Tisztelt Fórumozók!
Kérdésem az lenne, hogy a végrehajtást kérőnek a végrehajtási kérelemben meg kell-e pontosan jelölnie, hogy a jelzáloggal terhelt ingatlanban az adósnak mekkora tulajdonrésze van a kérelme benyújtásakor?
Vh-lapnál, záradéknál nem kell. Zálogjogosult bekapcsolódásánál pedig eleve az adós tulajdoni illetősége vonatkozásában indul a végrehajtás.
Üdv-
Dr Fodor Tamás végrehajtót ismeri valaki?
Ismerjük. Miért?
Tisztelt gerbera317!
A végrehajtó ezek szerint a tulajdoni lapon szereplő adatok alapján foglal mondjuk a végrehajtás elrendelése után másfél évvel és nem a végrehajtási kérelemben foglaltak szerint?
Azért kérdezem mert mondjuk, ha a végrehajtás elrendelésekor az adósnak csak a fél része van az ingatlanban ( jelzálog szerződés szerint ) a másik felére esetlegesen nem-e szükséges a jogutódlás megállapítása, ha a végrehajtás elrendelése után abban tulajdonrészt szerez?
Vadsuhanc!
Végrehajtási jogot csak egész tulajdoni illetőségre lehet bejegyezni. Ha a végrehajtó az adósnak nem a teljes tulajdoni illetőségét foglalja le az ingatlanban (pl. 2/6-ból csak 1/6-odot akar lefoglalni), akkor a földhivatal elutasítja a kérelmet. Úgyhogy tökmindegy, hogy a vh-kérő mit állít; ha foglalást akar, a végrehajtó azt foglalja, ami éppen az adósé.
Létezik olyan, hogy az adós később további tulajdont szerez az ingatlanban (pl. a lefoglalt 2/6-odon túl további 1/6-odot). Ilyenkor azt külön le kell foglalni.
Ezt a jogutódlásos dolgot nem igazán értem. Jogutódlásnak a felek személyében történt változás esetén van helye: egyik személy a másik helyére lép. Ha a vagyontárgyban történt változás, egyik vagyontárgy nem jogutódja a másiknak. Nem is értem, hogyan juthat ilyen eszedbe.
Ajánlott irodalom: 109/1999. FVMr. 21. §
Tisztelt gerbera317!
Köszönöm válaszod ismét tanultam és sok minden világosodik, de nem áll össze a kép teljesen.
A kérdésem lényege talán az inkább, hogy a végrehajtónak a végrehajtás elrendelésekor tulajdonomban lévő vagyontárgyakat kell figyelembe venni vagy azt az állapotot amikor mondjuk 14 hónap múlva a végrehajtási eljárásban foglal.
Amennyiben a végrehajtási kérelem beterjesztésekor illetve a végrehajtás elrendelésekor nekem az ingatlanban csak 1/2 rész tulajdonom van és a közjegyző így záradékolja a kölcsönszerződést és zálogszerződést akkor csak az ingatlanrészemmel felelek a tartozásért.
Az ingatlanban további tulajdonrészt szerzek így a végrehajtó amikor foglal már enyém az egész ingatlan. Igen, de a záradékolt szerződésben az általam megszerzett rész vonatkozásában nem született jogutódlás megállapítása a már elrendelt végrehajtásban.
Érzem én a párhuzamot a bárhol fellelhető vagyontárgy megfogalmazásban, de ott áll vele szemben az is, hogy a záradékolt zálogszerződésben nem állapították meg jogutódlásomat.
Köszönöm türelmed.
Ne kérdezz hülyeségeket! Ha a végrehajtás alá vonható vagyon terjedelmét az határozná meg, hogy mivel rendelkezik az adós a végrehajtás elrendelésekor, nem kerülhetne sor például letiltásra, mivel a fizetését "csak később szerzi meg". Van úgy, hogy az adós utólag pénzhez, vagyontárgyhoz, örökséghez jut; azt a végrehajtó - ha tudomást szerez róla - lefoglalja.
Tisztelt gerbera317 értem én, hogy mit írsz, de a problémán nem ebben gyökerezik.
Van egy ingatlan 1/2 része - amely nem az én részem - amit a végrehajtó egy végrehajtási eljárásban lefoglal.
Az ingatlan másik 1/2 része az én tulajdonom. Az ingatlan másik tulajdonosa elhalálozik. Többszörös öröklés és ajándékozás során az Ő ingatlan része a tulajdonomba kerül.
Ellenem is elrendelnek egy végrehajtást közjegyzői záradékkal a kölcsönszerződés és a jelzálogszerződés záradékolásával. A zálogszerződésben az ingatlan 1/2 részével felelek a tartozásért. A végrehajtó lefoglalja immáron az egész ingatlant a kölcsönszerződés kapcsán holott a záradékolt okiratban csak 1/2 résszel felelek és az ingatlan másik felét már lefoglalta az elhalt tulajdonos elleni eljárásban.
Mert már én is szeretném megismerni, ha már nálla van az ügyem. De bújkál.
De valamit csak tudsz róla, nem? Minimum a díjelőleget elkérte tőled, nem?
Miért van szükség a személyes találkozásra? Egy tértivevényes levélben mindent megtudhatsz amire kíváncsi vagy. Amennyiben iratokra van szükséged akkor az irodát ügyfélfogadási időben felkeresheted és ehhez nem szükséges a végrehajtóval történő személyes találkozás.
A felsorolt "kapcsolatfelvételi módok" már megtörténtek, eredménytelenűl.Az az aggályos ebben a dologban, hogy valójában ahol ma ez az ügy tart, annak a végrehajtó viselkedése, hozzáállása, miatt nem halad.
ezek szerint végrehajtást kérő vagy ? A lényegen nem változtat tértivevényes levélben pontosan megfogalmazott kérelmeket kell előterjeszteni utána tudsz bármilyen kifogással élni az intézkedések elmulasztása miatt.
Ismét leírom.Megtörtént, levél formájában is a kapcsolat felvétel.És, semmi.
Ha behajtható lenne a követelés, akkor már lett volna valami. Azért "áll" a végrehajtás, mert nem behajtható. Megjegyzem, a végrehajtást kérőnek ez törvénysértő semmi előnyösebb, mintha szabályszerűen megállapítaná a végrehajtó, hogy behajthatatlan a követelés. Nem mindig, de többnyire.
Jogerős bírósági ítélet szerint, a követelés behajtható.
Áh, most csak viccelsz, ugye?
Nincs kedvem ilyenekkel viccelődni.
Talán, ha leírnád mi a problémád pontosan lehet, hogy tudnának itt segíteni. A kérdésedre már kaptál választ. A megnevezett végrehajtót mindenki ismeri. Az elérhetőségét szerintem tudod.
Konkrétan mit szeretnél tudni?
„Nincs kedvem ilyenekkel viccelődni.”
Pedig az előzmény már-már vicc kategória. Erre gondolok:
gerbera: "azért áll a végrehajtás, mert nem behajtható."
niki: "Jogerős bírósági ítélet szerint, a követelés behajtható."
Ha még mindig nem érted, előbb-utóbb csak akad valaki, aki elmagyarázza neked. :-)
Provokál gerbera317?
Nem provokál, csak egy bizonyos szint alá nem megy, főleg ha nem konkrétan kérdez valaki.
Tisztelt Szakértők!
Segítségüket szeretném kérni. Havi fizetésem nettó 250.000 Forint. Gyermektartásként fizetek a gyermekem anyjának 125.000 Forintot. Ezt bírósági végzés nélkül, közös nevezőre jutás után teszem. Belátható időn belül "végrehajtó" elé kerül egy tartozásom. Ebben az esetben mire számíthatok? A gyerektartásként kifizetett összegen felül levő fizetésmaradványból tilt le a végrehajtó 30 vagy 50 százalékot? 30% vagy 50%? Vagy a tartást figyelmen kívül hagyva a teljes összegből tilt? Ha a gyerek anyja nem kapja meg az összeget akkor tuti bíróság... Ilyenkor mi történik? Segítségüket, tájékoztatásukat előre is köszönöm!
Sürgősen letiltással kellene kérnie a másik szülőnek azt a tartásdíjat. Különben nem marad.
Felhívjuk figyelmét, hogy hozzájárulása minden aldomainünkre érvényes. Hozzájárulását bármikor módosíthatja vagy visszavonhatja, ha rákattint a képernyője alján található „Hozzájárulási beállítások" gombra. Tiszteletben tartjuk döntéseit, és elkötelezettek vagyunk amellett, hogy átlátható és biztonságos böngészési élményt nyújtsunk Önnek.
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| COOKIE_SUPPORT | 1 year | Ezt a sütit a Liferay állítja be. Ez a süti annak ellenőrzésére szolgál, hogy a látogató böngészője támogatja-e a sütiket. |
| JSESSIONID | JSP-ben írt webhelyek használják. Általános célú platform-munkamenet sütik, amelyek a felhasználók állapotának az oldalletöltések közötti fenntartására szolgálnak. | |
| PHPSESSID | Ez a süti a PHP-alkalmazásokban található. A cookie a felhasználók egyedi munkamenet-azonosítójának tárolására és azonosítására szolgál a felhasználói munkamenet kezelése céljából a weboldalon. A munkamenet-süti a böngésző összes ablakának bezárásakor törlődik. | |
| SERVERID | Ez a süti arra szolgál, hogy a felhasználót egy adott szerverhez rendelje, így jobb és gyorsabb szerveridőt biztosít. Emlékszik arra, hogy melyik szerver szállította az utolsó oldalt a böngészőnek. Segít a terheléselosztásban is. | |
| viewed_cookie_policy | 1 year | The cookie is set by the GDPR Cookie Consent plugin and is used to store whether or not user has consented to the use of cookies. It does not store any personal data. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| Gdyn | 1 year 1 month | Ezt a sütit a Gemius szolgáltató állítja be. Ezt a sütit a MOSS és a fejlett webstatisztikák technikai munkamérésének végrehajtásához használják. |
| GUEST_LANGUAGE_ID | 1 year | Ez a süti a látogatók által preferált nyelvi azonosító tárolására szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _ga | 2 years | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A cookie-t a látogatói, munkamenet- és kampányadatok kiszámítására és a webhely használatának nyomon követésére használják a webhely analitikai jelentéséhez. A cookie-k névtelenül tárolják az információkat, és egy véletlenszerűen generált számot rendelnek hozzá az egyedi látogatók azonosításához. |
| _gat_UA-112481-1 | 1 minute | Ez a Google Analytics által beállított mintatípusú cookie, ahol a névben lévő mintaelem tartalmazza a fiók vagy a weboldal egyedi azonosító számát, amelyre vonatkozik. Ez a _gat cookie egy változata, amelyet a Google által rögzített adatok mennyiségének korlátozására használnak a nagy forgalmú webhelyeken. |
| _gid | 1 day | Ezt a sütit a Google Analytics telepíti. A süti arra szolgál, hogy információkat tároljon arról, hogy a látogatók hogyan használják a weboldalt, és segít a weboldal teljesítményéről szóló elemzési jelentés elkészítésében. Az összegyűjtött adatok között szerepel a látogatók száma, a forrás, ahonnan érkeztek, és a meglátogatott oldalak névtelen formában. |
| UID | 2 years | No description available. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3session | 2 days | Ezt a sütit a szolgáltató Adverticum állítja be. Ezt a sütit a hirdetések kiszolgálásának folyamatához és a hirdetők számára statisztikai adatok gyűjtéséhez használják. |
| fr | 3 months | A sütit a Facebook állítja be, hogy releváns hirdetéseket jelenítsen meg a felhasználóknak, valamint mérje és javítsa a hirdetéseket. A cookie a felhasználó viselkedését is nyomon követi az interneten keresztül azokon az oldalakon, amelyek Facebook pixellel vagy Facebook social pluginnal rendelkeznek. |
| Gtest | 1 year 1 month | Ezt a sütit a felhasználói viselkedés és a weboldalon végzett tevékenységek gyűjtésére használják a weboldal optimalizálása érdekében. Segít továbbá a Google Ads és a Google Analytics számára a látogatói információk marketing célú összeállításában. |
| i | 1 year | Nincs információ. |
| IDE | 1 year 24 days | A Google DoubleClick használja, és információkat tárol arról, hogy a felhasználó hogyan használja a weboldalt és minden más hirdetést a weboldal meglátogatása előtt. Ezt arra használják, hogy a felhasználóknak a felhasználói profilnak megfelelő, számukra releváns hirdetéseket jelenítsenek meg. |
| mc | 1 year 1 month | Ez a cookie a Quantserve-hez kapcsolódik, hogy anonim módon nyomon követhesse, hogy a felhasználó hogyan lép kapcsolatba a weboldallal. |
| test_cookie | 15 minutes | Ezt a sütit a doubleclick.net állítja be. A cookie célja annak megállapítása, hogy a felhasználó böngészője támogatja-e a cookie-kat. |
| VISITOR_INFO1_LIVE | 5 months 27 days | Ezt a sütit a Youtube állítja be. A weboldalon beágyazott YouTube-videók információinak nyomon követésére szolgál. |
| YSC | session | Ezt a sütit a Youtube állítja be, és a beágyazott videók megtekintésének nyomon követésére szolgál. |
| Süti | Időtartam | Leírás |
|---|---|---|
| _goa3test | 2 years | No description available. |
| _ia_uid | 5 months 27 days | No description |
| _ia_version | 5 months 27 days | No description |
| CONSENT | 16 years 6 months | No description |
| INX_CHECKER2 | 16 years 6 months | No description available. |
| legacy-psid | No description available. | |
| nxdigitolvasosession | No description | |
| psid | session | Nincs elérhető információ. |
| yt-remote-connected-devices | never | No description available. |
| yt-remote-device-id | never | No description available. |
