezett bevételből kell adóznom? (az 5 év eltelt)
- ha az ingatlan eladás és a vétel között eltelik egy évforduló, kell emiatt adóznom, hogy nem fordítottam vásárlásra a pénzt dec. 31.-ig? Ez tárgyévet érint vagy 365 napot?
Hogy van a jogszabály?
Köszönöm előre is válaszukat!
