Szerintem,
Mivel ekkor még nem állt fenn a házasság így
"ott vettem ingatlant 1/1 arányban. "
Ez a te külön vagyonod.
"A páromnak is volt ingatlanja."
Ez meg az ő külön vagyona (volt).
"3 évvel ezelőtt hozzámentem feleségül. "
Innentől már elállt a közös vagyon esete
mindarra, amit már EZUTÁN szereztetek,
függetlenül attól, hogy ki mennyit tett
a jövedelméből a közös életbe-gyarapodásba.
Kivéve persze a házasság előtt már meglévő
különvagyonok közös életbe forgatását!
1.
A férj külön vagyonát, amit a házasság során
a közösbe tett be, mivel az visszajár neki, ha kéri.
2.
A házasság előtti együttélés anyagi egyenlegét.
A lakhatásod értékétől az utolsó kaja számláig.
Azonban, amit csak magadra költöttél mint pl. ezt,
hogy: "+ a saját házam számláit"
Az nyilván nem kerül a mérlegre.
Mindent felszámoltok szépen egymásnak
az együttélés időszakára, költségként.
Aztán a jövedelmekkel összevetitek és
elő is áll az együttélés anyagi egyenlege.
Aztán
A mostani teljes családi vagyonotokból
(ingatlan, ingó, pénz is, szóval minden)
- kivonod MAI értéken a férjed VOLT külön vagyonát
(az csak az övé)
- kivonod MAI értéken a saját külön vagyonod
(az csak a tiéd)
- a maradékot elfelezed
és
- aki számára az együttélés egyenlege negatív
lett az "kifizeti" a másikat a maradék feléből.
Így előáll
a TELJES közös életetek
jelenlegi egyenlege is.
Lehet elszámolni... vagy válni.
(mert alighanem ez lesz a vége ennek)
Ha ez egyenleg netán negatív lesz valakinél.
Akkor lehet azon tűnődni, hogy mi legyen?!
- elengedésre kerül-e
vagy
- "tartozás"-ként lesz nyilvántartva
-
Nos, kb ez a módja az anyagi vita tisztázásának.
