Lehet e árverezésen kívül úgy érvényesíteni a követelésemet(legelőn jelzálogjog)hogy nem árverezem el,hanem az adósság fejében kérem a legelőterületet?Van még utánam bejegyezve 1 db követelés a területen.
És mi van akkor,ha a terület hosszútávra bérbe van adva?Megszűnik a bérlet egy esetleges tulajdonosváltással?
Köszönöm a válaszokat,hétfőn megyek a végrehajtóhoz!
secon
persze
Talán kérd meg a végrehajtót, hogy az ingatlan helyett a veletek szemben fennálló követelést foglalja le.
Jó napot kívánok.Nekem olyan problémám van,hogy tulajdonjog fenntartással vettünk 2010-ben egy házat,aminek a törlesztése 2015.februárjában már letelik.Havi 30.000ft-al fizetjük.Most viszont kiderült,hogy a volt tulajnak adóssága van 177.800ft,amit nem fizet,de nem is találjuk őt sehol.A végrehajtónál van már az ügye,aki közölte velem,hogy mivel a volt tulaj nem fizet feléje,így ha ebben a hónapban nem lesz befizetve a részlet amiben ők megállapodtak,úgy a házra,amelyet mi már 2010 óta fizetünk,a végrehajtást rá rakják.Mit tudok ez ellen tenni.Előre is köszönöm a választ
Lakott az ingatlan, 8-ára túzte ki a kilakoltatást, de mivel kifogás lett benyújtva a moratóriumra való hivatkozással, azt mondta, meg kell várjuk a birósági döntést, ami biztos, hogy elutasító lesz a 38-as törvény érelmében, és új időpontot fog kijelölni. szerinte a júl. 16-án árverezett ingatlanokra nem vonatkozik a moratórium.
reményteljes
A moratórium igen, de a többi nem . Tulajdonjog bejegyzés, birtokba adás, kiürítés stb stb . Persze erővel embert nem rakhat ki de ha lakatlan ???? :)
Nem értem az egészet, a vh nálam is a 38-as törvényre hivatkozik, az árverés júl. 16-án történt, a törvény hatályba lépése előtt. Viszont a 30-3-304 törvény szerint azokra az ingatlanokra is vonatkozik a kilakoltatási moratórium, amelyekre még nem volt kitűzve határidő a kilakoltatásra a hatályba lépéskor....
reményteljes
VH ügyesnek
A látó is nekivezet a falnak :) a sztorim meg teljesen valós ha tetszik ha nem
Vh-ügyes!
Privátba megkereshetlek egy üggyel?
vak vezet világtalant...? :)
Átküldtem...
A 15ezret visszakapod ha jogos a kifogás :) Írj rám egy mailt vagy add meg a tiédet és írok neked
Kkc82!
Az, hogy megnyertem és megkaptam a két hónap haladékot. Amit írtál nálam is dettó ugyanez. Mindenki úgy állt hozzám, hogy még majdnem nekem kellett bocsánatot kérni, hogy kifizettem. A bankos nö, aki hírdette már majdem elküldött a ........ Egy ikerház felét vásároltam meg, de ma!!!! derítették ki, hogy melyiket is adták el, mert mindkettö végrehajtásos volt. Lehet, hogy várják a 15 ezret és a kifogásomat.
Terjesszek elö én is egy kifogást? Mit gondolsz?
Tisztelt Szakértők és Fórumozók!
Egyéni vállalkozó halála utáni tartozás visszaköveteléséről szeretnék érdeklődni. Nyílászárót+beépítést rendeltem meg egy egyéni vállalkozótól, amire előleget fizettem. A szerződésben meghatározott határidőt a vállalkozó nem tartotta és ezek után elhunyt. Tudomásomra jutott, hogy a vállalkozást senki nem folytatja és a nyílászáró meg sem lett rendelve a gyártótól. Ebben az esetben hogy kaphatom vissza az előleget? Egy százezres előlegről van szó. Érdemes ügyvédhez fordulnom?
Secon !!!
Mi áll az árverési jegyzőkönyvedbe ????
Engem ugyanúgy hülyített a vh hogy pl : a felosztási terv nincs kész azért nem jegyezteti be , akkor hogy nem vonatkozik rám a 153 paragrafus, harmadszorra már az volt hogy ő úgy értelmezi az új törvényt hogy szünetelő ügy ez is várjak december végéig. A pénzt meg nem kapom vissza. (hát végül is 11milliónak van egy kis hozománya 3-4hónap alatt.) A bíróságra is bementem és ott sem segítettek. Erről ennyit!!! Addig megy náluk a korrekt információáramlás amíg nem fizetsz, amint fizettél jönnek a különböző kifogások.Én felszólítottam a vht ő pedig beadta bíróságra a papírt. 15ezret kifizettem 4nap múlva meglett a végzés ami még nem jogerős.
Szerintem (tisztelet a kivételnek) segg hülyének nézik az embert .
A tulajdonjogot pedig nem tudom a "sárga" papír nélkül magam bejegyeztetni.
Kedves kkc82!
Köszi, hogy írtál. Nos a helyzet tényleg ugyanez. Annyi, hogy nekem volt benne Fundamenta. Már teljesen kifizettem. Az adós kifogással élt, amivel a végrehajtó elmondása szerint elkésett. A bíróság nem foglalkozik az üggyel a moratórium miatt. Hogy miért, azt ne kérdezd. Pedig is lezárult egy hónappal elötte. A végrehajtó közölte, hogy az idén ebböl semmi nem lesz, és a pénzt sem tudja addig visszaadni. Hmmm.....
Már kívülröl fújom ezeket a törvényeket és elolvastam minden cikket, de mindenhol azt írják, hogy a moratórium elötti sikeres árverések végigvihetök. Írtam a bíróság elnökének. Ma jött vissza a tértivevény. Kíváncsi vagyok mi lesz belöle. Tébolyda az egész, de most a Te eseted reménnyel töltött el. Úgy látszik, ha az ember hagyja magát, akkor teljesen hülyének nézik. A Földhivatalt Te is el tudod intézni. Ne várj szerintem senkire! Sok sikert!
Ezek szerint hamarabb is alá lehetne írni a jegyzőkönyvet,csak vár egy kis mellékes pénzt amiről amúgy is híres a végrehajtóm!
Kedves Secon !!!
Ugyanígy vásároltam ingatlant én is. Story teljesen ugyanez azzal a kis különbséggel hogy 2014.06.19.-én zárult le a licit 06.30.-án árverési jegyzőkönyv aláírva majd 07.01.-jén a vételár kifizetve (tehát haladék kérése nélkül). A mai napig nem került rá a tulajdoni lapra a tulajdonom mert a szüneteltetésre hivatkozott a vh . Nos én beadtam a vh kifogást és a bíróság meghozta a végzést hogy hogy a vh mulasztásos törvénysértést követett el, és haladéktalanul intézkedjen a tulajdonjog bejegyzése iránt valamint a birtokbaadással kapcsolatos eljárási cselekményeket folytassa le mert a XXXVIII.törvény hatályba lépése 2014.07.26. volt ezek viszont előtte történtek. Tehát ha jól értelmeztem te az árverési jegyzőkönyvet aláírtad a benne lévő határidőket betartottad. A tulajdonjogodat be kellene jegyeznie. (bár bejegyezve még nekem sincs igaz 09.24.-én vettem át a végzést tehát onnan számitva 10.09.-én telik le a 15nap). Az adós nálunk is külföldön van nagy ívbe tesz mindenre az ingatlan üres de oda van bejelentve. Ezt is meg lehet oldani :) ha már tulaj vagy egyszerűen ki kell jelenteni onnan amire van formanyomtatvány . Üres lakatlan ingatlant pedig birtokba kell adni :) kérdés persze az hogy mennyire érdekli a vh-t egy bírósági végzés mert tartok tőle egyáltalán nem hiszen eddig is nagy ívbe tett a törvényre .
Igen, jogos.
Október 3.-án lezárult a végrehajtás,amit a volt férjem tartozása miatt indítottam.2008 óta tartozik 2 millió forinttal.A vásárló kifizette a pénzt a végrehajtónak,de az nem hajlandó részemre átutalni 30 napig,azzal az indokkal hogy hátha valaki megfellebbezi a végrehajtást.A lakás ami közös volt /az árverés tárgya/teljesen tehermentes. A vásárló szeretné télire rendbe tenni,nekem szükségem lenne a pénzre. Szeretném megkérdezni,hogy jogos-e a harminc nap,a mert végrehajtó csak akkor írja meg a jegyzőkönyvet.
,,A gyerek életszínvonala miatt nem kéne aggódnod. Nem fog ő arra emlékezni, hogy istállóban született-e, vagy pedig palotában...,
Csak a negyedik emeletre nem könnyü felvinni a babakocsit egy 50 kilós nönek, közben meg a GYES- böl kell kifizetned az albérletet.
Igazságot szeretnék nem szánalmat, mielött bárki is félreért.
Köszönöm a választ!
Ha a bíróság a kifogását tegyük fel elutasítja, mert elkésett, akkor is van még 15 napja, hogy fellebbezzen az elutasítás ellen?
Köszönöm a választ!
Ha a bíróság a kifogását tegyük fel elutasítja, mert elkésett, akkor is van még 15 napja, hogy fellebbezzen az elutasítás ellen?
Még mindig nem tudjuk, mi történt, mik a határidők, mik a körülmények. Első körben azt kell nézni, elkésett-e a kifogás vagy sem. Ha elkésett, akkor azt érdemi vizsgálat nélkül el kell utasítani, a végrehajtó pedig köteles a tulajdonjogot bejegyeztetni és birtokba adni az ingatlant. Ha nem késett el, akkor érdemben kell vizsgálni, amit a bíróság azért nem tesz meg, mert a 38-as törvény hatálya kiterjed erre a végrehajtásra is. Ilyenkor várnod kell. Végső soron, ha ez az egész lezárul valamikor jövő áprilisban, még mindig indíthatsz kártérítési pert az állam ellen, jogalkotás körében elkövetett károkozás miatt.
A gyerek életszínvonala miatt nem kéne aggódnod. Nem fog ő arra emlékezni, hogy istállóban született-e, vagy pedig palotában...
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
